Denna stads tomtyta är belägen i Rincón de la Victoria, en ort känd för sitt höga välbefinnande och inkomst per capita i provinsen Málaga. Det strategiska läget, nära essentiella bekvämligheter och kusten, erbjuder en idealisk ram för ett fastighetsprojekt. Med en yta på 844 m² representerar denna tomt en möjlighet att skapa en personlig bostad i ett etablerat och uppskattat stadsområde, som drar nytta av lokal dynamik och närhet till infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett etablerat stadsområde i Rincón de la Victoria, med tillgång till två gator som underlättar infart till tomten. Närheten till Playa Victoria (477 m) och andra bekvämligheter som apotek (208 m) och mataffär (52 m) understryker dess integration i stadsbilden, medan den partiella havsutsikten tillför ett landskapselement.
Denna tomt riktar sig till dem som önskar bygga en skräddarsydd bostad. Dess byggbara natur och yta på 844 m² tillåter design av en villa eller ett enfamiljshus som uppfyller specifika boendebbehov, med möjlighet att integrera privata trädgårdar och njuta av utsikt över havet och de omgivande bergen.
Projektet består av försäljning av en byggbar tomt, redo för bebyggelse. Det finns inga befintliga strukturer som behöver rivas, vilket möjliggör en snabb start av bygget när nödvändiga tillstånd har erhållits. Tomtens orientering och form lämpar sig för olika arkitektoniska lösningar för den framtida bostaden.
Köpet av denna tomt inkluderar inga befintliga strukturer eller godkända byggprojekt. Köparen ansvarar för alla faser av design, erhållande av bygglov och själva byggandet. Fastighetsregistrets uppgifter och energicertifikat ingår inte i tomtbeskrivningen.
Denna tomt är lämplig för dem som söker möjligheten att bygga sitt drömhem i en etablerad spansk ort. Det är ett passande val för familjer som önskar en personlig bostad med privat trädgård, nära skolor och serviceinrättningar. Den tilltalar även investerare som siktar på att utveckla en fastighet i ett område med höga välbefinnandeindikatorer och en stark fastighetsmarknad. Närheten till golfbanor och kusten gör den attraktiv för sportentusiaster och havsälskare, och erbjuder en dynamisk men bekväm medelhavslivsstil, oavsett om det är för permanent eller fritidsboende.
Eftersom det är en byggbar tomt finns det inga färdiga ytskikt eller byggnadsmaterial att bedöma. Köparen kommer att ha full frihet att välja material, ytbehandlingar och byggnadstekniker för den framtida bostaden, i enlighet med lokala bestämmelser och egna estetiska och funktionella preferenser. Ytan på 844 m² erbjuder gott om utrymme för att skapa en högkvalitativ fastighet, med modern eller traditionell arkitektur, med möjligheter till personlig anpassning av interiör och exteriör.
Det begärda priset för denna byggbara tomt på 844 m² är €170.000. Denna summa positionerar fastigheten som en investeringsmöjlighet på fastighetsmarknaden i Rincón de la Victoria, ett område med betydande ekonomiskt välstånd. Tillgängligheten är omedelbar för den köpare som avser att gå vidare med design och byggande av en ny bostad. Läget, tillsammans med tomtens storlek, antyder en betydande potential för värdeökning.
Rincón de la Victoria utmärker sig som en kommun med hög livskvalitet i provinsen Málaga, präglad av en inkomst per capita som överstiger andalusiskt genomsnitt. Livet här utspelar sig i en dynamisk stadsmiljö, med talrika restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll. Närheten till kusten, med stränder som Playa Victoria drygt en kilometer bort, och grönområden inbjuder till en aktiv livsstil, medan närvaron av sport- och kulturcentrum berikar fritidsutbudet. Lokalsamhället, bestående av över 52 000 invånare, garanterar en levande atmosfär året runt, även utanför turistsäsongen.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att njuta av en komplett stadsmiljö, där de flesta dagliga behov kan nås till fots eller med cykel. Närheten till mataffärer (52 m) och apotek (208 m) förenklar vardagen. Närvaron av 43 restauranger och många kaféer i närheten erbjuder ett brett urval för fritiden. Kommunen, med 17 linjer för kollektivtrafik fördelade på 14 linjer, säkerställer även goda förbindelser till andra orter, inklusive den närliggande staden Málaga.
Tomten ligger i den östra delen av Rincón de la Victoria, ett väl etablerat bostadsområde inom kommunen. Kartan framhäver närheten till essentiella bekvämligheter, närheten till kusten och integrationen i en stadsbild med tillgång till huvudvägar.
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Málaga, och drar nytta av närheten till det livliga stadslivet men behåller en distinkt bostadskaraktär. Denna kommun utmärker sig genom välbefinnandeindikatorer som överstiger det provinsiella och regionala genomsnittet. Dess placering erbjuder en balans mellan lugnet i en kustort och snabb tillgång till infrastrukturen och tjänsterna i provinshuvudstaden Málaga.
Tomtens läge är strategiskt för anslutningsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 20 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stränderna, som Playa Victoria, ligger cirka 1,2 km bort, även tillgängliga med en måttlig lutning på 4,2%. För golfentusiaster finns de första banorna tillgängliga på 18 km respektive 21 km avstånd. Närvaron av 9 banker, 9 apotek och 1 sjukhus inom en radie av 2 km säkerställer tillgång till väsentliga tjänster på kort avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C, och en årlig medeltemperatur på 18,5°C. Det höga antalet soldagar, med cirka 3 911 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil. Badsäsongen varar cirka 4 månader, med havstemperaturer som överstiger 20°C. Höjden på 53 meter över havet och en lätt lutning mot havet bidrar till en trevlig och hälsosam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av platsens styrkor, med Playa Victoria 1,2 km bort och andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) lättillgängliga. Regionen erbjuder talrika rekreationsmöjligheter, inklusive 159 sportanläggningar, wellnesscenter och simbassänger. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador (18 km). Utsiktspunkter, som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), erbjuder hänförande vyer över kustlandskapet.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Málaga, och drar nytta av närheten till det livliga stadslivet men behåller en distinkt bostadskaraktär. Denna kommun utmärker sig genom välbefinnandeindikatorer som överstiger det provinsiella och regionala genomsnittet. Dess placering erbjuder en balans mellan lugnet i en kustort och snabb tillgång till infrastrukturen och tjänsterna i provinshuvudstaden Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL697768
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförs denna tomt med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen framträder en intressant bild. Liknande tomter i områden mer fokuserade på masseturism som Marbella eller Estepona tenderar att ha betydligt högre priser, vilket exemplen Acqua Gardens (från €418.800) och Aby Upper (från €320.000) visar. Alba Benalmadena, med ett startpris på €699.000, ligger i ett ännu högre prisintervall. Erbjudandet i Rincón de la Victoria, för €170.000 för 844 m², framstår som ett mer ekonomiskt tillgängligt alternativ, trots att det ligger i ett område med höga socioekonomiska indikatorer och god infrastruktur. Denna tomt erbjuder en betydande utvecklingspotential i ett område som balanserar stadsliv och närhet till kusten, och utmärker sig genom sitt pris-kvalitetsförhållande jämfört med andra mer prestigefyllda platser på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
