Представляємо земельну ділянку під забудову в Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Ця ділянка площею 561 м² продається за €155,000. Розташована в міському середовищі, вона забезпечує гарний доступ до моря, а всі необхідні для повсякденного життя зручності знаходяться в пішій доступності. Ця земля пропонує унікальну можливість побудувати дім вашої мрії в цьому жвавому прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Рінкон-де-ла-Вікторія, поблизу узбережжя, в міській зоні. Основні зручності, такі як супермаркет (52 м), аптека (208 м) та лікарня (1.4 км), знаходяться зовсім поруч. До пляжу Плайя-Вікторія лише 477 м. Таке розташування поєднує міську зручність та привабливість прибережного життя.
Ця земельна ділянка площею 561 м² дозволяє побудувати приблизно 217 м² житлової площі. Це дає можливість звести окремий будинок з басейном, садом та просторими терасами. Незважаючи на міське розташування, всі необхідні для повсякденного життя зручності знаходяться в пішій доступності, що сприяє створенню комфортного житлового простору.
Це об'єкт продажу – земельна ділянка, будівництво на якій здійснюватиме покупець. Всі комунікації (дороги, тротуари, вуличне освітлення, каналізація, електрика та водопостачання) підведені до межі ділянки. Покупець зможе спланувати та збудувати новий будинок, відповідно до своїх потреб. Дозвіл на будівництво та відповідні норми слід узгоджувати з місцевими органами влади.
Цей об'єкт продається як земельна ділянка, без будь-яких будівель. Покупець повинен самостійно займатися плануванням та будівництвом. Ціна не включає вартість будівництва, яка буде сплачуватися окремо. Хоча поруч багато зручностей, для доступу до деяких з них (наприклад, до зарядної станції для електромобілів, що знаходиться за 7.4 км) може знадобитися автомобіль.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче з нуля збудувати дім своєї мрії. Ви зможете спроектувати планування, дизайн та вибрати матеріали відповідно до своїх уподобань, не будучи обмеженими існуючими будівлями. Вона також підходить для тих, хто прагне до способу життя, який цінує близькість до моря, проживаючи в міській зоні. Розташування всього за 477 метрів від Плайя-Вікторія дозволяє щоденно гуляти або відпочивати на пляжі у вихідні. Крім того, близькість до супермаркетів та аптек робить її зручною для тих, хто бажає жити без залежності від автомобіля. Відстань близько 20 км (пряма лінія) до аеропорту Малаги також є перевагою для тих, хто часто подорожує. Ця ділянка є чудовим вибором для активних людей чи сімей, які бажають поєднати комфорт міського життя зі спокійною прибережною атмосферою.
Оскільки це земельна ділянка під забудову, якість та оздоблення самої будівлі визначатимуться покупцем під час будівництва. Однак, наявність усіх комунікацій (електрика, водопостачання, каналізація) до межі ділянки є значною перевагою для будівельного процесу. Це дозволить будівельникам розпочати роботу без затримок. Враховуючи навколишнє середовище та загальноприйняті будівельні норми в цьому регіоні, можна очікувати будівництва з використанням високоякісних матеріалів та новітніх технологій. Покупці зможуть реалізувати комфортний та функціональний будинок, втіливши свої побажання щодо сучасного обладнання та дизайну, відповідно до свого бюджету та вподобань. Ця ділянка має великий потенціал як основа для майбутнього житла.
Ця земельна ділянка площею 561 м² продається за €155,000. Це приваблива ціна, враховуючи розташування в Рінкон-де-ла-Вікторія, регіоні з високим рівнем життя та доходу. Ця ціна стосується лише землі, вартість будівництва буде сплачуватися окремо. Покупцям необхідно буде розробити фінансовий план для будівництва будинку мрії на цій ділянці. Порівняно з аналогічними об'єктами поблизу, ця цінова категорія є конкурентоспроможною. При розгляді покупки важливо провести всебічну оцінку, включаючи плани будівництва та майбутні витрати на утримання.
Рінкон-де-ла-Вікторія – це один з муніципалітетів з найвищим рівнем добробуту в провінції Малага. Регіон може похвалитися найвищим середнім доходом на душу населення в Андалусії. Ця ділянка площею 561 м², розташована в міській зоні, знаходиться всього за 477 метрів від пляжу Плайя-Вікторія, що дозволяє насолоджуватися привабливістю прибережного життя. Супермаркети та аптеки також знаходяться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Це місце є збалансованим вибором для тих, хто шукає спокійне середовище, але не хоче відмовлятися від міської динаміки. Ви зможете жити, насолоджуючись видом на море або прогулюючись уздовж берега. Навколо розташовано 43 ресторани та 12 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні можливості.
