מגרש זה למכירה ברינקון דה לה ויקטוריה, במחוז מלגה, אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וכל השירותים הנחוצים נמצאים בקרבת מקום. מגרש עירוני זה מציע הזדמנות ייחודית לחיות באזור שהוכר בזכות איכות החיים הגבוהה ביותר במחוז.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום המגרש ברינקון דה לה ויקטוריה מבטיח גישה ישירה לקו החוף והוא חלק מסביבה עירונית תוססת. בקרבת מקום נמצאים מספר חופים המציעים אפשרויות פנאי. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים החשובים נגישים בקלות, בעוד שמיקומו הגבוה יותר מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים.
מגרש זה מתאים למי שרוצה לבנות את ביתו בהתאם לצרכים אישיים. התכנון מאפשר בניית וילה נפרדת עם בריכה, גינה ומרפסות מרווחות. התשתית של האזור העירוני, כגון חשמל, מים וביוב, הופכת את תהליך הבנייה לחלק יותר ומפחיתה עלויות נוספות.
זהו מגרש עירוני המיועד לבניית בתי מגורים יחידים. למגרש גישה דרך כביש עירוני, תאורת רחוב, ביוב וחיבורי מים וחשמל בקצה המגרש. נפח הבנייה הפוטנציאלי הוא 217 מ"ר, מה שמעניק הרבה מקום לדמיון ולתכנון אישי.
מגרש זה אינו מציע בניין קיים, אלא אפשרות לבנות בית באופן עצמאי. המגרש עצמו אינו כולל פרויקט בנייה קיים או פתרונות אדריכליים שעשויים להיות נחוצים בעת הגשת בקשה להיתר בנייה. רוכשים פוטנציאליים חייבים לקחת בחשבון את העלויות והזמן הקשורים להיתרי בנייה ותהליך הבנייה.
מגרש זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף קוסטה דל סול. פוטנציאל הבנייה והקרבה לעיר מושכים את אלה המחפשים שינוי באורח החיים או הזדמנות השקעה. בחודשי הקיץ האזור מציע פעילויות רבות בחופים ובספורט ימי, בעוד שבמהלך השנה איכות החיים הגבוהה וההכנסות ברינקון דה לה ויקטוריה תומכות בסביבה יציבה. מגרש עם נוף לים מתאים גם למי שחולם על אורח חיים יוקרתי ורוצה להיות קרוב לנוחות העירונית.
זהו מגרש עירוני עם כל השירותים הנחוצים: גישה לכביש עירוני, תאורת רחוב, ביוב וחיבורי מים וחשמל בקצה המגרש. תנאים טכניים אלו מבטיחים תהליך בנייה חלק ומאפשרים התחלת עבודות בנייה מיידית. הפוטנציאל לבניית שטח מגורים של 217 מ"ר משאיר מקום לבחירת חומרים איכותיים ופתרונות טכניים מודרניים העונים על רצונות הבעלים.
למכירה מגרש במחיר של 155,000 €, בשטח של 561 מ
רינקון דה לה ויקטוריה היא עיירת חוף עם למעלה מ-52,000 תושבים, המבטיחה סביבה תוססת ומגוונת לאורך כל השנה. היא ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובהכנסה החציונית במחוז, מה שמצביע על אזור יציב ומתפתח. בעיר ישנם מסעדות רבות, בתי ספר וחנויות, המקלים על חיי היומיום. הקרבה לחוף ולמתקני ספורט שונים, כולל מגרשי גולף, מציעה אפשרויות בילוי מגוונות. מגרש הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר מציע נופים של הים התיכון, בעוד שהתשתית העירונית מפותחת היטב.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת 20 ק"מ מזרחית למלגה, ונגישה גם משדה התעופה. לרשות התושבים עומדים 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות, המבטיחות חיבור טוב לאזורים שמסביב. בעיר 43 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 9 בנקים ובית חולים אחד, המקלים על חיי היומיום. בקרבת מקום נמצאים גם 3 בריכות ו-159 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. כל האזור מאוכלס בצפיפות ומציע אורח חיים עירוני.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של רינקון דה לה ויקטוריה מזרחית למלגה. המפה מספקת סקירה של חופים סמוכים, כמו פלייה ויקטוריה, וכן של שירותים במרכז העיר, כגון סופרמרקטים ובתי ספר. מוצגים גם החיבורים לשדה התעופה מלגה ולמגרשי גולף.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת מזרחית למלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. זהו אחד האזורים המפותחים ביותר במחוז, המאופיין ברווחה גבוהה ובהכנסה של התושבים. האזור מציע איזון בין סביבה עירונית לאורח חיים חופי, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי קוסטה דל סול אחרים ולשדה התעופה מלגה.
בקרבת מקום מיידית למגרש נמצא סופרמרקט (52 מ') ובית מרקחת (208 מ'), כמו גם בית חולים (1.4 ק"מ). חופים כמו פלייה ויקטוריה נמצאים במרחק של 477 מ' בלבד. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 18 ק"מ. נמל התעופה מלגה נמצא במרחק 20 ק"מ. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות מבטיחים חיבור טוב, והאזור נגיש היטב ברכב.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים האזור אופייני לאזור הים התיכון, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-25°C ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר תקופות שחייה ארוכות בחודשי הקיץ, הנמשכות כ-4 חודשים בטמפרטורות מעל 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C. המגרש ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (4.2%), התורם לנוף יפהפה של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה מספר חופים, כולל פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ) ופלייה לוס קלרוס (2.2 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט, כולל Axarquia gym (2.6 ק"מ) ומספר בריכות, כמו אלמזארה (1.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 159 מתקני ספורט המציעים מגוון רחב של פעילויות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 18 ק"מ, ומציעים אפשרויות גם לחובבי גולף.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת מזרחית למלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. זהו אחד האזורים המפותחים ביותר במחוז, המאופיין ברווחה גבוהה ובהכנסה של התושבים. האזור מציע איזון בין סביבה עירונית לאורח חיים חופי, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי קוסטה דל סול אחרים ולשדה התעופה מלגה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL289617
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
רינקון דה לה ויקטוריה, בו ממוקם מגרש זה, בולט באיכות החיים הגבוהה שלו ובהכנסותיו בהשוואה לרשויות מקומיות אחרות בפרובינציית מלגה. במקביל, הוא מציע נגישות לאתרי הנופש הפופולריים של קוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנלמדנה, שם פרויקטים דומים, אך לעיתים יקרים יותר, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), זמינים גם כן. בהשוואה למחלקת המחירים הגבוהה יותר של Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), רינקון דה לה ויקטוריה מציע נקודת כניסה משתלמת יותר, תוך שמירה על היתרונות של אורח חיים עירוני וקרבה לחוף. פוטנציאל ההשקעה של האזור נתמך על ידי הפופולריות הגוברת שלו והתשתית המפותחת, כולל קשר תחבורתי טוב לשדה התעופה מלגה, מה שמבדיל אותו מאזורים פחות מפותחים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
