Situat în Rincón de la Victoria, acest teren construibil de 561 m² se află într-o zonă liniștită și exclusivistă, cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Terenul este la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile urbane, fiind o opțiune ideală atât pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit privat, cât și pentru cei care caută un potențial de investiție pe termen lung. Calitatea înaltă a vieții și infrastructura dezvoltată oferite de regiune fac din această locație un loc atractiv pentru locuit și investit. Nu ratați ocazia de a construi casa visurilor dumneavoastră pe acest teren.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, situat în prima linie a localității Rincón de la Victoria, oferă vedere la mare. Tesutul urban înconjurător oferă acces facil la multe servicii esențiale, păstrând în același timp o atmosferă de viață liniștită. Regiunea combină frumusețea naturală cu facilități moderne, sporind astfel calitatea vieții.
Acest teren construibil răspunde nevoilor persoanelor care doresc să construiască o vilă modernă. Suprafața mare de construcție oferă suficient spațiu pentru un piscină privată, grădină și terase. Priveliștea mării și facilitățile din jur prezintă potențialul de a crea un spațiu de locuit confortabil și plăcut.
Fiind un teren construibil, acest proiect oferă oportunitatea de a realiza propriile proiecte de construcție. Terenul este dotat cu toate rețelele necesare (electricitate, apă, canalizare) și este pregătit pentru construcția de locuințe conform reglementărilor locale de urbanism. Procesul de construcție și calendarul acestuia vor depinde de planurile cumpărătorului.
Deși terenul este situat pe malul mării, nu oferă acces direct la plajă. Densitatea construcțiilor este limitată de reglementările locale de urbanism, ceea ce poate restricționa suprafața construită potențială. În plus, datorită dezvoltării urbane înconjurătoare, s-ar putea să nu fie pe deplin potrivit pentru cei care caută un spațiu de locuit complet izolat.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să creeze propriul spațiu de locuit unic. Cei care visează să construiască o vilă cu vedere la mare își pot transforma visele în realitate pe acest teren. Pentru familii, proximitatea față de școli și facilități sportive oferă un mediu propice pentru educația și dezvoltarea copiilor. Pentru investitori, piața imobiliară în dezvoltare din Rincón de la Victoria și calitatea înaltă a vieții oferă un potențial atractiv de rentabilitate. Cei care adoptă un stil de viață activ pot accesa cu ușurință diverse activități sportive și de agrement datorită proximității față de terenurile de golf și plaje. Vremea însorită pe tot parcursul anului și climatul mediteranean sunt, de asemenea, un factor atractiv pentru cei care doresc să trăiască o viață plăcută tot anul.
Acest proiect implică vânzarea unui teren construibil; calitatea construcției și selecția materialelor depind în totalitate de procesul propriu de proiectare și construcție al cumpărătorului. Terenul este adecvat pentru construcția de locuințe conform reglementărilor locale, iar toate rețelele necesare (electricitate, apă, canalizare, telecomunicații) sunt aduse la limita parcelei. Acest lucru oferă cumpărătorilor libertatea de a construi o casă modernă de înalt standard. Aceștia își pot alege materialele și detaliile de finisaj conform gustului și nevoilor lor. Standardele generale de construcție și materialele utilizate în regiune sunt, în general, de înaltă calitate, sugerând că noile construcții din zonă vor avea un standard similar.
Acest teren construibil de 561 m² din Rincón de la Victoria este oferit la prețuri începând de la 155.000 €. Având în vedere calitatea vieții, frumusețea naturală și poziția strategică pe care o oferă regiunea, acest preț este competitiv. Terenul este vândut ca o singură parcelă, iar proiectarea și construcția sunt responsabilitatea cumpărătorului. Acest lucru oferă flexibilitatea de a construi o casă conform propriilor dorințe. Costurile vor varia în funcție de dimensiunea construcției, materialele utilizate și preferințele personale. Potențialul de apreciere pe termen lung a terenului în această locație este un factor atractiv pentru investitori.
Acest teren construibil de 561 m² din Rincón de la Victoria este amplasat strategic atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Zona în care se află terenul oferă un stil de viață liniștit și prestigios, oferind în același timp acces facil la toate facilitățile esențiale la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și școli facilitează viața de zi cu zi. Aeroportul Málaga, situat la 20 km, oferă acces internațional facil. Această zonă se remarcă prin nivelul ridicat de venituri și calitatea vieții. Terenul este conceput pentru a construi propria vilă privată și oferă o vedere magnifică la Marea Mediterană. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive este un avantaj suplimentar pentru cei care duc un stil de viață activ. Pe scurt, este o locație ideală pentru cei care caută atât un trai liniștit, cât și o investiție inteligentă.
