Residential Plot in Rincón de la Victoria в Rincón de la Victoria — Земельна ділянка під забудову
Земельна ділянка під забудову

Земельна ділянка під забудову в Рінкон-де-ла-Вікторія, продаж

Представляємо земельну ділянку під забудову в Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Ця ділянка площею 561 м² продається за €155,000. Розташована в міському середовищі, вона забезпечує гарний доступ до моря, а всі необхідні для повсякденного життя зручності знаходяться в пішій доступності. Ця земля пропонує унікальну можливість побудувати дім вашої мрії в цьому жвавому прибережному регіоні.

€155,000
€155,000
Prijs
1.2 km
Відстань до моря

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в Рінкон-де-ла-Вікторія, поблизу узбережжя, в міській зоні. Основні зручності, такі як супермаркет (52 м), аптека (208 м) та лікарня (1.4 км), знаходяться зовсім поруч. До пляжу Плайя-Вікторія лише 477 м. Таке розташування поєднує міську зручність та привабливість прибережного життя.

Планування

Ця земельна ділянка площею 561 м² дозволяє побудувати приблизно 217 м² житлової площі. Це дає можливість звести окремий будинок з басейном, садом та просторими терасами. Незважаючи на міське розташування, всі необхідні для повсякденного життя зручності знаходяться в пішій доступності, що сприяє створенню комфортного житлового простору.

Статус проекту

Це об'єкт продажу – земельна ділянка, будівництво на якій здійснюватиме покупець. Всі комунікації (дороги, тротуари, вуличне освітлення, каналізація, електрика та водопостачання) підведені до межі ділянки. Покупець зможе спланувати та збудувати новий будинок, відповідно до своїх потреб. Дозвіл на будівництво та відповідні норми слід узгоджувати з місцевими органами влади.

Важливі нюанси

Цей об'єкт продається як земельна ділянка, без будь-яких будівель. Покупець повинен самостійно займатися плануванням та будівництвом. Ціна не включає вартість будівництва, яка буде сплачуватися окремо. Хоча поруч багато зручностей, для доступу до деяких з них (наприклад, до зарядної станції для електромобілів, що знаходиться за 7.4 км) може знадобитися автомобіль.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче з нуля збудувати дім своєї мрії. Ви зможете спроектувати планування, дизайн та вибрати матеріали відповідно до своїх уподобань, не будучи обмеженими існуючими будівлями. Вона також підходить для тих, хто прагне до способу життя, який цінує близькість до моря, проживаючи в міській зоні. Розташування всього за 477 метрів від Плайя-Вікторія дозволяє щоденно гуляти або відпочивати на пляжі у вихідні. Крім того, близькість до супермаркетів та аптек робить її зручною для тих, хто бажає жити без залежності від автомобіля. Відстань близько 20 км (пряма лінія) до аеропорту Малаги також є перевагою для тих, хто часто подорожує. Ця ділянка є чудовим вибором для активних людей чи сімей, які бажають поєднати комфорт міського життя зі спокійною прибережною атмосферою.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка під забудову, якість та оздоблення самої будівлі визначатимуться покупцем під час будівництва. Однак, наявність усіх комунікацій (електрика, водопостачання, каналізація) до межі ділянки є значною перевагою для будівельного процесу. Це дозволить будівельникам розпочати роботу без затримок. Враховуючи навколишнє середовище та загальноприйняті будівельні норми в цьому регіоні, можна очікувати будівництва з використанням високоякісних матеріалів та новітніх технологій. Покупці зможуть реалізувати комфортний та функціональний будинок, втіливши свої побажання щодо сучасного обладнання та дизайну, відповідно до свого бюджету та вподобань. Ця ділянка має великий потенціал як основа для майбутнього житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця земельна ділянка площею 561 м² продається за €155,000. Це приваблива ціна, враховуючи розташування в Рінкон-де-ла-Вікторія, регіоні з високим рівнем життя та доходу. Ця ціна стосується лише землі, вартість будівництва буде сплачуватися окремо. Покупцям необхідно буде розробити фінансовий план для будівництва будинку мрії на цій ділянці. Порівняно з аналогічними об'єктами поблизу, ця цінова категорія є конкурентоспроможною. При розгляді покупки важливо провести всебічну оцінку, включаючи плани будівництва та майбутні витрати на утримання.

