Rincón de la Victoria'nın gelişen kentsel dokusu içinde yer alan bu 495 m²'lik konut arsası, 176.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Toplam 156 m² inşaat alanına izin veren bu arsa, zemin kat + 1 kat + turet (7m + turet) yükseklik izniyle, bölgedeki yatırım fırsatları arasında yerini almaktadır. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur. Bu proje, hem kişisel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir potansiyele sahiptir.
Rincón de la Victoria'daki bu konut arsası, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölge, genel olarak yüksek bir yaşam kalitesi ve gelir seviyesi sunmaktadır. Aquamar (Torre del Mar, 30 km doğu) ve Lantana Residencial (Mijas, 50 km batı) gibi yakın bölgelerdeki projeler genellikle tamamlanmış konutlar veya apartman daireleri sunarken, bu proje arsa geliştirme fırsatı sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, 100 km batı) ise daha yüksek fiyat aralığında yer almaktadır. Rincón de la Victoria'nın sunduğu kentsel olanaklar, plajlara yakınlık ve Málaga'ya erişim, bu arsayı, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan da mahrum kalmak istemeyen yatırımcılar ve bireysel alıcılar için çekici kılmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı ve ortalama gelir düzeyi, bölgenin ekonomik canlılığını ve çekiciliğini desteklemektedir. Diğer bölgelere kıyasla, Rincón de la Victoria, daha yerleşik bir kentsel yapı ve sakin bir atmosfer sunma eğilimindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rincón de la Victoria'nın merkezi konumu, bu arsayı çevredeki tüm olanaklara yakınlaştırmaktadır. Plajlar, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesinde olup, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kentsel yerleşim, modern yaşamın gerektirdiği tüm kolaylıklara erişim sağlarken, aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerini de korumuştur.
Bu parsel, kendi konutunu tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Kentsel bir alanda, gerekli altyapıya sahip bir zemin üzerine, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara uygun bir yaşam alanı yaratma olanağı sunar. Maksimum inşaat alanı ve yükseklik limitleri, planlama için net bir çerçeve sunmaktadır.
Bu geliştirme, mevcut kentsel altyapı üzerine inşa edilecek bir konut projesini temsil etmektedir. Parsel, elektrik ve içilebilir su gibi temel hizmetlere bağlıdır. İnşaatın başlangıç tarihi ve tamamlanma süresi hakkında kesin bilgi bulunmamakla birlikte, konumu ve sunulan imar hakları, gelecekteki yapılaşma potansiyelini göstermektedir.
Bu proje, mevcut imar planlarına ve bina yönetmeliklerine tabidir. Maksimum inşaat yüksekliği ve kat sayısı sınırlamaları bulunmaktadır. Ayrıca, projenin geliştirilmesi için gerekli tüm izinlerin ve ruhsatların alınması alıcının sorumluluğundadır. Kadastral bilgiler ve enerji verimliliği etiketleri bu bilgide yer almamaktadır.
Bu arsa, Akdeniz kıyısında, hem olanaklara yakın hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için ideal bir seçenektir. Yatırımcılar için, bölgenin yüksek yaşam standartları ve gelişen emlak piyasası göz önüne alındığında, gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyan bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yaşarken, 1.2 km mesafedeki Playa Victoria gibi plajlara kolayca ulaşabilmek isteyenler için de uygun bir konumdadır. Süpermarketin 52 metre, eczanenin ise 208 metre yakında olması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Bu satış, bir arsa geliştirme fırsatını temsil etmektedir ve bu nedenle önceden belirlenmiş bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Arsa üzerinde elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur. Alıcının, kendi konutunu inşa ederken kullanacağı malzemeler ve inşaat teknikleri konusunda kendi seçimlerini yapması gerekecektir. İmar planı, maksimum 7 metrelik bir yapı yüksekliği ve ek bir turet (kule) olanağı sunarak, tasarımda esneklik sağlamaktadır.
Satılık konut parseli, Rincón de la Victoria'da 176.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 495 m²'lik arsa alanı ve 156 m²'lik inşaat hakkı göz önüne alındığında, bölgedeki yatırım potansiyelini yansıtmaktadır. Projeye özel farklı büyüklüklerde veya konumlarda başka parsellerin bulunup bulunmadığına dair ek bilgi belirtilmemiştir. Alıcının, satışla ilgili ek masrafların (noter, tapu, vergiler vb.) ayrıca karşılanması gerekecektir. Fiyatlar ve mevcutluk, önceden bildirimde bulunmaksızın değişebilir.
Rincón de la Victoria'nın sunduğu yaşam kalitesi, bu arsanın bulunduğu konumu daha da değerli kılmaktadır. Bölge, İspanya'nın en yüksek refah seviyesine sahip yerleşim yerlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Ortalama 18.5°C'lik yıllık sıcaklık ve 3,911 saatlik güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. 52.454 kişilik nüfusuyla canlı bir sosyal çevreye sahip olan Rincón de la Victoria, aynı zamanda aileler için de uygun bir ortamdır; bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar ve çeşitli spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (52 m) ve eczane (208 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin en yüksek refah seviyesine sahip belediyelerinden biridir. Bu durum, bölgedeki yaşam kalitesinin yüksekliğini ve sakin atmosferini yansıtmaktadır. 27.5 km²'lik alanıyla, hem kentsel olanakları hem de doğal güzellikleri bir arada sunar. Ortalama 18.5°C'lik sıcaklık ve yıl boyunca 3,911 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için elverişli bir iklim yaratır. Yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu, bölgeyi deniz aktiviteleri için cazip kılar. Şehir merkezindeki 43 restoran, 12 kafe ve 9 banka gibi tesisler, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un canlı Rincón de la Victoria bölgesinde yer almaktadır. Bu harita, projenin kentsel doku içindeki konumunu, ana ulaşım ağlarına yakınlığını ve çevredeki plajlar ile olan mesafesini göstermektedir. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı ve yerel olanaklara kolay erişimi, bölgenin pratik yaşam avantajlarını vurgular.
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya olan yakınlığı, hem kentsel olanaklara hem de uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve ticari merkezlere erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı vaat eder. Bu konum, hem bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak hem de daha huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Bu arsa, Málaga Havalimanı'na (AGP) hemşirelik mesafesiyle yaklaşık 21 km uzaklıkta bulunması sayesinde iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Playa Victoria gibi plajlara sadece 1.2 km mesafede yer alması, deniz kenarı yaşamını kolaylaştırmaktadır. Süpermarket (52 m) ve eczane (208 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 17 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar. Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahalarına ise yaklaşık 18 km mesafede ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yılda ortalama 3,911 güneşli saat ve 18.5°C ortalama yıllık sıcaklık ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Bölge, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %4.2'lik (orta) bir eğime sahiptir. Bu durum, manzarayı zenginleştirirken, aynı zamanda su drenajını da kolaylaştırır. Yıllık 4 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için yeterli bir süre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Rincón de la Victoria, sakin ve aile dostu plajlarıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa Victoria'ya sadece 1.2 km mesafede ulaşılabilmektedir. Diğer plajlar arasında Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) bulunmaktadır. Bölge, 159'dan fazla spor tesisi ile aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Axarquia spor salonu (2.6 km) ve Almazara yüzme havuzu (1.9 km) gibi olanaklar mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo del Candado'ya (6.6 km) yakınlığı, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya olan yakınlığı, hem kentsel olanaklara hem de uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve ticari merkezlere erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı vaat eder. Bu konum, hem bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak hem de daha huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL612417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
