말라가 주 린콘 데 라 빅토리아에 위치한 495제곱미터 규모의 주거용 토지입니다. 이 부지는 도시 환경에 속하지만, 슈퍼마켓까지 52미터, 병원까지 1.4킬로미터 거리에 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 건축 가능 면적은 156제곱미터이며, 최고 건축 높이는 지상층 + 1층 + 타워(7미터 + 타워)입니다. 전기와 식수가 공급되며, 투자 또는 재판매 목적으로 분류됩니다. 이 토지는 잘 갖춰진 인프라와 높은 생활 수준을 자랑하는 지역에서 프로젝트 개발에 적합합니다.
코스타 델 솔 동부에 위치한 린콘 데 라 빅토리아의 이 주거용 토지는, 인근 토레 델 마르의 Aquamar(219,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 비교했을 때 가격이 특징적입니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 더 고급 지역과 비교하면, 이 부지는 초기 투자를 낮추면서도 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 린콘 데 라 빅토리아 자체는 안달루시아 주에서 가장 높은 생활 수준과 소득 수준을 자랑하는 지역으로 알려져 있으며, 이는 장기적인 부동산 가치의 안정성을 시사합니다. 도시 접근성과 해변 접근성의 조합은 이 토지가 단순한 땅 이상의 가치를 제공하며, 개발 프로젝트에서 전략적 선택지가 되게 합니다. 인근 프로젝트들과 비교했을 때, 이 토지는 개발의 자유도와 지역 경제의 견고함이라는 측면에서 돋보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 린콘 데 라 빅토리아의 도시 중심부에 자리하며 해안과 가깝습니다. 52미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 해변까지는 차로 가까운 거리에 있어 도시의 편리함과 해안 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다.
도시 지역에서 프로젝트 개발을 계획하는 분들에게 이상적인 선택지입니다. 156제곱미터의 건축 가능 면적과 지상층 + 1층 + 타워까지의 건축 높이 제한은 다층 주택 건설을 가능하게 합니다. 전기와 식수가 공급되어 원활한 건설 과정을 기대할 수 있습니다.
이 부동산은 건축 가능한 토지이며, 현재 건축 중이거나 완공된 건물이 아닙니다. 구매자는 자신의 계획에 따라 건축 규정 내에서 건물을 건설해야 합니다. 건축 규정에 따르면 지상층, 1층, 그리고 타워 건설이 허용됩니다. 자세한 건축 규정은 관련 당국에 문의하시기 바랍니다.
이 부지는 개발 가능한 토지이며, 기존 건물은 포함되지 않습니다. 건축 가능한 높이는 지상층, 1층, 타워(7미터 + 타워)로 제한됩니다. 구매자는 별도로 건설업자를 고용하고 건축 허가를 받아야 합니다. 명시된 가격에는 등기 비용, 세금, 공증인 비용이 포함되어 있지 않으며, 이는 구매자가 부담해야 합니다.
자신의 프로젝트를 실현하고자 하는 개발업자나, 높은 생활 수준을 갖춘 지역에 주택을 건설하려는 개인 투자자에게 이상적입니다. 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있는 도시 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 해변 접근성도 비교적 양호하여, 해변가 생활을 계획하는 분들에게도 매력적입니다. 프로젝트 개발의 자유도를 추구하거나, 장기적인 자산 가치 상승을 기대하며 투자를 고려하는 분들에게 이 토지는 구체적인 계획을 실행할 수 있는 기반이 될 것입니다.
이 부동산은 건축 가능한 토지이므로, 현재 구체적인 마감재나 자재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자신의 건축 계획에 따라 마감재 및 자재를 자유롭게 선택할 수 있습니다. 단, 건축 규정(지상층 + 1층 + 타워, 최고 7미터 + 타워)을 준수해야 합니다. 전기 및 식수 공급 설비가 이용 가능하여 건설에 필요한 기본적인 인프라는 갖추어져 있습니다. 자세한 건축 사양은 개별 프로젝트 계획 단계에서 결정될 것입니다.
