Ta parcela v Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost v urbanem okolju, le 477 metrov od plaže. Z 495 m² zemljišča in gradbeno zmogljivostjo 156 m² je idealna za gradnjo rezidence v območju, ki je znano po visoki kakovosti življenja in najvišjemu dohodku na prebivalca v Andaluziji. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja, kar jo uvršča med privlačne izbire za tiste, ki iščejo dom na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, ta parcela v Rincón de la Victoria ponuja uravnoteženo ponudbo. Medtem ko projekti, kot so Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €), predstavljajo dokončane rezidence, ta parcela v Rincón de la Victoria, po ceni 176.000 €, omogoča prilagoditev načrta. Njena lokacija v urbanem območju z neposrednim dostopom do storitev in bližino morja je ena njenih glavnih prednosti. Rincón de la Victoria je priznan po visoki kakovosti življenja in ponuja kakovostno bivanje, ki je lahko bolj privlačno od drugih območij, ki so morda bolj turistična ali oddaljena od mestnih infrastruktur.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela, ki se nahaja v urbaniziranem območju, je v neposredni bližini plaž, kot je Playa Victoria, oddaljena le 477 metrov. Številne trgovine in storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Gradbena zmogljivost 156 m² in največja dovoljena višina (pritličje + 1 + strešni stolpič) omogočata uresničitev udobnega doma na odlični lokaciji.
Parcela je na voljo za novogradnje, kar kupcem omogoča načrtovanje in gradnjo nepremičnine v skladu z njihovimi željami. Razpoložljive komunalne storitve, kot sta električna energija in pitna voda, olajšujejo začetek gradbenih del.
Ni na voljo informacij o omejitvah gradbene višine, razen najvišje dovoljene. Prav tako niso navedene informacije o morebitnih pravilih etažne lastnine ali omejitvah uporabe parcele, razen gradbene zmogljivosti.
Ta parcela je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo zgraditi dom po meri v privlačnem obmorskem mestu. Če je cilj ustvariti rezidenco z razgledom ali bližino plaže, ta parcela ponuja to možnost. Je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo naložbeno priložnost v območju z visoko kakovostjo življenja in turistično privlačnostjo, z namenom gradnje in nadaljnje prodaje.
Informacije o kakovosti gradnje ali uporabljenih materialih niso na voljo, saj gre za gradbeno parcelo. Kupec bo imel svobodo izbire materialov in tehničnih specifikacij, ki bodo uporabljene pri gradnji rezidence, v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in dovoljeno gradbeno višino (pritličje + 1 + strešni stolpič).
Parcela je na voljo za prodajo po ceni 176.000 €. Velikost parcele je 495 m², z gradbeno zmogljivostjo 156 m². Cena odraža lokacijo v urbanem območju, blizu plaž in z dobrimi storitvami. Kupci morajo vedeti, da cena ne vključuje davkov, stroškov notarja in vpisa, ki jih krije kupec.
Rincón de la Victoria, kjer se nahaja ta parcela, je mesto, ki ponuja miren življenjski slog, priznano po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca v Andaluziji. Z približno 3.911 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je območje idealno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju. Bližina številnih restavracij (43), trgovin, šol in zdravstvenih ustanov, vse v krogu 2 km, zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
Življenje v Rincón de la Victoria ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega miru. S 43 restavracijami, 12 kavarnami in 9 bankami v krogu 2 km, so dnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. Bližina 14 linij javnega prevoza in 17 postaj izboljšuje mobilnost, medtem ko razdalja 20 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost.
Ta parcela se nahaja v urbanem območju Rincón de la Victoria, nedaleč od obale. Soseska ponuja neposreden dostop do dnevnih potrebščin, plaže in možnosti za zabavo pa so v bližini.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodni strani province Málaga, kot del širše Costa del Sol. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do mesta Málaga (približno 20 km) in je dobro povezan z drugimi obalnimi mesti, kar ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopom do mestnih dobrin.
Dostop do plaž je enostaven, z Playa Victoria na 477 m in drugimi plažami v krogu 2,7 km. Najbližje igrišče za golf je oddaljeno 18 km. Letališče Málaga je oddaljeno približno 20 km. Urbana lokacija pomeni, da so supermarketi (52 m), lekarne (208 m) in bolnišnica (1,4 km) v bližini, kar naredi območje zelo praktično.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in nihanjem med 12 °C in 25 °C. Z 3.911 sončnimi urami letno je sonca v izobilju. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer se temperatura vode ohranja nad 20 °C. Nadmorska višina je 53 metrov nad morsko gladino, z blagim naklonom 4,2 % proti najbližji plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rincón de la Victoria se ponaša z več plažami, vključno s Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) in Playa Los Rubios (2,7 km). Na voljo so tudi športni centri, bazeni in bližnja marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodni strani province Málaga, kot del širše Costa del Sol. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do mesta Málaga (približno 20 km) in je dobro povezan z drugimi obalnimi mesti, kar ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopom do mestnih dobrin.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL612417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
