Παρουσιάζεται ένα αστικό οικόπεδο 561 m² στη Rincón de la Victoria, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €155.000. Η τοποθεσία του σε υψομετρική ζώνη προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, εντός περιζήτητης περιοχής στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για την ανέγερση μονοκατοικίας σε προνομιούχο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Rincón de la Victoria, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση του σε υψόμετρο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε παραλίες και υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Αυτό το αστικό οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης 217 m². Η θέση του επιτρέπει την υλοποίηση κατοικίας με πισίνα, κήπο και μεγάλες βεράντες, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το οικόπεδο είναι αστικό και προορίζεται για ανέγερση μονοκατοικίας. Διαθέτει πλήρη σύνδεση με τις απαραίτητες υποδομές, όπως δρόμους, φωτισμό, αποχέτευση, ύδρευση και ηλεκτροδότηση στο όριο του οικοπέδου. Η διαδικασία κατασκευής μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες αδειοδοτήσεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, απαιτείται νέα κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, καθώς πρόκειται για άρτιο αστικό οικόπεδο. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές ενδέχεται να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την πυκνότητα της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε σχολεία (300 μέτρα από δημόσια και ιδιωτικά) και αθλητικές εγκαταστάσεις (λέσχη Padel σε 2 λεπτά με τα πόδια), αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία γης σε περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο και αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, όπως η Rincón de la Victoria, η οποία έχει το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (52 μέτρα) και φαρμακείο (208 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα.
Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την τελική ποιότητα κατασκευής, η φύση του οικοπέδου ως πλήρως εξοπλισμένο αστικό οικόπεδο υποδηλώνει ότι οι απαραίτητες συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό, αποχέτευση και πρόσβαση μέσω αστικού δρόμου με φωτισμό είναι διαθέσιμες στο όριο του οικοπέδου. Αυτό επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, κατά την κατασκευή της κατοικίας. Η δυνατότητα δόμησης 217 m² παρέχει ευελιξία στο σχεδιασμό, επιτρέποντας την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και ποιοτικών υλικών.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €155.000. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 561 m², προσφέροντας δυνατότητα δόμησης 217 m². Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και τη θέα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο, καθιστώντας το μια δυνητικά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα κομμάτι γης για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ηρεμία της περιοχής ενισχύουν την αξία του.
Η Rincón de la Victoria, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια περιοχή που ξεχωρίζει για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα, σύμφωνα με τοπικές μελέτες. Η αστική της φύση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 12 καφέ, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 135 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 25°C, και περίπου 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η υψομετρική της θέση, στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει εντυπωσιακή θέα, ενώ η μέτρια κλίση (4.2%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria (1.2 km), διευκολύνει την πρόσβαση.
Η Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Με 52.454 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για καθημερινή ζωή, με 43 εστιατόρια, 12 καφέ, 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η σχετικά ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία Playa Victoria (1.2 km) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Rincón de la Victoria, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η οπτικοποίηση του χάρτη δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και τη γενικότερη διάταξη της πόλης σε σχέση με την ακτογραμμή και την ενδοχώρα.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά τμήμα μιας περιοχής γνωστής παγκοσμίως για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα (20 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη διακρίνεται για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα, ξεχωρίζοντας εντός της Ανδαλουσίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Ο πλησιέστερος σουπερμάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα, και φαρμακείο 208 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, απέχουν 477 μέτρα (θεωρητικά) και 1.2 χιλιόμετρα (πραγματικά). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 20 χιλιόμετρα (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις, ενώ η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι άμεση μέσω του αστικού οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 25°C. Με περίπου 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση 4.2% προς την ακτή, προσφέρει ευχάριστη θέα και προσβασιμότητα, χωρίς ακραίες περιβαλλοντικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Victoria να βρίσκεται μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, και την Playa Los Claros στα 2.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa Los Rubios (2.7 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν επίσης 159 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Axarquia gym (2.6 χλμ) και πολλαπλές πισίνες (Almazara στα 1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 18 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 43 εστιατόρια και 12 καφέ, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά τμήμα μιας περιοχής γνωστής παγκοσμίως για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα (20 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη διακρίνεται για το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα, ξεχωρίζοντας εντός της Ανδαλουσίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL289617
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Rincón de la Victoria, ένα οικόπεδο 561 m² με τιμή εκκίνησης €155.000 προσφέρει δυνατότητα δόμησης 217 m². Η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Για παράδειγμα, παρόμοια οικόπεδα ή νεόδμητα ακίνητα σε πιο καθιερωμένες περιοχές όπως η Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ξεκινούν από €320.000 έως €418.800, ενώ η Benalmádena (Alba Benalmadena) παρουσιάζει τιμές από €699.000. Η Rincón de la Victoria, γνωστή για το υψηλό της βιοτικό επίπεδο και κατά κεφαλήν εισόδημα, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της παράκτιας ζωής και της εγγύτητας σε παροχές. Η δυνατότητα κατασκευής προσαρμοσμένης κατοικίας σε αυτό το κομμάτι γης, με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστά την προσφορά αυτή ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και ποιότητα ζωής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
