Denne byggrunnen ligger i Rincón de la Victoria, et område kjent for sin høye trivsel og inntekt per innbygger i provinsen Málaga. Den strategiske beliggenheten, nær essensielle fasiliteter og kysten, tilbyr en ideell ramme for et eiendomsprosjekt. Med et areal på 844 m² representerer denne tomten en mulighet til å skape en personlig bolig i et etablert og verdsatt byområde, som drar nytte av lokal dynamikk og nærhet til infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert byområde i Rincón de la Victoria, med adkomst fra to gater som forenkler innkjøring til tomten. Nærheten til Playa Victoria (477 m) og andre fasiliteter som apotek (208 m) og supermarked (52 m) understreker dens integrasjon i bybildet, mens den delvise havutsikten tilfører et landskapselement.
Denne tomten er forbeholdt de som ønsker å bygge en skreddersydd bolig. Dens byggbare natur og areal på 844 m² tillater design av en villa eller et enebolig som oppfyller spesifikke boligbehov, med mulighet for å integrere private hager og nyte utsikt over havet og de omkringliggende fjellene.
Prosjektet består av salg av en byggrunn, klar for bebyggelse. Det er ingen eksisterende strukturer som skal rives, noe som muliggjør en rask oppstart av byggeprosjektet når nødvendige tillatelser er innhentet. Tomtens orientering og form egner seg for ulike arkitektoniske løsninger for den fremtidige boligen.
Kjøp av denne tomten inkluderer ingen eksisterende strukturer eller godkjente byggeprosjekter. Kjøperen er ansvarlig for alle faser av design, innhenting av byggetillatelser og selve byggingen. Matrikkeldata og energimerke er ikke inkludert i beskrivelsen av tomten.
Denne tomten passer for de som søker muligheten til å bygge sitt ideelle hjem i en etablert spansk destinasjon. Det er et passende valg for familier som ønsker en personlig bolig med privat hage, nær skoler og fasiliteter. Den appellerer også til investorer som sikter på å utvikle en eiendom i et område med høy trivselsindeks og et sterkt eiendomsmarked. Nærheten til golfbaner og kysten gjør den attraktiv for sportsentusiaster og havelskere, og tilbyr en dynamisk, men komfortabel middelhavslivsstil, enten for fast eller fritidsbolig.
Siden dette er en byggrunn, er det ingen ferdige overflater eller byggematerialer å vurdere. Kjøperen vil ha full frihet til å velge materialer, overflater og byggeteknologier for den fremtidige boligen, i samsvar med lokale forskrifter og egne estetiske og funksjonelle preferanser. Arealet på 844 m² gir rikelig med plass til å skape en eiendom av høy kvalitet, enten med moderne eller tradisjonell arkitektur, med muligheter for personlig tilpasning av interiør og eksteriør.
Den etterspurte prisen for denne byggrunnen på 844 m² er €170.000. Dette beløpet posisjonerer eiendommen som en investeringsmulighet i eiendomsmarkedet i Rincón de la Victoria, et område med bemerkelsesverdig økonomisk velstand. Tilgjengeligheten er umiddelbar for kjøperen som ønsker å gå videre med design og bygging av en ny bolig. Beliggenheten, sammen med tomtens størrelse, antyder et betydelig potensial for verdistigning.
Rincón de la Victoria utmerker seg som en kommune med høy livskvalitet i provinsen Málaga, preget av en inntekt per innbygger som overstiger gjennomsnittet i Andalusia. Livet her utspiller seg i et dynamisk bymiljø, med tallrike restauranter, butikker og fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til kysten, med strender som Playa Victoria litt over en kilometer unna, og grøntområder inviterer til en aktiv livsstil, mens tilstedeværelsen av idretts- og kultursentre beriker fritidstilbudet. Lokalsamfunnet, som består av over 52 000 innbyggere, sikrer en livlig atmosfære året rundt, også utenfor turistsesongen.
Å bo i Rincón de la Victoria betyr å nyte et komplett bymiljø, hvor de fleste daglige nødvendigheter kan nås til fots eller på sykkel. Nærheten til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) forenkler hverdagen. Tilstedeværelsen av 43 restauranter og mange kafeer i nærheten tilbyr et bredt utvalg for fritiden. Kommunen, med 17 offentlige transportlinjer fordelt på 14 ruter, sikrer også god forbindelse til andre steder, inkludert den nærliggende byen Málaga.
Tomten ligger i den østlige delen av Rincón de la Victoria, et veletablert boligområde innenfor kommunen. Kartet fremhever nærheten til essensielle fasiliteter, nærheten til kysten og integrasjonen i et byområde med tilgang til hovedveier.
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Málaga, og drar nytte av nærheten til det pulserende bylivet, men beholder en distinkt boligkarakter. Denne kommunen utmerker seg med trivselsindikatorer som overstiger det provinsielle og regionale gjennomsnittet. Dens plassering tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og rask tilgang til infrastrukturen og tjenestene i provinshovedstaden Málaga.
Tomtens beliggenhet er strategisk for tilkobling. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger omtrent 20 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Streendene, som Playa Victoria, ligger omtrent 1,2 km unna, også tilgjengelige med en moderat helning på 4,2%. For golfentusiaster ligger de første banene henholdsvis 18 km og 21 km unna. Tilstedeværelsen av 9 banker, 9 apotek og 1 sykehus innenfor en radius av 2 km sikrer tilgjengelighet til essensielle fasiliteter på kort avstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Det høye antallet soldager, med cirka 3 911 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil. Badesesongen varer i cirka 4 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Høyden på 53 meter over havet og en lett helling mot havet bidrar til et behagelig og sunt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er en av stedets styrker, med Playa Victoria 1,2 km unna og andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) lett tilgjengelige. Regionen tilbyr tallrike rekreasjonsmuligheter, inkludert 159 idrettsanlegg, velvære sentre og svømmebassenger. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (18 km). Utsiktspunkter, som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), tilbyr fantastisk utsikt over kystlandskapet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Málaga, og drar nytte av nærheten til det pulserende bylivet, men beholder en distinkt boligkarakter. Denne kommunen utmerker seg med trivselsindikatorer som overstiger det provinsielle og regionale gjennomsnittet. Dens plassering tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og rask tilgang til infrastrukturen og tjenestene i provinshovedstaden Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL697768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenligner man denne tomten med andre eiendommer på Costa del Sol, tegner det seg et interessant bilde. Lignende tomter i områder mer fokusert på massturisme som Marbella eller Estepona har en tendens til å ha betydelig høyere priser, som eksemplene Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) viser. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger i et enda høyere prissjikt. Tilbudet i Rincón de la Victoria, til €170.000 for 844 m², fremstår som et mer økonomisk tilgjengelig alternativ, til tross for at det ligger i et område med høye sosioøkonomiske indikatorer og god infrastruktur. Denne tomten tilbyr et betydelig utviklingspotensial i et område som balanserer byliv og nærhet til kysten, og skiller seg ut med sitt pris-kvalitetsforhold sammenlignet med andre mer prestisjetunge steder på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
