Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στη Rincón de la Victoria, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια αστική περιοχή μόλις 477 μέτρα από την παραλία. Με εμβαδόν 495 m² και δυνατότητα δόμησης 156 m², είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας κατοικίας σε μια περιοχή γνωστή για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Rincón de la Victoria προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ ονόματα όπως Aquamar (Torre del Mar, από €219.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) παρουσιάζουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο στην Rincón de la Victoria, στην τιμή των 176.000 €, επιτρέπει την προσαρμογή του σχεδιασμού. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά στη θάλασσα, είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η Rincón de la Victoria αναγνωρίζεται για το υψηλό της βιοτικό επίπεδο, προσφέροντας μια ποιοτική ζωή που μπορεί να είναι πιο ελκυστική από άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο τουριστικές ή απομακρυσμένες από αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικοποιημένη περιοχή, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες, όπως η Playa Victoria σε απόσταση 477 μέτρων. Πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας άνεση για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης 156 m² και ο μέγιστος επιτρεπόμενος ύψος (ισόγειο + 1 + πυργίσκος) επιτρέπουν την υλοποίηση ενός άνετου σπιτιού σε μια εξαιρετική τοποθεσία.
Το οικόπεδο προσφέρεται για νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να χτίσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, διευκολύνουν την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με περιορισμούς ύψους δόμησης πέραν του μέγιστου επιτρεπόμενου. Δεν αναφέρονται επίσης πληροφορίες για πιθανούς κανονισμούς κοινοχρηστίας ή περιορισμούς χρήσης του οικοπέδου, πέραν της δυνατότητας δόμησης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια ελκυστική παραθαλάσσια πόλη. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία μιας κατοικίας με θέα ή η εγγύτητα στην παραλία, αυτό το οικόπεδο προσφέρει αυτή τη δυνατότητα. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο και τουριστική ελκυστικότητα, με σκοπό την ανέγερση και μεταπώληση.
Οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή τα υλικά δεν είναι διαθέσιμες, καθώς πρόκειται για ένα οικόπεδο. Ο αγοραστής θα έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές που θα χρησιμοποιηθούν κατά την ανέγερση της κατοικίας, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και τον επιτρεπόμενο ύψος δόμησης (ισόγειο + 1 + πυργίσκος).
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 176.000 €. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 495 m², με δυνατότητα δόμησης 156 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και με καλές παροχές. Οι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής, τα οποία βαρύνουν τον αγοραστή.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια πόλη που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αναγνωρισμένη για το υψηλό της βιοτικό επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Με περίπου 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό κλιματικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (43), καταστήματα, σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εγγυάται την ευκολία στην καθημερινότητα.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 43 εστιατόρια, 12 καφετέριες και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην αστική περιοχή του Rincón de la Victoria, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ οι παραλίες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ) και συνδέεται καλά με άλλες παράκτιες πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa Victoria σε απόσταση 477 μέτρων και άλλες παραλίες εντός 2,7 χλμ. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ βρίσκεται 18 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 20 χλμ. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ (52 μ.), φαρμακεία (208 μ.) και νοσοκομείο (1,4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή πολύ πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 25°C. Με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4,2% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Rincón de la Victoria διαθέτει πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Victoria (1,2 χλμ), της Playa Los Claros (2,2 χλμ) και της Playa Los Rubios (2,7 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, πισίνες και η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo del Candado (6,6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και αθλητικών δραστηριοτήτων.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ) και συνδέεται καλά με άλλες παράκτιες πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL612417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
