Ce terrain constructible de 561 m² à Rincón de la Victoria offre la possibilité de réaliser votre propre maison avec vue sur la mer Méditerranée. Situé dans un environnement urbain, les commodités essentielles telles que les magasins et les soins de santé sont accessibles à pied. Le terrain est en pente modérée et est directement accessible par une route urbaine, avec les services publics en limite de parcelle. Sa proximité avec la plage et sa bonne infrastructure en font un lieu de développement attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Rincón de la Victoria, une municipalité côtière de la province de Málaga. Sa situation côtière directe au sein d'un environnement urbain offre à la fois tranquillité et commodité. Les commodités sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible à environ 20 km à vol d'oiseau, assurant une excellente connectivité internationale.
Ce terrain urbain est destiné à la construction de maisons unifamiliales. Avec ses 561 m², il offre de l'espace pour une villa individuelle, y compris le potentiel pour une piscine et un jardin. La localisation dans un quartier développé avec des commodités à proximité, telles que des écoles et des magasins, soutient une vie quotidienne pratique.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie que la construction d'une nouvelle maison n'a pas encore commencé. Le site est classé pour le développement résidentiel, et les services essentiels tels que l'eau, l'électricité et les égouts sont disponibles en limite de parcelle, préparant le début de la construction.
Il s'agit d'un terrain constructible et non d'une propriété existante ; aucune restriction spécifique au projet issue de la base de données n'est notée qui empêcherait la construction d'une maison unifamiliale, à condition que les réglementations locales de construction soient respectées.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison sur la Costa del Sol. Il correspond à des personnes qui apprécient un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, telles que les écoles, les magasins et les services de santé, minimisant ainsi le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs, comme le golf, s'y sentiront chez eux. Il représente également une option pour les investisseurs à la recherche d'un terrain dans une région au marché immobilier stable et à la qualité de vie élevée, comme l'indiquent les indicateurs économiques locaux. La proximité de l'aéroport de Malaga est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
En tant que terrain constructible, ce projet concerne principalement le terrain lui-même. Les données indiquent que les services publics tels que l'électricité, l'eau potable et l'assainissement sont disponibles en limite de parcelle, posant ainsi les bases de la construction d'une maison. L'accès au terrain se fait par une route urbaine pavée avec trottoirs et éclairage public. La qualité de la résidence finale dépendra des choix du constructeur et des matériaux et techniques utilisés. La localisation dans une zone urbaine avec une infrastructure existante suggère que la construction peut être réalisée selon les normes de construction modernes, en mettant l'accent sur l'isolation et les finitions adaptées au climat local.
Ce terrain constructible à Rincón de la Victoria est proposé à partir de 155.000 €. Il s'agit d'une parcelle de 561 m², destinée à la construction de maisons unifamiliales. Le prix reflète son emplacement dans une zone côtière urbaine, avec des commodités accessibles à pied et une accessibilité raisonnable aux villes voisines et à l'aéroport. L'espace disponible et la possibilité de concevoir une maison personnalisée sont des facteurs clés de sa valorisation. Les détails concernant les variations de prix ou les surfaces constructibles spécifiques ne sont pas précisés dans les données.
Rincón de la Victoria, situé sur la Costa del Sol, se caractérise par un environnement de vie urbain avec un accès direct à la côte. Ce terrain constructible se trouve dans un quartier résidentiel établi, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont accessibles à pied. La température annuelle moyenne avoisine les 18,5°C, avec une saison de baignade d'environ quatre mois, offrant un climat agréable pour la vie en plein air. La proximité des écoles et des installations sportives soutient un style de vie actif. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, l'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et sa position côtière offrent potentiellement une vue sur la mer Méditerranée. La combinaison du confort urbain et de la proximité du littoral naturel définit ici le rythme de vie.
La vie à Rincón de la Victoria tourne autour du mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Ce terrain constructible est situé dans une zone urbaine où la plupart des nécessités quotidiennes, y compris les supermarchés (52 m), les pharmacies (208 m) et un hôpital (1,4 km), sont accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les tâches de routine. L'accessibilité est bonne, l'aéroport de Malaga se trouvant à environ 20 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont facilités par 17 arrêts de bus et 14 lignes dans le voisinage. L'environnement offre une atmosphère animée avec 43 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que diverses installations sportives et écoles.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Rincón de la Victoria, une municipalité côtière de la province de Málaga. Sa position spécifique au sein du tissu urbain offre un accès aux commodités locales et aux plages voisines, tandis que le contexte plus large de la Costa del Sol le relie à d'autres centres touristiques et résidentiels.
Rincón de la Victoria est situé sur le côté est de la province de Málaga, directement sur la côte méditerranéenne. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses nombreuses commodités. La municipalité se distingue comme l'une des plus prospères de la province de Málaga, avec un revenu par habitant supérieur à la moyenne andalouse. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et le dynamisme de la métropole voisine de Málaga, située à environ 20 km.
Le terrain est idéalement situé par rapport aux principales commodités et infrastructures. Les plages les plus proches, comme Playa Victoria, se trouvent à des distances aériennes de 477 m et 1,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, avec le Club de Golf Málaga Parador situé à 18 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 20 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. La situation urbaine garantit qu'un supermarché se trouve à seulement 52 m et une pharmacie à 208 m. Les transports publics sont desservis par 17 arrêts et 14 lignes dans la région, complétant ainsi l'accessibilité en voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région reçoit historiquement environ 3.911 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée (4,2%) vers la plage. Ceci caractérise l'environnement naturel comme une zone côtière relativement plate, typique de la Costa del Sol, avec un climat propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Rincón de la Victoria offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Victoria, se trouve à 1,2 km à vol d'oiseau, avec d'autres options comme Playa Los Claros à 2,2 km. La région abrite également des installations sportives, dont plusieurs piscines et un centre sportif à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance de 18 à 22 km, comme le Club de Golf Málaga Parador. La présence de marinas, comme le Puerto Deportivo del Candado à 6,6 km, ajoute d'autres dimensions aux offres de loisirs côtiers.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria est situé sur le côté est de la province de Málaga, directement sur la côte méditerranéenne. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses nombreuses commodités. La municipalité se distingue comme l'une des plus prospères de la province de Málaga, avec un revenu par habitant supérieur à la moyenne andalouse. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et le dynamisme de la métropole voisine de Málaga, située à environ 20 km.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL289617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce terrain constructible à Rincón de la Victoria offre un prix d'entrée nettement inférieur de 155 000 €. Ces projets à Estepona et Benalmadena comprennent généralement des maisons ou des complexes d'appartements déjà développés avec des installations associées, ce qui explique leurs prix plus élevés. Rincón de la Victoria se positionne comme une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs qui préfèrent la flexibilité de construire leur propre maison sur un terrain urbain. Bien que les projets comparables puissent offrir des caractéristiques de luxe plus exclusives ou achevées, ce terrain se distingue par son prix et son potentiel de personnalisation dans une région réputée pour sa prospérité et sa qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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