Denne 561 m² store byggegrund ligger i Rincón de la Victoria, et område kendt for sit høje velbefindende og indkomst pr. indbygger i provinsen Málaga. Beliggenheden i et etableret byområde giver direkte adgang til adskillige faciliteter, med supermarkeder kun 52 meter væk og et apotek 208 meter derfra. Nærheden til strande, såsom Playa Victoria 1,2 km væk, og nem adgang til kysten, gør dette til en unik mulighed for at bygge en bolig i et dynamisk og veludstyret miljø med over 3.900 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et byområde i Rincón de la Victoria, tilbyder denne grund direkte adgang til hverdagens fornødenheder. Nærheden til supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) sikrer høj tilgængelighed til essentielle services, hvilket integreres perfekt med det omgivende bymiljø.
Grunden på 561 m² er ideel til opførelse af en enfamilievilla, med mulighed for at realisere op til 217 m² bebygget areal. Dens forhøjede position lover panoramaudsigt over Middelhavet, hvilket tilbyder et betagende scenarie for en privat bolig med swimmingpool og have.
Grunden er klassificeret som 'Byzone' og beregnet til enfamilieboligformål. Alle nødvendige forsyninger, herunder elektricitet, drikkevand og kloakering, er til stede ved grundens grænser, hvilket letter igangsættelsen af et nyt byggeprojekt.
Denne grund er udelukkende beregnet til enfamilieboliger. Den er ikke egnet til kommercielle eller flerfamilieprojekter. Grundens naturlige karakteristika, såsom hældningen mod havet, kan kræve specifikke overvejelser i byggeplanlægningen.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at bygge en personlig bolig i et dynamisk byområde med en høj levestandard. Den er velegnet til familier, der søger nærhed til skoler og services, eller til professionelle, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde, herunder sportsklubber og restauranter. Muligheden for at bygge en villa med swimmingpool og have gør den ideel for dem, der stræber efter en middelhavslivsstil og udnytter de cirka 3.900 årlige solskinstimer. Investorer, der sigter mod at udvikle en ejendom i en region med positive økonomiske data, som Rincón de la Victoria, vil finde betydeligt potentiale i denne grund.
Grunden er klassificeret som 'Byzone' og er fuldt udstyret til byggeri. Tilgængeligheden af tilslutninger til elektricitet, drikkevand og kloakering direkte ved grundens grænser forenkler byggeprocessen. Området er udstyret med byveje, fortove og offentlig belysning. Hældningen på 4,2% mod havet, selvom den er moderat, antyder anvendelse af passende byggeteknikker for at optimere stabilitet og integration med landskabet. Der er ikke specificeret finishmaterialer eller byggestandarder for den fremtidige villa, hvilket efterlader projektfrihed til den fremtidige ejer.
Den 561 m² store boliggrund i Rincón de la Victoria er tilgængelig fra €155.000. Dette tilbud repræsenterer en mulighed for at erhverve en byggegrund i et af Andalusiens mest velstående områder. Området tillader opførelse af en enfamilievilla med et bebygget areal på 217 m², hvilket giver fleksibilitet til villaer med haver og swimmingpools. Den strategiske beliggenhed med faciliteter inden for rækkevidde og panoramaudsigt over havet bidrager til ejendommens værdi.
Rincón de la Victoria, anerkendt for sin høje levestandard og indkomst pr. indbygger i Andalusien-regionen, tilbyder et boligmiljø, der er godt integreret med daglige fornødenheder. Grunden ligger i et byområde, hvor supermarkeder og apoteker kan nås til fods på få minutter. Skoler er i kort afstand, ligesom sportscentre. Nærheden til talrige restauranter og caféer bidrager til en livlig atmosfære. Med en forventet befolkning på 52.454 indbyggere i 2025 og en bred vifte af sundheds- og uddannelsesfaciliteter, sikrer stedet et stabilt og behageligt livsmiljø. Tilstedeværelsen af 159 sportfaciliteter og 34 lokale helligdage om året beriger yderligere fritids- og kulturelle integrationsmuligheder.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at nyde et etableret bymiljø med direkte adgang til talrige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få skridt væk, mens Playa Victoria strandpromenaden kun er 1,2 km væk. Området er godt forbundet med 14 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten. Málaga Lufthavn ligger ca. 20 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Tilstedeværelsen af skoler, sundhedscentre og et bredt udvalg af restauranter og sportscentre bidrager til en høj livskvalitet i hverdagen.
Grunden ligger i byområdet Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Denne placering tilbyder nærhed til essentielle services og kystlinjen, med strande i kort afstand. Kortet fremhæver dens integration i bybilledet og dens relative nærhed til Málaga Lufthavn.
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Cirka 20 km fra Málaga Internationale Lufthavn nyder den fremragende forbindelse. Kommunen udmærker sig ved socioøkonomiske velfærdsindikatorer, der overstiger det provinsielle og regionale gennemsnit, hvilket tyder på et livsmiljø af høj kvalitet. Dens placering giver nem adgang til både de urbane dynamikker i Málaga by og roen i de omkringliggende kystområder.
Grundens beliggenhed garanterer fremragende tilgængelighed. Det nærmeste supermarked er kun 52 meter væk, og et apotek 208 meter væk. Strande som Playa Victoria er 1,2 km væk og hurtigt tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 20 km væk, mens de velrenommerede golfklubber Málaga Parador og Miguel Ángel Jiménez ligger henholdsvis 18 km og 21 km derfra. Offentlig transport er velrepræsenteret med 14 linjer og 17 stoppesteder, og det lokale vejnet letter bilrejser. Nærheden til hospitaler (1,4 km) og sundhedscentre fuldender udbuddet af services.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. De cirka 3.911 årlige solskinstimer giver et ideelt klima for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 53 meter over havets overflade og en moderat hældning (4,2%) mod kysten bidrager til landskabet og den naturlige ventilation i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere badefaciliteter beriger fritidsmulighederne. Playa Victoria ligger 1,2 km væk, Playa Los Claros 2,2 km væk og Playa Los Rubios 2,7 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 18 km derfra og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km derfra. Regionen tilbyder også flere sportfaciliteter, herunder sportscentre og offentlige swimmingpools som Almazara (1,9 km). Puerto Deportivo del Candado, 6,6 km derfra, tilbyder yderligere muligheder for vandsportsentusiaster.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Cirka 20 km fra Málaga Internationale Lufthavn nyder den fremragende forbindelse. Kommunen udmærker sig ved socioøkonomiske velfærdsindikatorer, der overstiger det provinsielle og regionale gennemsnit, hvilket tyder på et livsmiljø af høj kvalitet. Dens placering giver nem adgang til både de urbane dynamikker i Málaga by og roen i de omkringliggende kystområder.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL289617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne grund i Rincón de la Victoria sig i et mere tilgængeligt prisleje fra €155.000. Mens projekter i Estepona og Benalmádena ofte er komplette udviklinger af luksuslejligheder eller villaer til væsentligt højere priser, tilbyder denne grund muligheden for at bygge en skræddersyet bolig. Rincón de la Victoria, selvom den er en del af Costa del Sol, udmærker sig ved gunstige socioøkonomiske indikatorer og en bymæssig koncentration, der fremmer adgang til services sammenlignet med mere isolerede steder. Denne grund henvender sig til dem, der søger et udgangspunkt for et personligt projekt i et velhavende og velbetjent område, snarere end en færdig ejendom i mere udviklede og dyre omgivelser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
