Découvrez ce généreux terrain à bâtir de 844 m² dans l'urbanisation recherchée de Paraíso del Sol à Rincón de la Victoria, Málaga. Avec un prix de départ de 170 000 €, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur la côte espagnole. Situé dans un environnement urbain dynamique, le projet combine la proximité de toutes les commodités avec une atmosphère de vie agréable. L'emplacement promet une qualité de vie soutenue par les indicateurs économiques positifs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé dans une urbanisation établie, directement sur le littoral de Rincón de la Victoria. L'environnement urbain assure un accès immédiat aux nécessités quotidiennes, tandis que la proximité de la mer et de plusieurs plages constitue un aspect caractéristique de l'emplacement. L'accès direct par deux rues facilite la logistique pendant la construction et l'utilisation future.
Ce terrain est destiné aux constructeurs recherchant une maison sur mesure. Il offre la flexibilité de concevoir une maison qui répond entièrement aux besoins individuels, avec de l'espace pour un jardin privé et une utilisation optimale de la vue. Son emplacement dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied en fait un choix fonctionnel pour la vie quotidienne.
En tant que terrain à bâtir, ce projet représente une opportunité de nouvelle construction. Il n'y a aucune construction existante sur le site, offrant une liberté totale dans la conception et la construction d'une nouvelle maison. La planification et la réalisation de la nouvelle construction relèvent entièrement de la responsabilité de l'acheteur.
Ce projet est spécifiquement un terrain à bâtir ; il n'y a pas de construction existante ni de logement achevé. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, y compris la conception, les permis et l'exécution. Les caractéristiques naturelles du terrain, telles que sa pente vers la plage, peuvent influencer les possibilités de conception.
Ce terrain à bâtir convient aux acheteurs qui souhaitent créer une maison sur mesure sur la Costa del Sol. C'est une option idéale pour les individus ou les familles ayant des exigences spécifiques en matière de conception et d'agencement qu'ils souhaitent réaliser pleinement. La situation urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés (52 m) et les pharmacies (208 m), attire les acheteurs qui valorisent la commodité et l'accessibilité. Étant donné sa proximité avec des terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (18 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), il peut également être attrayant pour les golfeurs. L'emplacement, à seulement 20 km de l'aéroport de Malaga, en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou les expatriés qui reçoivent régulièrement famille et amis. Le terrain offre la possibilité de s'établir une résidence permanente dans une région de grand bien-être et au climat agréable, ou de créer une maison de vacances de luxe.
S'agissant d'un terrain à bâtir, la qualité de la finition dépend entièrement du projet de construction que l'acheteur entreprendra. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain avec accès aux services publics. L'urbanisation existante suggère que l'infrastructure pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts est disponible. Les possibilités de construction sont partiellement déterminées par la pente du terrain (4,2 % vers la plage) et par les réglementations de construction spécifiques applicables à Rincón de la Victoria. L'acheteur a la liberté de choisir des matériaux et des finitions de haute qualité qui correspondent au style et au budget souhaités pour la maison à construire.
Ce terrain à bâtir est proposé à partir de 170 000 €. Il s'agit d'un terrain de 844 m², offrant amplement d'espace pour une maison substantielle. Le prix positionne ce terrain comme une option attrayante sur le marché immobilier de Rincón de la Victoria, une région économiquement performante. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, soulignant son exclusivité. Compte tenu de son emplacement et du potentiel de construction d'une maison sur mesure, ce prix représente un investissement dans un lieu côtier désirable.
Rincón de la Victoria est une municipalité côtière animée, réputée pour sa haute qualité de vie et sa prospérité économique. La municipalité obtient des scores supérieurs à la moyenne en matière d'indicateurs de bien-être et de revenu par habitant en Andalousie. Le caractère urbain de la région, avec des commodités à portée de main, assure une vie quotidienne pratique. La proximité de diverses plages, comme Playa Victoria à 1,2 km, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec une population de 52 454 habitants (2025), c'est une communauté vivante, tandis que la température moyenne annuelle de 18,5 °C et les 3 911 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable pour les activités de plein air. L'accessibilité à Malaga et à l'aéroport en font un lieu stratégique.
