Denne 561 m² store byggrunnen ligger i Rincón de la Victoria, en kommune kjent for sin høye velværefaktor og inntekt per innbygger i provinsen Málaga. Beliggenheten i et etablert byområde gir direkte tilgang til en rekke fasiliteter, med supermarkeder kun 52 meter unna og et apotek 208 meter unna. Nærheten til strender, som Playa Victoria 1,2 km unna, og enkel tilgang til kysten, gjør dette til en unik mulighet til å bygge en bolig i et dynamisk og velutstyrt miljø med over 3 900 soltimer i året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et byområde i Rincón de la Victoria, tilbyr denne tomten direkte tilgang til hverdagens fasiliteter. Nærheten til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) sikrer høy tilgjengelighet til essensielle tjenester, og integreres perfekt med det omkringliggende bymiljøet.
Tomten på 561 m² er ideell for oppføring av en enebolig, med mulighet for å bygge opptil 217 m² bebygd areal. Dens forhøyede posisjon lover panoramautsikt over Middelhavet, og tilbyr et fantastisk scenario for en privat bolig med svømmebasseng og hage.
Tomten er klassifisert som 'Byområde' og er beregnet for eneboliger. Alle nødvendige forsyninger, inkludert strøm, drikkevann og avløp, er tilgjengelige ved tomtegrensen, noe som forenkler igangsettingen av et nytt byggeprosjekt.
Denne tomten er kun beregnet for eneboliger. Den er ikke egnet for kommersielle eller flerfamilieprosjekter. Tomtens naturlige egenskaper, som helningen mot havet, kan kreve spesifikke hensyn i byggeplanleggingen.
Denne tomten passer for de som ønsker å bygge en personlig bolig i et dynamisk byområde med høy levestandard. Den er egnet for familier som søker nærhet til skoler og tjenester, eller for profesjonelle som setter pris på bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde, inkludert sportsklubber og restauranter. Muligheten til å bygge en villa med svømmebasseng og hage gjør den ideell for de som aspirerer til en middelhavslivsstil, og utnytter de ca. 3 900 årlige soltimene. Investorer som ønsker å utvikle en eiendom i en region med positive økonomiske data, som Rincón de la Victoria, vil finne betydelig potensial i denne tomten.
Tomten er klassifisert som 'Byområde' og er fullt utstyrt for bygging. Tilgjengeligheten av tilkoblinger for strøm, drikkevann og avløpsnett direkte ved tomtegrensen forenkler byggeprosessen. Området er utstyrt med bygater, fortau og offentlig belysning. Helningen på 4,2 % mot havet, selv om den er moderat, antyder bruk av egnede byggeteknikker for å optimalisere stabilitet og integrasjon med landskapet. Det er ikke spesifisert overflatematerialer eller byggestandarder for den fremtidige villaen, noe som gir prosjektfrihet for den fremtidige eieren.
Den 561 m² store boligtomten i Rincón de la Victoria er tilgjengelig fra €155.000. Dette tilbudet representerer en mulighet til å erverve en byggrunn i et av Andalusias mest velstående områder. Tomtens størrelse tillater oppføring av en enebolig med 217 m² bebygd areal, noe som gir fleksibilitet for villaer med hager og svømmebassenger. Den strategiske beliggenheten med fasiliteter innen rekkevidde og panoramautsikt over havet bidrar til eiendommens verdi.
Rincón de la Victoria, anerkjent for sin høye levestandard og inntekt per innbygger i den andalusiske regionen, tilbyr et boligmiljø som er godt integrert med daglige behov. Tomten ligger i et byområde hvor supermarkeder og apotek kan nås til fots på få minutter. Skoler ligger i kort avstand, i likhet med sportssentre. Nærheten til mange restauranter og kafeer bidrar til en livlig atmosfære. Med en forventet befolkning på 52 454 innbyggere i 2025 og et bredt spekter av helse- og utdanningsfasiliteter, sikrer stedet et stabilt og komfortabelt livsmiljø. Tilstedeværelsen av 159 idrettsanlegg og 34 lokale helligdager per år beriker også fritids- og kulturelle integreringsmuligheter.
