Ta działka znajduje się w obrębie miasta Rincón de la Victoria, znanego z wysokiego poziomu życia i najwyższego średniego dochodu na mieszkańca w prowincji Malaga. Obszar ten oferuje połączenie miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża, co czyni go atrakcyjną lokalizacją. Rozmiar działki i pozwolenie na budowę umożliwiają różnorodne możliwości zabudowy, a jej położenie blisko usług i plaż sprzyja komfortowemu życiu. Rincón de la Victoria oferuje wyjątkową jakość życia, łączącą słoneczne dni, klimat śródziemnomorski i dynamiczną lokalną społeczność.
Rincón de la Victoria, gdzie znajduje się ta działka, wyróżnia się na wschodniej części Costa del Sol pod kilkoma istotnymi względami. Obszar ten posiada najwyższy w Andaluzji syntetyczny wskaźnik dobrobytu i najwyższy średni dochód na mieszkańca w prowincji, co sugeruje stabilne i rozwinięte środowisko. Stawia to go w innej pozycji niż na przykład obszary takie jak Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €) czy Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 €), które mogą oferować różne profile jakości życia i cenowe. Chociaż Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) jest również popularnym miejscem, profil ekonomiczny Rincón de la Victoria i jego miejski charakter oferują unikalny urok. Cena tej działki od 176 000 € jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej miejską lokalizację i potencjał budowlany, który pozwala na elastyczne projektowanie w porównaniu do gotowych mieszkań. 135 transakcji na rynku nieruchomości w okolicy świadczy o aktywnej działalności rynkowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w centrum miejskim Rincón de la Victoria, znanym z wysokiego poziomu życia w Andaluzji. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, a jednocześnie wybrzeże jest w niewielkiej odległości. Rozwinięta infrastruktura i lokalne usługi wspierają łatwe i przyjemne codzienne życie.
Działka ta oferuje możliwość realizacji różnorodnych projektów budowlanych. Jej rozmiar i potencjał budowlany są szczególnie odpowiednie dla tych, którzy chcą zaprojektować i zbudować dom na miarę lub nieruchomość inwestycyjną. Bliskość usług, takich jak sklepy, restauracje i centra medyczne, zaspokaja codzienne potrzeby.
Działka ta stanowi potencjał budowlany w środowisku miejskim. Chociaż jest to działka, jej lokalizacja i pozwolenia na budowę (parter + 1 piętro + wieżyczka, maks. 7 m + wieżyczka) umożliwiają rozwój nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. Ciągły rozwój obszaru wspiera wzrost wartości inwestycji w nieruchomości.
Jest to działka budowlana, nie gotowy dom. Kupujący ponosi odpowiedzialność za wszelkie koszty i pozwolenia związane z budową. Na podstawie zdjęć i danych lokalizacyjnych nie ma oczywistych ograniczeń, jednak lokalne przepisy budowlane i planistyczne zawsze należy sprawdzić indywidualnie.
Ta działka jest odpowiednia dla osoby lub rodziny aktywnie poszukującej możliwości zaprojektowania i zbudowania wymarzonego domu na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie miejskie udogodnienia, takie jak bliskość usług i restauracji, ale jednocześnie chcą cieszyć się stylem życia nadmorskiego. Wysoki poziom życia i średni roczny dochód w okolicy wspierają ideę miejsca zamieszkania oferującego wysoką jakość i komfort. Jeśli jesteś inwestorem poszukującym potencjalnej nieruchomości w rozwijającej się okolicy, ta działka stanowi atrakcyjną opcję. Możliwości budowlane, takie jak maksymalna wysokość 7 metrów i możliwość budowy wieżyczki, zapewniają elastyczność w projektowaniu, umożliwiając na przykład stworzenie widoku na morze. Nadaje się również dla tych, którzy chcą budować w sposób zrównoważony, wykorzystując ogólnie dobry wskaźnik energetyczny obszaru i możliwości nowoczesnego budownictwa.
Ta nieruchomość to działka budowlana, więc jakość i wykończenie gotowego budynku zależą całkowicie od wyborów przyszłego właściciela i realizacji przez budowniczego. Działka jest wyposażona w przyłącze elektryczne i wodę pitną, które są podstawowymi warunkami budowy. W regionie Rincón de la Victoria, znanym z wysokiego poziomu życia i średniego dochodu, można oczekiwać, że nowe projekty budowlane będą przestrzegać nowoczesnych standardów budowlanych i wykorzystywać wysokiej jakości materiały. Lokalne przepisy budowlane i ewentualne pozwolenia na budowę określą dokładniej dozwolone materiały i konstrukcje. Warunki klimatyczne regionu, takie jak średnia temperatura 12-25°C i 3 911 godzin słonecznych rocznie, wpływają również na wybór materiałów i projektowanie budynku, na przykład na potrzebę wykorzystania naturalnego światła i wentylacji.
Cena tej działki budowlanej o powierzchni 495 m² wynosi od 176 000 €. Działka znajduje się w obszarze miejskim Rincón de la Victoria, z dobrymi usługami i bliskością plaży. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał budowlany działki, w tym możliwość budowy budynku o powierzchni do 156 m², z maksymalną wysokością parteru + 1 piętro + wieżyczka. W obszarze o wysokim średnim dochodzie i silnym rynku nieruchomości (135 transakcji na rynku nieruchomości), takie działki stanowią możliwości inwestycyjne. Typ działki (Inwestycja, Sprzedaż wtórna) wskazuje na jej potencjał zarówno do użytku osobistego, jak i jako cel inwestycyjny.