Rincón de la Victoria offre un environnement urbain animé avec une haute qualité de vie, caractéristique de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (52 m), les pharmacies (208 m) et un hôpital (1,4 km) assure une commodité quotidienne. Les 43 restaurants et 12 cafés des environs invitent à la découverte culinaire. Avec 17 arrêts de transports en commun et 14 lignes de bus, il existe une connectivité raisonnable avec les zones environnantes, bien qu'une voiture privée puisse être recommandée pour une flexibilité maximale. L'emplacement, à seulement 20 km de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements. La température moyenne annuelle de 18,5 °C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie en plein air.
Ce terrain est situé à Rincón de la Victoria, une municipalité côtière de la province de Málaga. L'emplacement est caractérisé par son cadre urbain et sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en voiture. C'est une région reconnue pour sa haute qualité de vie et ses commodités.
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Rincón de la Victoria, une municipalité de la Costa del Sol orientale, à l'est de la ville de Málaga. Il fait partie d'une région réputée pour sa qualité de vie et sa stabilité économique, Rincón de la Victoria elle-même étant un leader en matière de bien-être et de revenus en Andalousie. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accessibilité directe aux centres urbains. La distance de Málaga (20 km) garantit que les commodités culturelles et commerciales d'une grande ville sont à portée de main, tandis que la position orientale donne accès à d'autres villages et paysages charmants de la Costa del Sol.
Ce terrain à bâtir bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa Victoria, se trouve à seulement 477 mètres (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa Los Claros (2,2 km) et Playa Los Rubios (2,7 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 20 km à vol d'oiseau, garantissant une connexion efficace avec les destinations internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) et Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Bien que de nombreuses commodités quotidiennes soient accessibles à pied, comme un supermarché à 52 mètres, le vaste réseau de 17 arrêts de transports en commun avec 14 lignes de bus offre également des options de mobilité alternatives.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 25°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 911 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥ 20°C), le climat est très agréable. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,2 % vers la plage contribuent à l'attrait de l'emplacement. La proximité du littoral offre un accès direct aux influences maritimes, tandis que l'intérieur des terres, à une certaine distance, offre potentiellement d'autres expériences naturelles. L'emplacement sur la Costa del Sol garantit un climat ensoleillé et doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Rincón de la Victoria offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Victoria, se trouve à 477 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa Los Claros (2,2 km) et Playa Los Rubios (2,7 km) sont également facilement accessibles. La région dispose d'un large éventail d'installations sportives, avec 159 sites enregistrés. Outre les plages, il existe plusieurs piscines, dont Almazara (1,9 km) et Piscina Jumilla (2,8 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 22 km, comme le Club de Golf Málaga Parador. La communauté compte également 43 restaurants et 12 cafés, contribuant à une offre sociale et récréative diversifiée.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Rincón de la Victoria, une municipalité de la Costa del Sol orientale, à l'est de la ville de Málaga. Il fait partie d'une région réputée pour sa qualité de vie et sa stabilité économique, Rincón de la Victoria elle-même étant un leader en matière de bien-être et de revenus en Andalousie. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accessibilité directe aux centres urbains. La distance de Málaga (20 km) garantit que les commodités culturelles et commerciales d'une grande ville sont à portée de main, tandis que la position orientale donne accès à d'autres villages et paysages charmants de la Costa del Sol.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL697768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain à bâtir à Rincón de la Victoria offre un prix d'entrée nettement inférieur. Cela le positionne comme une option plus accessible pour les acheteurs qui souhaitent construire eux-mêmes. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, évolue dans un segment de marché supérieur. L'emplacement de Rincón de la Victoria, connu pour sa haute qualité de vie et sa prospérité économique, le distingue des autres régions. Alors qu'Estepona se caractérise par ses complexes de luxe et ses terrains de golf, Rincón de la Victoria offre un style de vie urbain plus intégré tout en conservant la proximité de la côte et un climat agréable. Ce terrain s'adresse principalement à la réalisation personnelle, attirant un type d'acheteur différent des appartements ou villas prêts à l'emploi à Estepona ou Benalmádena. Le prix au mètre carré du terrain ici peut être plus avantageux que celui des propriétés finies dans des zones plus établies ou exclusives.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