이 주거용 토지는 495제곱미터 부지에 156제곱미터의 건축 가능 면적을 가지며, 가격은 176,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 부동산 중개 수수료가 포함되어 있으며, 등기 비용, 세금, 공증인 비용 등은 별도로 구매자가 부담해야 합니다. 판매 가격은 변경될 수 있으며, 최신 정보는 직접 문의하시기 바랍니다. 투자 또는 재판매 목적에 적합한 부동산입니다.
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 삶의 질을 자랑하는 지자체 중 하나이며, 안달루시아 주 전체에서도 높은 1인당 소득을 기록하고 있습니다. 이 토지는 도시의 편리함과 해변 접근성의 조화를 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 가까워 일상생활이 편리하며, 해변과 스포츠 시설도 근처에 있어 여가 활동 선택의 폭이 넓습니다. 약 20km 거리에 말라가 공항이 있어 국내외 이동이 용이합니다. 이 지역은 안정된 인프라와 높은 생활 수준을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
린콘 데 라 빅토리아는 스페인 남부 안달루시아 주의 말라가 현에 위치하며, 특히 높은 생활 수준으로 잘 알려진 지역입니다. 이 토지는 편리한 도시 환경에 있으면서도 해변과 가까워 풍요로운 자연과 잘 갖춰진 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리하며, 다수의 레스토랑, 카페, 은행, 학교, 병원도 근처에 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,911시간의 풍부한 일조량과 4개월간 20°C 이상을 유지하는 수온으로 해변 활동을 즐기기 좋습니다. 이 지역은 쾌적한 도시 생활과 편안한 해변 생활의 균형을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 말라가 주 린콘 데 라 빅토리아에 위치한 주거용 토지를 보여줍니다. 도시 지역과의 근접성, 해안선 접근성, 주변 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 현 동부에 위치하며 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 높은 소득 수준과 삶의 질로 유명합니다. 말라가 시 중심부까지 자동차로 쉽게 접근할 수 있어, 현 전체의 행정, 문화, 상업 중심지의 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 동쪽으로는 네르하와 같은 매력적인 도시들이 있어 코스타 델 솔 동부의 다양한 풍경과 문화를 경험할 수 있습니다. 이 입지는 도시의 편리함과 해안 지역의 휴식을 모두 원하는 사람들에게 균형 잡힌 생활을 위한 전략적 거점이 됩니다.
이 주거용 토지는 편리한 도시 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 시설 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 52미터, 약국까지는 208미터입니다. 해변으로는 Playa Victoria까지 차로 약 1.2km, Playa Los Claros까지는 약 2.2km 거리입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 20km로 가까워 국내외 이동이 편리합니다. 주변에는 43개의 레스토랑, 1개의 병원, 9개의 약국, 9개의 은행이 있어 의료 및 금융 서비스 이용도 편리합니다. 17개의 버스 정류장과 14개의 노선을 가진 대중교통 시스템도 잘 갖추어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 연평균 기온 18.5°C, 최저 12°C에서 최고 25°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,911시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월은 해변에서의 물놀이나 수상 스포츠를 즐기기에 최적입니다. 해발 53미터의 고도와 해변까지의 4.2% 경사는 비교적 완만한 편입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동 중심의 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주거용 토지에서는 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 Playa Victoria까지는 약 1.2km, Playa Los Claros까지는 약 2.2km입니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 높아 양질의 휴양 환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 159개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 골프 애호가를 위해 18km 이내에 Club de Golf Málaga Parador, 21km 이내에 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 등의 골프 코스가 있습니다. 마리나 및 수영장과 같은 레크리에이션 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 현 동부에 위치하며 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 높은 소득 수준과 삶의 질로 유명합니다. 말라가 시 중심부까지 자동차로 쉽게 접근할 수 있어, 현 전체의 행정, 문화, 상업 중심지의 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 동쪽으로는 네르하와 같은 매력적인 도시들이 있어 코스타 델 솔 동부의 다양한 풍경과 문화를 경험할 수 있습니다. 이 입지는 도시의 편리함과 해안 지역의 휴식을 모두 원하는 사람들에게 균형 잡힌 생활을 위한 전략적 거점이 됩니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
Ref: VL612417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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