Tento pozemok na predaj v Rincón de la Victoria, v provincii Málaga, je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na pobreží Stredozemného mora. Pláž je vzdialená len kúsok pešo a všetky potrebné služby sú na dosah. Tento urbanizovaný pozemok ponúka jedinečnú príležitosť žiť v oblasti uznanej pre najvyššiu kvalitu života v provincii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha pozemku v Rincón de la Victoria zaisťuje priamy prístup k pobrežiu a je súčasťou živého mestského prostredia. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, ktoré ponúkajú možnosti na voľný čas. Mestské prostredie zaručuje, že všetky dôležité služby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo jeho vyššia poloha umožňuje vychutnávať si priestranné výhľady.
Tento pozemok vyhovuje tým, ktorí chcú postaviť svoj dom podľa individuálnych potrieb. Plánovanie umožňuje výstavbu samostatnej vily s bazénom, záhradou a priestrannými terasami. Infraštruktúra urbanizovanej oblasti, ako je elektrina, voda a kanalizácia, robí stavebný proces plynulejším a znižuje dodatočné náklady.
Ide o urbanizovaný pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má prístup cez mestskú cestu, pouličné osvetlenie, kanalizáciu a prípojky vody a elektriny na konci pozemku. Potenciálny stavebný objem je 217 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre fantáziu a individuálne plánovanie.
Tento pozemok neponúka hotovú stavbu, ale možnosť samostatnej výstavby domu. Samotný pozemok nezahŕňa existujúci stavebný projekt alebo architektonické riešenia, ktoré môžu byť potrebné pri žiadosti o stavebné povolenie. Potenciálni kupujúci musia zohľadniť náklady a čas spojený so stavebnými povoleniami a stavebným procesom.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť personalizovaný domov na pobreží Costa del Sol. Potenciál na výstavbu a blízkosť mesta priťahuje tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu alebo investičnú príležitosť. Počas letných mesiacov oblasť ponúka veľa aktivít na plážach a vodných športoch, zatiaľ čo počas zvyšku roka vysoká kvalita života a príjmy v Rincón de la Victoria podporujú stabilné prostredie. Pozemok s výhľadom na more je tiež vhodný pre tých, ktorí snívajú o luxusnom životnom štýle a chcú byť blízko mestských vymožeností.
Ide o urbanizovaný pozemok so všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami: prístup k mestskej ceste, pouličné osvetlenie, kanalizácia a prípojky vody a elektriny na konci pozemku. Tieto technické podmienky zaručujú plynulý priebeh stavebného procesu a umožňujú okamžité začatie stavebných prác. Potenciál na výstavbu obytnej plochy 217 m² ponecháva priestor na výber kvalitných materiálov a moderných technických riešení, ktoré zodpovedajú želaniam majiteľa.
Na predaj je pozemok za cenu od 155 000 €, s rozlohou 561 m². Táto cena odráža hodnotu a potenciál oblasti. V oblasti bolo zaznamenaných 135 realitných transakcií, čo naznačuje aktívnu trhovú situáciu. Pozemok má potenciál na výstavbu obytnej plochy 217 m², čo umožňuje vytvorenie priestranného a pohodlného domu. Vysoká kvalita života v tejto štvrti a priemerný príjem v provincii podporujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Rincón de la Victoria je prímorské mesto s viac ako 52 000 obyvateľmi, čo zaisťuje živé a rozmanité prostredie počas celého roka. Je známe svojou vysokou kvalitou života a priemerným príjmom v provincii, čo naznačuje stabilnú a rozvíjajúcu sa oblasť. Mesto má množstvo reštaurácií, škôl a obchodov, ktoré robia každodenný život pohodlným. Blízkosť pláže a rôznych športových zariadení, vrátane golfových ihrísk, ponúka rozmanité možnosti trávenia voľného času. Pozemok situovaný na najvyššom mieste ponúka výhľad na Stredozemné more, zatiaľ čo mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá.
Rincón de la Victoria sa nachádza 20 km východne od Malagy a je zároveň prístupný z letiska. Obyvatelia majú k dispozícii 14 liniek verejnej dopravy a 17 zastávok, ktoré zabezpečujú dobré spojenie s okolitými oblasťami. Mesto má 43 reštaurácií, 9 lekární, 9 bánk a 1 nemocnicu, ktoré robia každodenný život pohodlným. V blízkosti sa nachádzajú aj 3 bazény a 159 športových zariadení, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času. Celá oblasť je husto obývaná a ponúka mestský životný štýl.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu Rincón de la Victoria východne od Malagy. Mapa poskytuje prehľad o polohe blízkych pláží, ako je Playa Victoria, a tiež o zariadeniach v centre mesta, ako sú supermarkety a školy. Zobrazené sú aj spojenia s letiskom Málaga a golfovými ihriskami.
Rincón de la Victoria sa nachádza východne od Malagy a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Je to jedna z najrozvinutejších oblastí provincie, charakterizovaná vysokým blahobytom a príjmami obyvateľov. Oblasť ponúka rovnováhu medzi mestským prostredím a pobrežným životným štýlom, pričom má dobré spojenie s inými centrami Costa del Sol a letiskom Málaga.
V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza supermarket (52 m) a lekáreň (208 m), ako aj nemocnica (1,4 km). Pláže ako Playa Victoria sú vzdialené len 477 m. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 18 km. Letisko Málaga je vzdialené 20 km. 14 liniek verejnej dopravy a 17 zastávok zabezpečuje dobré spojenie, oblasť je tiež dobre dostupná autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti je typická pre Stredomorie, s priemernou teplotou medzi 12-25°C a viac ako 3900 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobia kúpania počas letných mesiacov, ktoré trvajú približne 4 mesiace pri teplotách nad 20°C. Priemerná ročná teplota je 18,5°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, s miernym sklonom k pláži (4,2%), čo prispieva k krásnemu výhľadu na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rincón de la Victoria ponúka niekoľko pláží vrátane Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, vrátane Axarquia gym (2,6 km) a niekoľko bazénov, ako napríklad Almazara (1,9 km). Okrem toho oblasť disponuje 159 športovými zariadeniami, ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 18 km, čo ponúka možnosti aj pre golfových nadšencov.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza východne od Malagy a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Je to jedna z najrozvinutejších oblastí provincie, charakterizovaná vysokým blahobytom a príjmami obyvateľov. Oblasť ponúka rovnováhu medzi mestským prostredím a pobrežným životným štýlom, pričom má dobré spojenie s inými centrami Costa del Sol a letiskom Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL289617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, kde sa tento pozemok nachádza, vyniká vysokou kvalitou života a príjmami v porovnaní s inými samosprávami v provincii Málaga. Zároveň ponúka dostupnosť populárnych letovísk Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, kde sú tiež dostupné podobné, ale často drahšie projekty, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €). V porovnaní s vyššou cenovou triedou Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka Rincón de la Victoria cenovo dostupnejší vstupný bod, pričom si zachováva výhody mestského životného štýlu a blízkosti pobrežia. Investičný potenciál oblasti podporuje jej rastúca popularita a rozvinutá infraštruktúra, vrátane dobrého dopravného spojenia s letiskom Málaga, čo ju odlišuje od menej rozvinutých oblastí.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