Rincón de la Victoria to coś więcej niż tylko miasto przybrzeżne; to miejsce oferujące wysoką jakość życia i dobrobyt ekonomiczny, będące wiodącą gminą w prowincji Malaga pod tym względem. Lokalizacja działki w pobliżu centrum miasta oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (supermarket w odległości 52 m), apteka (w odległości 208 m) i opieka zdrowotna (1,4 km), są łatwo dostępne. Obszar ten oferuje również bogatą ofertę restauracji i kawiarni (43 restauracje i 12 kawiarni w promieniu 2 km), które wzbogacają życie społeczne. Chociaż jest to środowisko miejskie, bliskość plaż, takich jak Playa Victoria (zaledwie 477 m), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i możliwości spędzania wolnego czasu. Wysoki średni dochód i dobrobyt społeczności tworzą pozytywną i bezpieczną atmosferę dla mieszkańców ceniących sobie zarówno komfort, jak i jakość życia.
Rincón de la Victoria oferuje tętniące życiem miejskie środowisko, w którym codzienne życie płynie bez wysiłku, a usługi są na wyciągnięcie ręki. Supermarket znajduje się 52 metry od hotelu, a apteka 208 metrów od hotelu, co ułatwia codzienne czynności. 43 restauracje i 12 kawiarni w okolicy oferują różnorodne doznania kulinarne i społeczne. Chociaż jest to obszar miejski, życie plażowe jest blisko: Playa Victoria znajduje się zaledwie 477 metrów od hotelu. 14 linii transportu publicznego i 17 przystanków ułatwiają poruszanie się bez samochodu, chociaż własny pojazd jest przydatny na dłuższych trasach, takich jak pola golfowe (najbliższe 18 km). Lotnisko jest oddalone o 20 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Wysoki średni dochód i dobrobyt w okolicy odzwierciedlają się w przyjemnym i bezpiecznym środowisku życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację Rincón de la Victoria na wybrzeżu Costa del Sol. Możesz zobaczyć położenie działki w pobliżu centrum miasta, blisko plaż i usług. Mapa pomaga zrozumieć odległości do ważnych miejsc, takich jak lotnisko w Maladze i pola golfowe, a także ocenić miejski charakter okolicy.
Rincón de la Victoria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, i jest jedną z jej najbardziej dynamicznych i zamożnych gmin. Oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Obszar ten znajduje się około 20 km na wschód od Malagi i posiada dobre połączenia komunikacyjne, w tym bliskość lotniska, co czyni go łatwo dostępnym. W porównaniu do innych miejsc na Costa del Sol, Rincón de la Victoria wyróżnia się wyższym średnim dochodem i dobrobytem mieszkańców. Oferuje bardziej autentyczną andaluzyjską jakość życia, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich nowoczesnych udogodnień.
Rincón de la Victoria oferuje doskonałą dostępność zarówno do lokalnych, jak i regionalnych usług. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od hotelu, a apteka 208 metrów od hotelu, co zapewnia płynność codziennego życia. Plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się w odległości krótkiego spaceru (477 m) lub krótkiej jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 20 km (w linii prostej) od hotelu, co umożliwia łatwe podróżowanie. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez sieć 14 linii i 17 przystanków. Samochodem można łatwo dotrzeć do pól golfowych, z których najbliższe znajdują się około 18 km od hotelu. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a możliwościami spędzania wolnego czasu oferowanymi przez wybrzeże.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria znajduje się w prowincji Malaga, charakteryzującej się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,5°C, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 25°C w zależności od pory roku. Roczna liczba godzin słonecznych jest znaczna, wynosi 3 911 godzin, co umożliwia życie na świeżym powietrzu przez prawie cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 53 metry, a nachylenie linii brzegowej jest umiarkowane (4,2%), co sprawia, że plaże są łatwo dostępne. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rincón de la Victoria oferuje różnorodne możliwości rekreacji, szczególnie dla miłośników życia plażowego i sportu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria (477 m i 1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są łatwo dostępne. Obszar ten oferuje również szeroki wybór obiektów sportowych, łącznie 159, w tym siłownie i baseny, takie jak Almazara (1,9 km) i Piscina Jumilla (2,8 km). Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (18 km). Ponadto w okolicy znajduje się przystań Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) oraz kilka punktów widokowych oferujących wspaniałe krajobrazy.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, i jest jedną z jej najbardziej dynamicznych i zamożnych gmin. Oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Obszar ten znajduje się około 20 km na wschód od Malagi i posiada dobre połączenia komunikacyjne, w tym bliskość lotniska, co czyni go łatwo dostępnym. W porównaniu do innych miejsc na Costa del Sol, Rincón de la Victoria wyróżnia się wyższym średnim dochodem i dobrobytem mieszkańców. Oferuje bardziej autentyczną andaluzyjską jakość życia, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich nowoczesnych udogodnień.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL612417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