Рінкон-де-ла-Вікторія є муніципалітетом з найвищим рівнем добробуту в провінції Малага та найвищим середнім доходом на душу населення в Андалусії. Ця земельна ділянка площею 561 м² розташована в міській зоні, а необхідні для повсякденного життя зручності, такі як супермаркет (52 м) та аптека (208 м), знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів, таких як Плайя-Вікторія (477 м) та Плайя-лос-Кларос (2.2 км), дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя. Лікарня розташована за 1.4 км, що забезпечує безпеку. Доступність 159 спортивних об'єктів також задовольнить тих, хто веде активний спосіб життя.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в міській зоні Рінкон-де-ла-Вікторія. Вона візуально відображає близькість до пляжів, супермаркетів, аптек, лікарень та основних доріг, що допомагає зрозуміти зручність та легкість доступу до послуг у цьому місці.
Рінкон-де-ла-Вікторія входить до складу провінції Малага та є частиною регіону Коста-дель-Соль. Міський центр Малаги легко доступний, надаючи переваги культурного, комерційного та транспортного вузла провінції. Регіон відомий найвищим рівнем добробуту та доходів в Андалусії. Хороша транспортна доступність до сусідніх міст та курортів робить його ідеальним місцем для тих, хто бажає насолоджуватися всією привабливістю Коста-дель-Соль, живучи в спокійній обстановці.
Ділянка розташована в міській зоні, з багатьма зручностями в пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 52 м, аптека – за 208 м, лікарня – за 1.4 км. Пляж Плайя-Вікторія розташований за 477 м, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 21 км (пряма відстань), що також є перевагою для авіаперельотів. Громадський транспорт добре розвинений: доступні 17 автобусних зупинок. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – за 21 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Рінкон-де-ла-Вікторія становить 18.5°C, коливаючись від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік – 3,911, що дозволяє насолоджуватися сонцем. Ділянка розташована на висоті 53 м над рівнем моря, з помірним нахилом до узбережжя (4.2%). Період, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, що робить її придатною для купання влітку. М'який клімат та велика кількість сонячного світла сприяють активному відпочинку та приємному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, зокрема Плайя-Вікторія (477 м), Плайя-Вікторія (1.2 км) та Плайя-лос-Кларос (2.2 км). Плайя-Вікторія знаходиться всього за 1.2 км, що робить його легкодоступним. В регіоні є 159 спортивних об'єктів, включаючи фітнес-центри та басейни. Порт Puerto Deportivo del Candado (6.6 км) є центром для водних видів спорту. Навколишні 43 ресторани та 12 кафе пропонують різноманітні варіанти для дозвілля.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія входить до складу провінції Малага та є частиною регіону Коста-дель-Соль. Міський центр Малаги легко доступний, надаючи переваги культурного, комерційного та транспортного вузла провінції. Регіон відомий найвищим рівнем добробуту та доходів в Андалусії. Хороша транспортна доступність до сусідніх міст та курортів робить його ідеальним місцем для тих, хто бажає насолоджуватися всією привабливістю Коста-дель-Соль, живучи в спокійній обстановці.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL289617
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні об'єкти нерухомості, від ділянок під елітні вілли до доступної землі. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800~) та Aby Upper (€320,000~) в Естепоні – це продажі житла в більш розвинених курортних зонах, але їх ціни вищі за цей об'єкт. Alba Benalmádena (€699,000~) в Бенальмадені – це проект вищого цінового сегменту. Ця ділянка в Рінкон-де-ла-Вікторія за ціною €155,000, будучи розташованою в регіоні з високим рівнем життя, пропонується за відносно доступною ціною. Наявність ділянки такого розміру з міським доступом, близькістю до пляжу та достатньою площею є унікальною пропозицією. Порівняно з іншими регіонами, Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує привабливий баланс для тих, хто цінує зручність та якість життя. Цей об'єкт є вартим уваги для покупців, які прагнуть побудувати дім мрії на Коста-дель-Соль, дотримуючись бюджету.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start