€155,000
Prijs

Оточення та стиль життя

Рінкон-де-ла-Вікторія – це один з муніципалітетів з найвищим рівнем добробуту в провінції Малага. Регіон може похвалитися найвищим середнім доходом на душу населення в Андалусії. Ця ділянка площею 561 м², розташована в міській зоні, знаходиться всього за 477 метрів від пляжу Плайя-Вікторія, що дозволяє насолоджуватися привабливістю прибережного життя. Супермаркети та аптеки також знаходяться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Це місце є збалансованим вибором для тих, хто шукає спокійне середовище, але не хоче відмовлятися від міської динаміки. Ви зможете жити, насолоджуючись видом на море або прогулюючись уздовж берега. Навколо розташовано 43 ресторани та 12 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні можливості.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Rincón de la Victoria

Оточення та доступність

Рінкон-де-ла-Вікторія є муніципалітетом з найвищим рівнем добробуту в провінції Малага та найвищим середнім доходом на душу населення в Андалусії. Ця земельна ділянка площею 561 м² розташована в міській зоні, а необхідні для повсякденного життя зручності, такі як супермаркет (52 м) та аптека (208 м), знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів, таких як Плайя-Вікторія (477 м) та Плайя-лос-Кларос (2.2 км), дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя. Лікарня розташована за 1.4 км, що забезпечує безпеку. Доступність 159 спортивних об'єктів також задовольнить тих, хто веде активний спосіб життя.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування земельної ділянки в міській зоні Рінкон-де-ла-Вікторія. Вона візуально відображає близькість до пляжів, супермаркетів, аптек, лікарень та основних доріг, що допомагає зрозуміти зручність та легкість доступу до послуг у цьому місці.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Розташування в регіоні

Рінкон-де-ла-Вікторія входить до складу провінції Малага та є частиною регіону Коста-дель-Соль. Міський центр Малаги легко доступний, надаючи переваги культурного, комерційного та транспортного вузла провінції. Регіон відомий найвищим рівнем добробуту та доходів в Андалусії. Хороша транспортна доступність до сусідніх міст та курортів робить його ідеальним місцем для тих, хто бажає насолоджуватися всією привабливістю Коста-дель-Соль, живучи в спокійній обстановці.

Доступність та інфраструктура

Ділянка розташована в міській зоні, з багатьма зручностями в пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 52 м, аптека – за 208 м, лікарня – за 1.4 км. Пляж Плайя-Вікторія розташований за 477 м, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 21 км (пряма відстань), що також є перевагою для авіаперельотів. Громадський транспорт добре розвинений: доступні 17 автобусних зупинок. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – за 21 км.

Відстань до моря 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Природа та клімат

Середня річна температура в Рінкон-де-ла-Вікторія становить 18.5°C, коливаючись від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік – 3,911, що дозволяє насолоджуватися сонцем. Ділянка розташована на висоті 53 м над рівнем моря, з помірним нахилом до узбережжя (4.2%). Період, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, що робить її придатною для купання влітку. М'який клімат та велика кількість сонячного світла сприяють активному відпочинку та приємному способу життя.

3911 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
18.5°C Сер. річна темп.
53m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу розташовані численні пляжі, зокрема Плайя-Вікторія (477 м), Плайя-Вікторія (1.2 км) та Плайя-лос-Кларос (2.2 км). Плайя-Вікторія знаходиться всього за 1.2 км, що робить його легкодоступним. В регіоні є 159 спортивних об'єктів, включаючи фітнес-центри та басейни. Порт Puerto Deportivo del Candado (6.6 км) є центром для водних видів спорту. Навколишні 43 ресторани та 12 кафе пропонують різноманітні варіанти для дозвілля.

Пляжі

  • Playa Victoria 1.2 km
  • Playa Los Claros 1.5 km
  • Playa Los Rubios 2.7 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 4.2 km
  • Playa de La Araña 4.9 km

Спортивні об'єкти

159 Доступні об'єкти

Джерело: OpenStreetMap, CSD

Розташування в регіоні

Рінкон-де-ла-Вікторія входить до складу провінції Малага та є частиною регіону Коста-дель-Соль. Міський центр Малаги легко доступний, надаючи переваги культурного, комерційного та транспортного вузла провінції. Регіон відомий найвищим рівнем добробуту та доходів в Андалусії. Хороша транспортна доступність до сусідніх міст та курортів робить його ідеальним місцем для тих, хто бажає насолоджуватися всією привабливістю Коста-дель-Соль, живучи в спокійній обстановці.