Rincón de la Victoria este un oraș de coastă vibrant și dezvoltat, aparținând provinciei Málaga, situat în partea de est a Costa del Sol. Poziția terenului combină viața liniștită cu accesul facil la facilitățile urbane. Supermarketurile (52 m), farmaciile (208 m) și școlile (300 m) situate la o distanță de mers pe jos fac viața de zi cu zi extrem de practică. Proximitatea față de plajă (Playa Victoria 477 m) oferă posibilitatea de a petrece timp pe malul mării. Regiunea este, de asemenea, bogată în centre sportive, restaurante și alte facilități sociale. Nivelul ridicat de venituri pe cap de locuitor și gradul de satisfacție reflectă calitatea vieții în regiune. Aeroportul Málaga, situat la 20 km distanță, facilitează călătoriile internaționale.
Această hartă prezintă locația geografică și facilitățile urbane din jurul terenului construibil din Rincón de la Victoria. Distanțele terenului față de plaje, supermarketuri, școli și alte puncte importante sunt vizualizate pe hartă. Acest lucru ajută la evaluarea terenului din punct de vedere al condițiilor practice de viață și al factorilor de mediu.
Rincón de la Victoria este o municipalitate situată pe coasta de est a Costa del Sol, în provincia Málaga. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (aproximativ 20 km) și legăturile bune de transport fac regiunea atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Regiunea are un caracter mai degrabă local și liniștit, comparativ cu alte zone turistice de pe Costa del Sol. Se remarcă prin calitatea înaltă a vieții și nivelul veniturilor, fiind una dintre cele mai dezvoltate municipalități din Andaluzia. Acest lucru oferă, de asemenea, o bază stabilă pentru piața imobiliară din regiune.
Terenul este situat într-o zonă bine conectată, aproape de centrul localității Rincón de la Victoria. Cel mai apropiat supermarket este la doar 52 metri distanță, ceea ce facilitează cumpărăturile zilnice. Farmaciile se află la 208 metri distanță, iar școlile la 300 metri. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la 477 metri (distanță în linie dreaptă). Distanța de doar 20 km față de Aeroportul Málaga facilitează transportul internațional. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 km. Există 14 linii de transport public și 17 stații în regiune, ceea ce sporește posibilitățile de transport fără automobil.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se caracterizează prin condițiile tipice climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea, cu o medie de 3.911 ore de soare pe an, oferă zile însorite din abundență. Altitudinea este de 53 metri, cu o pantă ușoară spre mare (4,2%). Acest climat blând oferă o sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) și, în același timp, oferă un mediu propice pentru diverse activități în aer liber pe tot parcursul anului. Iernile sunt blânde, iar verile sunt calde și uscate. Aceste condiții climatice sunt foarte atractive pentru cei care adoptă stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În regiune există mai multe plaje, inclusiv Playa Victoria (la 477 m și 1,2 km distanță), Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km). Aceste plaje oferă facilități pentru înot, plajă și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri de golf renumite, precum Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). În plus, regiunea dispune de 159 facilități sportive, printre care se numără săli de sport, piscine (Almazara 1,9 km, Piscina Jumilla 2,8 km) și terenuri de tenis. Puncte de belvedere, precum Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), și promenade, precum Paseo sobre las rocas (2,4 km), oferă oportunități suplimentare de recreere.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este o municipalitate situată pe coasta de est a Costa del Sol, în provincia Málaga. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (aproximativ 20 km) și legăturile bune de transport fac regiunea atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Regiunea are un caracter mai degrabă local și liniștit, comparativ cu alte zone turistice de pe Costa del Sol. Se remarcă prin calitatea înaltă a vieții și nivelul veniturilor, fiind una dintre cele mai dezvoltate municipalități din Andaluzia. Acest lucru oferă, de asemenea, o bază stabilă pentru piața imobiliară din regiune.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL289617
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona, acest teren construibil din Rincón de la Victoria oferă un preț de pornire mult mai accesibil. Este, de asemenea, semnificativ mai accesibil decât proiectul Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena. Acest teren oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a-și realiza propriile proiecte, în timp ce alte proiecte oferă, de obicei, proprietăți finalizate sau terenuri mai scumpe. Proximitatea Rincón de la Victoria față de Málaga și calitatea înaltă a vieții fac din acest teren o opțiune atractivă. Nivelul ridicat de venituri și satisfacție în rândul populației locale contribuie la menținerea și creșterea valorii proprietăților. Prin urmare, prețul terenului este echilibrat pe piață, având în vedere potențialul oferit și locația.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
