Denna 561 m² stora byggrätt ligger i Rincón de la Victoria, en kommun känd för sitt höga välbefinnande och inkomst per capita i provinsen Málaga. Läget i ett etablerat stadsområde erbjuder direkt tillgång till många bekvämligheter, med stormarknader endast 52 meter bort och ett apotek 208 meter bort. Närheten till stränder, som Playa Victoria 1,2 km bort, och enkel tillgång till kusten, gör detta till en unik möjlighet att bygga en bostad i en dynamisk och välförsedd miljö med över 3.900 soltimmar per år.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett stadsområde i Rincón de la Victoria, erbjuder denna tomt direkt anslutning till vardagens bekvämligheter. Närheten till stormarknader (52 m) och apotek (208 m) säkerställer hög tillgänglighet till nödvändiga tjänster, vilket integreras perfekt i den omgivande stadsmiljön.
Tomten på 561 m² är idealisk för att bygga en enfamiljsvilla, med möjlighet att skapa upp till 217 m² byggnadsarea. Dess förhöjda läge lovar panoramautsikt över Medelhavet, vilket erbjuder en fantastisk miljö för en privatbostad med pool och trädgård.
Tomten är klassificerad som 'Stadsmark' och avsedd för enfamiljsbostäder. Alla nödvändiga anslutningar, inklusive el, dricksvatten och avlopp, finns vid tomtgränsen, vilket underlättar påbörjandet av ett nytt byggprojekt.
Denna tomt är endast avsedd för enfamiljsbostäder. Den är inte lämplig för kommersiella eller flerfamiljsprojekt. Tomtens naturliga egenskaper, såsom lutningen mot havet, kan kräva specifika överväganden i byggplaneringen.
Denna tomt riktar sig till dem som vill bygga en personlig bostad i ett dynamiskt stadsområde med hög levnadsstandard. Den är lämplig för familjer som söker närhet till skolor och service, eller för yrkesverksamma som uppskattar bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll, inklusive sportklubbar och restauranger. Möjligheten att bygga en villa med pool och trädgård gör den idealisk för dem som strävar efter en medelhavslivsstil och utnyttjar de cirka 3.900 årliga soltimmarna. Investerare som siktar på att utveckla en fastighet i en region med positiva ekonomiska data, som Rincón de la Victoria, kommer att finna betydande potential i denna tomt.
Tomten är klassificerad som 'Stadsmark' och är fullt utrustad för byggnation. Tillgängligheten av anslutningar för el, dricksvatten och avloppsnät direkt vid tomtgränsen förenklar byggprocessen. Området är utrustat med stadsgator, trottoarer och offentlig belysning. Lutningen på 4,2% mot havet, även om den är måttlig, antyder användning av lämpliga byggtekniker för att optimera stabilitet och integration med landskapet. Inga specifika material eller byggstandarder för den framtida villan anges, vilket lämnar projektfrihet för den framtida ägaren.
Den 561 m² stora bostadsfastigheten i Rincón de la Victoria är tillgänglig från €155.000. Detta erbjudande representerar en möjlighet att förvärva en byggrätt i ett av Andalusiens mest välmående områden. Tomtens storlek möjliggör uppförande av en enfamiljsvilla med 217 m² byggnadsarea, vilket ger flexibilitet för villor med trädgårdar och pooler. Det strategiska läget med bekvämligheter inom räckhåll och panoramautsikt över havet bidrar till fastighetens värde.
Rincón de la Victoria, erkänt för sin höga levnadsstandard och inkomst per capita i Andalusien-regionen, erbjuder en bostadsmiljö som är väl integrerad med de dagliga behoven. Tomten ligger i ett stadsområde där stormarknader och apotek kan nås till fots på några minuter. Skolor ligger på kort avstånd, liksom sportcenter. Närheten till många restauranger och kaféer bidrar till en livlig atmosfär. Med en förväntad befolkning på 52 454 invånare år 2025 och ett brett utbud av hälso- och utbildningsfaciliteter, säkerställer orten en stabil och bekväm livsmiljö. Närvaron av 159 sportanläggningar och 34 lokala helgdagar per år berikar dessutom fritids- och kulturella integrationsmöjligheter.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att njuta av en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till talrika bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några steg bort, medan Playa Victoria strandpromenad ligger endast 1,2 km bort. Orten är väl ansluten med 14 linjer för kollektivtrafik och 17 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten. Málaga flygplats ligger cirka 20 km bort, vilket gör internationella resor enkla. Närvaron av skolor, vårdcentraler och ett brett utbud av restauranger och sportcenter bidrar till en hög livskvalitet i vardagen.
Tomten ligger i stadsområdet Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Detta läge erbjuder närhet till nödvändiga tjänster och kusten, med stränder på kort avstånd. Kartan framhäver dess integration i stadsmiljön och dess relativa närhet till Málaga flygplats.
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Cirka 20 km från Málaga internationella flygplats har den utmärkt anslutningsmöjligheter. Kommunen utmärker sig genom socioekonomiska välfärdsindikatorer som överstiger det provinsiella och regionala genomsnittet, vilket tyder på en hög livskvalitet. Dess läge ger enkel tillgång till både stadslivet i Málaga stad och lugnet i de omgivande kustområdena.
Tomtens läge garanterar utmärkt tillgänglighet. Närmaste stormarknad ligger endast 52 meter bort och ett apotek 208 meter bort. Stränder som Playa Victoria ligger 1,2 km bort och är snabbt nåbara. Málaga flygplats ligger cirka 20 km bort, medan de välrenommerade golfklubbarna Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 18 km respektive 21 km bort. Kollektivtrafiken är väl representerad med 14 linjer och 17 hållplatser, och det lokala vägnätet underlättar bilresor. Närheten till sjukhus (1,4 km) och vårdcentraler kompletterar serviceutbudet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. De cirka 3.911 årliga soltimmarna erbjuder ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 53 meter över havet och en måttlig lutning (4,2%) mot kusten bidrar till landskapet och den naturliga ventilationen i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera badmöjligheter berikar fritidsutbudet. Playa Victoria ligger 1,2 km bort, Playa Los Claros 2,2 km bort och Playa Los Rubios 2,7 km bort. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 18 km bort och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km bort. Regionen erbjuder även flera sportanläggningar, inklusive sportcenter och offentliga pooler som Almazara (1,9 km). Puerto Deportivo del Candado, 6,6 km bort, erbjuder ytterligare möjligheter för vattensportsentusiaster.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Cirka 20 km från Málaga internationella flygplats har den utmärkt anslutningsmöjligheter. Kommunen utmärker sig genom socioekonomiska välfärdsindikatorer som överstiger det provinsiella och regionala genomsnittet, vilket tyder på en hög livskvalitet. Dess läge ger enkel tillgång till både stadslivet i Málaga stad och lugnet i de omgivande kustområdena.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL289617
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från €699.000), positionerar sig denna tomt i Rincón de la Victoria i en mer tillgänglig prisklass från €155.000. Medan projekt i Estepona och Benalmádena ofta är kompletta utvecklingar av lyxlägenheter eller villor till betydligt högre priser, erbjuder denna tomt möjligheten att bygga en skräddarsydd bostad. Rincón de la Victoria, trots att den är en del av Costa del Sol, utmärker sig genom gynnsamma socioekonomiska indikatorer och en stadsbild som främjar tillgång till service jämfört med mer isolerade platser. Denna tomt riktar sig till dem som söker en utgångspunkt för ett personligt projekt i ett välmående och välförsett område, snarare än en färdig fastighet i mer utvecklade och dyrare miljöer.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