Å bo i Rincón de la Victoria betyr å nyte et etablert bymiljø med direkte tilgang til en rekke fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger kun få skritt unna, mens strandpromenaden Playa Victoria er bare 1,2 km unna. Stedet er godt forbundet med 14 linjer for offentlig transport og 17 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobiliteten. Málaga flyplass ligger ca. 20 km unna, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Tilstedeværelsen av skoler, helsesentre og et bredt utvalg av restauranter og sportssentre bidrar til en høy livskvalitet i hverdagen.
Tomten ligger i byområdet Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr nærhet til essensielle tjenester og kystlinjen, med strender på kort avstand. Kartet fremhever dens integrasjon i bybildet og dens relative nærhet til Málaga lufthavn.
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Cirka 20 km fra Málaga internasjonale lufthavn har den utmerket tilkoblingsmuligheter. Kommunen utmerker seg gjennom sosioøkonomiske velferdsindikatorer som overstiger det provinsielle og regionale gjennomsnittet, noe som tyder på et livsmiljø av høy kvalitet. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til både de urbane dynamikkene i Málaga by og roen i de omkringliggende kystområdene.
Tomtens beliggenhet garanterer utmerket tilgjengelighet. Nærmeste supermarked ligger kun 52 meter unna, og et apotek 208 meter unna. Strender som Playa Victoria ligger 1,2 km unna og er raskt tilgjengelige. Málaga flyplass ligger ca. 20 km unna, mens de velrenommerte golfklubbene Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger henholdsvis 18 km og 21 km unna. Offentlig transport er godt representert med 14 linjer og 17 holdeplasser, og det lokale veinettet letter bilreiser. Nærheten til sykehus (1,4 km) og helsesentre fullfører tilbudet av tjenester.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. De ca. 3 911 årlige soltimene gir et ideelt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 53 meter over havet og en moderat helning (4,2%) mot kysten bidrar til landskapet og den naturlige ventilasjonen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere badefasiliteter beriker fritidsmulighetene. Playa Victoria ligger 1,2 km unna, Playa Los Claros 2,2 km unna og Playa Los Rubios 2,7 km unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 18 km unna og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km unna. Regionen tilbyr også flere idrettsanlegg, inkludert sportssentre og offentlige svømmebassenger som Almazara (1,9 km). Puerto Deportivo del Candado, 6,6 km unna, tilbyr ytterligere muligheter for vannsportentusiaster.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger i provinsen Málaga, en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Cirka 20 km fra Málaga internasjonale lufthavn har den utmerket tilkoblingsmuligheter. Kommunen utmerker seg gjennom sosioøkonomiske velferdsindikatorer som overstiger det provinsielle og regionale gjennomsnittet, noe som tyder på et livsmiljø av høy kvalitet. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til både de urbane dynamikkene i Málaga by og roen i de omkringliggende kystområdene.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL289617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne tomten i Rincón de la Victoria seg i et mer tilgjengelig prisleie fra €155.000. Mens prosjekter i Estepona og Benalmádena ofte er komplette utbygginger av luksusleiligheter eller villaer til betydelig høyere priser, tilbyr denne tomten muligheten til å bygge en skreddersydd bolig. Rincón de la Victoria, selv om den er en del av Costa del Sol, utmerker seg med gunstige sosioøkonomiske indikatorer og en bymessig konsentrasjon som fremmer tilgang til tjenester sammenlignet med mer isolerte steder. Denne tomten retter seg mot de som søker et utgangspunkt for et personlig prosjekt i et velstående og godt tilrettelagt område, snarere enn en ferdig eiendom i mer utviklede og kostbare omgivelser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