Гід по району: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Ключові факти

27.5 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 12.3°C 64 mm
Лютий 12.5°C 64 mm
Березень 14.2°C 48 mm
Квітень 16.0°C 32 mm
Травень 18.1°C 26 mm
Червень 21.6°C 6 mm
Липень 24.6°C 1 mm
Серпень 25.1°C 1 mm
Вересень 22.5°C 6 mm
Жовтень 19.0°C 44 mm
Листопад 15.6°C 73 mm
Грудень 13.0°C 70 mm

Інфраструктура поруч

43 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Висота і рельєф

53m Висота
1.2 km Відстань до моря
4.2% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Оглядові майданчики

Спортивні центри

Пляжі

Яхт-клуби

Басейни

Транспорт

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект Residential Plot in Rincón de la Victoria
Місто Rincón de la Victoria
Регіон Costa del Sol East
Prijs €155,000
Паркінг Ні
Басейн Ні
Сад Ні
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 1.2 km
Здача 1970
Опубліковано 2026-04-18

Ref: VL289617

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Резюме

  • Простора земельна ділянка площею 561 м² за €155,000
  • Розташована в міській зоні, супермаркет (52 м) та аптека (208 м) у пішій доступності
  • Легкий доступ до пляжу Плайя-Вікторія (477 м) та інших пляжів
  • Хороша транспортна доступність до аеропорту Малага (21 км)
  • Розташована в регіоні з високим рівнем життя та добробуту, перспективний інвестиційний об'єкт

Порівняння в регіоні

Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні об'єкти нерухомості, від ділянок під елітні вілли до доступної землі. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800~) та Aby Upper (€320,000~) в Естепоні – це продажі житла в більш розвинених курортних зонах, але їх ціни вищі за цей об'єкт. Alba Benalmádena (€699,000~) в Бенальмадені – це проект вищого цінового сегменту. Ця ділянка в Рінкон-де-ла-Вікторія за ціною €155,000, будучи розташованою в регіоні з високим рівнем життя, пропонується за відносно доступною ціною. Наявність ділянки такого розміру з міським доступом, близькістю до пляжу та достатньою площею є унікальною пропозицією. Порівняно з іншими регіонами, Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує привабливий баланс для тих, хто цінує зручність та якість життя. Цей об'єкт є вартим уваги для покупців, які прагнуть побудувати дім мрії на Коста-дель-Соль, дотримуючись бюджету.

Часті питання

Чи можна одразу починати будівництво на цій ділянці?
Ні, цей об'єкт продається як земельна ділянка. Покупець повинен отримати дозвіл на будівництво та самостійно займатися плануванням. Комунікації підведені.
Який доступ до необхідних для повсякденного життя закладів?
Супермаркет знаходиться за 52 м, аптека – за 208 м, лікарня – за 1.4 км. Багато закладів знаходяться в пішій доступності.
Який стан комунікацій на ділянці?
Базові комунікації, такі як електрика, водопостачання та каналізація, підведені до межі ділянки. Дороги, тротуари та вуличне освітлення також доступні.
Які інвестиційні перспективи нерухомості в цьому регіоні?
Рінкон-де-ла-Вікторія – це регіон з найвищим рівнем добробуту та доходів у провінції Малага, тому ринок нерухомості вважається стабільним. Будівництво відповідно до потреб покупця може сприяти зростанню вартості активів.
Які рекреаційні об'єкти є поблизу?
Пляж Плайя-Вікторія знаходиться за 477 м, поруч є кілька інших пляжів. Також доступні 159 спортивних об'єктів, ресторани та кафе.
Чи виникатимуть додаткові витрати під час покупки?
Зазначена ціна стосується лише земельної ділянки. Вартість будівництва, податки та витрати на реєстрацію сплачуються окремо. Для отримання детальної інформації зверніться до нас.
Який процес покупки?
Процес покупки включає подання заявки, укладання договору та реєстрацію. Детальні кроки слід уточнити у відповідальної особи.
В якому оточенні розташована ця ділянка?
Вона розташована в міській зоні, поблизу узбережжя. Доступ до зручностей є хорошим, а оточення – тихим та безпечним.
Maiko
Maiko
Експерт з нерухомості

Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Площа ділянки: 561 м²
Максимальна площа забудови: приблизно 217 м²
Підведені комунікації (електрика, вода, каналізація)
Розташування: міська зона, поблизу узбережжя

Conversation history

Ask a question to start