Розташована в муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага, ця земельна ділянка площею 495 м² призначена для житлової забудови. Вона знаходиться в міській місцевості, але водночас зручно розташована лише за 52 метри від супермаркету та за 1,4 км від лікарні. Ділянка має площу забудови 156 м² і максимальну дозволену висоту забудови: перший поверх + другий поверх + вежа (7 метрів + вежа). Доступні електропостачання та питна вода, а категорія ділянки – інвестиції або перепродаж. Ця ділянка ідеально підходить для проектів забудови в регіоні з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем життя.
Ця земельна ділянка в Рінкон-де-ла-Вікторія, що на східному узбережжі Коста-дель-Соль, має привабливе ціноутворення порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 €) та Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 €). Порівняно з більш преміальними районами, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 €), ця ділянка пропонує нижчий поріг входу для інвесторів, зберігаючи при цьому значний потенціал для розвитку. Сам Рінкон-де-ла-Вікторія відомий найвищим рівнем життя та доходами в Андалусії, що свідчить про стабільність ринку нерухомості в довгостроковій перспективі. Поєднання міської доступності та близькості до узбережжя робить цю ділянку не просто землею, а стратегічним вибором для проектів забудови. На тлі інших проектів у регіоні, ця ділянка виділяється своєю гнучкістю для забудовників та стійкістю місцевої економіки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в центрі міста Рінкон-де-ла-Вікторія, неподалік від узбережжя. Супермаркет знаходиться всього за 52 метри, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних товарів для повсякденного життя. Пляжі також розташовані недалеко, до них можна дістатися автомобілем, пропонуючи унікальне поєднання міської зручності та доступу до моря.
Це ідеальний вибір для забудовників, які планують реалізувати свої проекти в міській зоні. Площа забудови 156 м² та обмеження по висоті (перший поверх + другий поверх + вежа) дозволяють зводити багатоповерхові житлові будинки. Наявність електро- та водопостачання, а також розвинена інфраструктура, сприятимуть безперебійному процесу будівництва.
Це будівельний майданчик, який наразі не знаходиться в стадії будівництва. Покупці матимуть можливість зводити будівлі відповідно до своїх планів та будівельних норм. Норми дозволяють будівництво першого поверху, другого поверху та вежі. Детальні будівельні норми слід уточнювати у відповідних органах влади.
Це ділянка під забудову, яка не включає жодних існуючих будівель. Дозволена висота забудови обмежена: перший поверх, другий поверх і вежа (7 метрів + вежа). Покупцям потрібно буде найняти підрядника та отримати дозвіл на будівництво. Вказана ціна не включає нотаріальні, реєстраційні збори та податки, які сплачуються покупцем.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які прагнуть реалізувати свої проекти, або для індивідуальних інвесторів, які хочуть збудувати будинок у регіоні з високим рівнем життя. Це також чудовий вибір для тих, хто цінує міську близькість і бажає мати легкий доступ до всіх необхідних зручностей пішки. Завдяки відносно хорошому доступу до узбережжя, вона приваблива для тих, хто планує життя біля моря. Для тих, хто шукає гнучкість у розробці проектів або розглядає інвестиції з огляду на майбутнє зростання вартості нерухомості, ця ділянка стане надійною основою для втілення їхніх планів.
Оскільки це будівельний майданчик, наразі немає конкретної інформації щодо оздоблення чи матеріалів. Покупці зможуть вільно обирати матеріали оздоблення відповідно до своїх планів будівництва, за умови дотримання будівельних норм (перший поверх + другий поверх + вежа, максимум 7 метрів + вежа). Доступні комунікації – електропостачання та питна вода, що забезпечує базову інфраструктуру для будівництва. Детальні специфікації будівництва будуть визначені в рамках індивідуального плану проекту.
Ця земельна ділянка під забудову площею 495 м² з площею забудови 156 м² доступна за ціною від 176 000 €. Ціна включає комісію агентства нерухомості, але реєстраційні збори, податки та нотаріальні послуги сплачуються покупцем окремо. Ціна продажу може змінюватися, для уточнення актуальної інформації звертайтеся безпосередньо. Це вигідна пропозиція для інвестицій або перепродажу.
Рінкон-де-ла-Вікторія є одним з муніципалітетів з найвищим рівнем життя в провінції Малага та високим рівнем доходу в регіоні Андалусія. Ця ділянка пропонує зручності міського життя з легким доступом до узбережжя. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденні покупки зручними. Пляжі та спортивні споруди також відносно близько, надаючи широкий вибір для дозвілля. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 20 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Цей регіон є привабливим вибором для тих, хто шукає стабільну інфраструктуру та високу якість життя.
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований у провінції Малага, на сході Коста-дель-Соль, і відомий своїм високим рівнем життя. Ця ділянка знаходиться у зручному міському районі, але водночас близько до узбережжя, оточена природою та чудовою інфраструктурою. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя дуже комфортним. Тут також багато ресторанів, кафе, банків, шкіл та лікарень. Середньорічна температура становить 18,5°C, а 3911 годин сонячного світла на рік, разом із 4 місяцями, коли температура води перевищує 20°C, роблять пляжний відпочинок приємним. Цей район ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між комфортним міським життям та невимушеним узбережним стилем.
Ця карта показує земельну ділянку під забудову, розташовану в Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага. Вона наочно демонструє близькість до міських центрів, доступ до узбережжя та відстані до прилеглих об'єктів інфраструктури.
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований у східній частині провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий високим рівнем життя та доходу в Андалусії. До центру міста Малага легко дістатися автомобілем, що забезпечує доступ до адміністративного, культурного та комерційного центру провінції. На сході розташовані такі привабливі міста, як Нерха, що демонструють різноманітність ландшафтів та культури східного Коста-дель-Соль. Це розташування пропонує стратегічну базу для збалансованого життя, поєднуючи міські зручності та прибережний спокій.
Ця земельна ділянка під забудову розташована в зручному міському районі з чудовим доступом до об'єктів повсякденної необхідності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 52 метри, а аптека – за 208 метрів. До пляжів Playa Victoria близько 1,2 км, а до Playa Los Claros – приблизно 2,2 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 20 км, що полегшує як внутрішні, так і міжнародні подорожі. Навколишній район пропонує 43 ресторани, 1 лікарню, 9 аптек та 9 банків, що забезпечує доступність медичних та фінансових послуг. Громадський транспорт представлений 17 зупинками та 14 маршрутами.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C і коливаннями від 12°C до 25°C. 3911 годин сонячного світла на рік дозволяють насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усієї зими. Особливо приємні 4 місяці, коли температура води сягає 20°C, що ідеально підходить для купання та водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а помірний нахил до пляжу (4,2%) створює комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
З цієї земельної ділянки легко дістатися до кількох пляжів. Найближчий Playa Victoria знаходиться приблизно за 1,2 км, а Playa Los Claros – за 2,2 км. Ці пляжі, ймовірно, мають Блакитний прапор, що свідчить про високу якість рекреаційного середовища. Крім того, поблизу розташовано 159 спортивних об'єктів, що підтримують активний спосіб життя. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (18 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км). Також є численні марини та басейни.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований у східній частині провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий високим рівнем життя та доходу в Андалусії. До центру міста Малага легко дістатися автомобілем, що забезпечує доступ до адміністративного, культурного та комерційного центру провінції. На сході розташовані такі привабливі міста, як Нерха, що демонструють різноманітність ландшафтів та культури східного Коста-дель-Соль. Це розташування пропонує стратегічну базу для збалансованого життя, поєднуючи міські зручності та прибережний спокій.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL612417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
