Tanah yang dijual di Rincón de la Victoria, provinsi Málaga ini menawarkan kesempatan unik di lingkungan perkotaan yang hanya berjarak 477 meter dari pantai. Dengan luas 495 m² dan potensi pembangunan 156 m², ini ideal untuk membangun tempat tinggal di area yang dikenal dengan kualitas hidupnya yang tinggi dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia. Lokasinya menggabungkan kemudahan hidup perkotaan dengan kedekatan dengan Mediterania, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tanah di Rincón de la Victoria ini menawarkan proposisi yang seimbang. Sementara proyek-proyek seperti Aquamar (Torre del Mar, mulai dari €219.950), Lantana Residencial (Mijas, mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 (Estepona, mulai dari €259.000) menampilkan residensi yang sudah jadi, tanah di Rincón de la Victoria ini, dengan harga €176.000, memungkinkan penyesuaian desain. Lokasinya, di area perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas dan dekat dengan laut, adalah salah satu keuntungan utamanya. Rincón de la Victoria diakui karena kualitas hidupnya yang tinggi, menawarkan kehidupan berkualitas yang mungkin lebih menarik daripada area lain yang mungkin lebih turistik atau jauh dari infrastruktur perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area urban, tanah ini berada dalam jarak dekat dengan pantai, seperti Playa Victoria yang berjarak 477 meter. Berbagai toko dan fasilitas, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam jangkauan berjalan kaki, memberikan kemudahan untuk kehidupan sehari-hari.
Tanah ini cocok bagi mereka yang ingin membangun tempat tinggal yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Potensi pembangunan seluas 156 m² dan ketinggian maksimum yang diizinkan (lantai dasar + 1 + menara) memungkinkan realisasi rumah yang nyaman di lokasi yang luar biasa.
Tanah ini tersedia untuk konstruksi baru, memungkinkan pembeli untuk merancang dan membangun properti sesuai preferensi mereka. Utilitas yang disediakan, seperti listrik dan air minum, memfasilitasi dimulainya pekerjaan konstruksi.
Tidak ada informasi yang tersedia mengenai batasan ketinggian bangunan selain yang diizinkan. Juga tidak disebutkan informasi mengenai potensi peraturan strata-title atau batasan penggunaan tanah, selain dari potensi pembangunan.
Tanah ini cocok untuk individu atau investor yang ingin membangun tempat tinggal kustom di kota tepi laut yang menarik. Jika tujuannya adalah untuk menciptakan tempat tinggal dengan pemandangan atau dekat dengan pantai, tanah ini menawarkan kemungkinan tersebut. Ini juga merupakan pilihan yang baik bagi mereka yang mencari peluang investasi di area dengan kualitas hidup tinggi dan daya tarik wisata, dengan tujuan membangun dan menjual kembali.
Informasi mengenai kualitas konstruksi atau bahan yang digunakan tidak tersedia, karena ini adalah sebidang tanah. Pembeli akan memiliki kebebasan untuk memilih bahan dan spesifikasi teknis yang akan digunakan dalam pembangunan tempat tinggal, sesuai dengan peraturan bangunan yang berlaku dan ketinggian pembangunan yang diizinkan (lantai dasar + 1 + menara).
Tanah ini tersedia untuk dijual dengan harga €176.000. Luas tanah adalah 495 m², dengan potensi pembangunan 156 m². Harga mencerminkan lokasi di area perkotaan, dekat dengan pantai dan fasilitas yang baik. Pembeli perlu mengetahui bahwa harga tersebut belum termasuk pajak, biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang akan ditanggung oleh pembeli.
Rincón de la Victoria, tempat tanah ini berada, adalah kota yang menawarkan gaya hidup tenang, diakui karena kualitas hidupnya yang tinggi dan pendapatan per kapita di Andalusia. Dengan sekitar 3.911 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, area ini ideal bagi mereka yang menikmati iklim Mediterania. Kedekatan dengan banyak restoran (43), toko, sekolah, dan fasilitas kesehatan, semuanya dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari.
Kehidupan di Rincón de la Victoria menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan ketenangan tepi laut. Dengan 43 restoran, 12 kafe, dan 9 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan 14 jalur transportasi umum dan 17 halte meningkatkan mobilitas, sementara jarak 20 km dari bandara Málaga memastikan konektivitas yang baik.
Tanah ini terletak di area perkotaan Rincón de la Victoria, tidak jauh dari garis pantai. Lingkungan ini menawarkan akses langsung ke kebutuhan sehari-hari, sementara pantai dan fasilitas rekreasi berada dalam jarak dekat.
Rincón de la Victoria terletak di sisi timur provinsi Málaga, sebagai bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menawarkan akses mudah ke kota Málaga (sekitar 20 km) dan terhubung baik dengan kota-kota pesisir lainnya, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke fasilitas perkotaan.
Akses ke pantai mudah, dengan Playa Victoria berjarak 477 meter dan pantai lainnya dalam jarak 2,7 km. Lapangan golf terdekat berjarak 18 km. Bandara Málaga berjarak sekitar 20 km. Lokasi perkotaan berarti supermarket (52 m), apotek (208 m), dan rumah sakit (1,4 km) berada dalam jarak dekat, menjadikan area ini sangat praktis.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan fluktuasi antara 12°C dan 25°C. Dengan 3.911 jam sinar matahari per tahun, paparan sinar matahari melimpah. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Ketinggiannya adalah 53 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat 4,2% ke arah pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rincón de la Victoria memiliki beberapa pantai, termasuk Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km), dan Playa Los Rubios (2,7 km). Terdapat juga pusat olahraga, kolam renang, dan marina terdekat Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), yang menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan aktivitas olahraga.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria terletak di sisi timur provinsi Málaga, sebagai bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menawarkan akses mudah ke kota Málaga (sekitar 20 km) dan terhubung baik dengan kota-kota pesisir lainnya, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke fasilitas perkotaan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Sedang
Ref: VL612417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
