Descubra esta parcela urbanizable de 495 m² en Rincón de la Victoria, un municipio conocido por su alta calidad de vida y prosperidad en la provincia de Málaga. Esta parcela ofrece una superficie edificable de 156 m², con la posibilidad de construir hasta una altura máxima de planta baja más una planta y un torreón (7m + torreón). Ubicada en una urbanización consolidada, disfrutará de la proximidad a servicios esenciales mientras se beneficia de un entorno residencial tranquilo.
En comparación con otros proyectos de la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela, con su precio de partida de 176.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles para la inversión en suelo. Si bien los otros proyectos pueden ofrecer viviendas ya construidas o encontrarse en otros segmentos de precios, esta parcela ofrece la oportunidad única de realizar una vivienda completamente a medida. La ubicación en Rincón de la Victoria, un municipio reconocido por su prosperidad económica, la distingue de áreas como Torre del Mar o Estepona, cada una atrayendo sus propios segmentos de mercado específicos. El entorno urbano y la proximidad a los servicios son comparables a desarrollos urbanos en otros lugares, pero las características específicas de Rincón de la Victoria en términos de calidad de vida e infraestructura local otorgan a esta parcela un lugar propio en la oferta del mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela está situada en un entorno urbano, directamente en la costa de Rincón de la Victoria. La proximidad inmediata a servicios como un supermercado (52 m) y una farmacia (208 m) la convierte en una ubicación práctica para el día a día. Su posición dentro de una urbanización asegura una estructura residencial organizada.
Para compradores que buscan crear su propio hogar, esta parcela ofrece una base sólida. La superficie edificable de 156 m² permite el diseño de una propiedad residencial que cumpla con las exigencias de vida modernas, con la flexibilidad que ofrecen las normativas de construcción que permiten planta baja más una planta superior.
Se trata de una parcela urbanizable, lo que significa que existe la oportunidad de construir una nueva vivienda según su propio diseño, dentro de la normativa urbanística vigente. La urbanización existente sugiere que los servicios públicos como electricidad y agua potable ya están disponibles, lo que puede simplificar el proceso de construcción.
La parcela en sí misma no cuenta con vivienda ni servicios existentes; es una parcela destinada a nueva construcción. Las normativas de construcción limitan la altura máxima de construcción a planta baja más una planta superior y un torreón (7m + torreón). No se dispone de información sobre estilos arquitectónicos específicos o requisitos de diseño obligatorios.
Esta parcela es una consideración para compradores que buscan construir una vivienda a medida en una ciudad costera española consolidada. Atrae a personas o familias que valoran la proximidad a las comodidades diarias, como el supermercado y la farmacia a poca distancia a pie, al tiempo que desean la tranquilidad de una urbanización. La posibilidad de diseñar la vivienda dentro de las normativas de construcción aplicables ofrece flexibilidad para aquellos con necesidades residenciales específicas, como espacios de estar en la planta baja y dormitorios en la planta superior. También es adecuada para inversores que buscan desarrollar un proyecto para reventa o alquiler, aprovechando el atractivo de Rincón de la Victoria como destino residencial.
Como parcela urbanizable, la información sobre acabados se refiere principalmente al potencial de nueva construcción. La parcela está equipada con electricidad y agua potable, esenciales para iniciar un proyecto de construcción. La altura máxima de construcción (planta baja + 1 planta + torreón) permite una vivienda funcional, donde el comprador puede elegir los materiales y el nivel de acabado. El carácter urbano circundante sugiere que la conexión con la infraestructura y los servicios existentes es factible, formando la base de una nueva residencia de alta calidad.
Esta parcela está disponible por 176.000 €, un precio que refleja la oportunidad de inversión en una zona cotizada. Como parcela, este precio representa el valor del suelo con potencial de desarrollo futuro. Las condiciones del mercado en la Costa del Sol pueden fluctuar, pero las parcelas en zonas urbanas con buenas comodidades siguen siendo atractivas. Es aconsejable confirmar la disponibilidad a la brevedad, ya que estas ubicaciones son demandadas para nuevos proyectos de construcción.
Rincón de la Victoria, situado en la costa oriental de la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida atractivo que combina las conveniencias urbanas con una ubicación costera. El municipio se caracteriza por una alta prosperidad económica y un elevado ingreso per cápita en Andalucía, lo que indica una región estable y deseable. Con una población proyectada de 52.454 habitantes en 2025, mantiene un carácter urbano sin el agobio de las grandes metrópolis. La proximidad de más de 40 restaurantes, escuelas, bancos y cafeterías en un radio de 2 km subraya la disponibilidad de las necesidades diarias. La vida aquí se define por una mezcla de cultura andaluza local y las comodidades modernas que esperan los residentes internacionales.
Rincón de la Victoria ofrece un estilo de vida urbano dinámico con alta calidad de vida, como lo indica su posición en los indicadores de bienestar. Con servicios como 43 restaurantes, 9 bancos y 9 farmacias en un radio de 2 km, hay una amplia oferta para las necesidades diarias. La proximidad de escuelas y centros de salud contribuye a su carácter familiar. A pesar de ser un entorno urbano, su ubicación costera ofrece acceso a actividades recreativas y un clima templado. Las 14 líneas de transporte público con 17 paradas ofrecen alternativas al transporte privado, aunque la proximidad a los servicios también hace que muchos lugares sean accesibles a pie o en bicicleta.
La ubicación de esta parcela en Rincón de la Victoria, Málaga, la sitúa en una zona costera urbana con acceso directo a servicios. El mapa muestra su proximidad al mar y la distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga, lo que subraya su accesibilidad para compradores internacionales.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Rincón de la Victoria, un municipio que forma parte de la Costa del Sol oriental, al este de la ciudad de Málaga. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una pequeña ciudad costera y la conveniencia de la proximidad a los servicios urbanos y al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 20 km en línea recta). Se encuentra en una región conocida por su calidad de vida y prosperidad económica, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro del panorama andaluz más amplio.
La accesibilidad a los servicios es un punto fuerte de esta ubicación. El supermercado más cercano está a solo 52 metros y una farmacia a 208 metros, ambos a poca distancia a pie. El hospital se encuentra a 1,4 km. La playa más cercana, Playa Victoria, está a aproximadamente 1,2 km en línea recta. Para los golfistas, hay varios campos a una distancia de conducción razonable, como el Club de Golf Málaga Parador a 18 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 20 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Con 14 líneas de transporte público y 17 paradas, el transporte público también está bien representado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza del clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 25°C, y una temperatura media anual de 18,5°C. Con históricamente 3.911 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,2% hacia la playa, contribuye al agradable microclima y a la accesibilidad de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Rincón de la Victoria ofrece varias playas, incluyendo Playa Victoria a 1,2 km, Playa Los Claros a 2,2 km y Playa Los Rubios a 2,7 km. La proximidad a la playa es una característica clave de esta ubicación. Además de las playas, existen numerosas opciones recreativas, como centros deportivos como el gimnasio Axarquia a 2,6 km, y varias piscinas como Almazara a 1,9 km. La presencia de 159 instalaciones deportivas en la región apoya un estilo de vida activo.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Rincón de la Victoria, un municipio que forma parte de la Costa del Sol oriental, al este de la ciudad de Málaga. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una pequeña ciudad costera y la conveniencia de la proximidad a los servicios urbanos y al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 20 km en línea recta). Se encuentra en una región conocida por su calidad de vida y prosperidad económica, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro del panorama andaluz más amplio.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 64 mm |
| Febrero | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Mayo | 18.1°C | 26 mm |
| Junio | 21.6°C | 6 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octubre | 19.0°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL612417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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