Denne byggegrund ligger i Rincón de la Victoria, et område kendt for sin høje trivsel og indkomst pr. indbygger i provinsen Málaga. Den strategiske beliggenhed, tæt på essentielle faciliteter og kysten, tilbyder en ideel ramme for et ejendomsprojekt. Med et areal på 844 m² repræsenterer denne grund en mulighed for at skabe en personlig bolig i et etableret og værdsat byområde, der drager fordel af lokal dynamik og nærhed til infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et etableret byområde i Rincón de la Victoria, med adgang til to gader, der letter indkørsel til grunden. Nærheden til Playa Victoria (477 m) og andre bekvemmeligheder som apotek (208 m) og supermarked (52 m) understreger dens integration i bybilledet, mens den delvise havudsigt tilføjer et landskabeligt element.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig. Dens byggelige natur og areal på 844 m² tillader design af en villa eller et enfamiliehus, der opfylder specifikke boligbehov, med mulighed for at integrere private haver og nyde udsigt over havet og de omkringliggende bjerge.
Projektet består af salg af en byggegrund, klar til bebyggelse. Der er ingen eksisterende strukturer, der skal rives ned, hvilket muliggør en hurtig opstart af byggeriet, når de nødvendige tilladelser er opnået. Grundens orientering og form er velegnet til forskellige arkitektoniske løsninger for den fremtidige bolig.
Køb af denne grund inkluderer ingen eksisterende strukturer eller godkendte byggeprojekter. Køberen er ansvarlig for alle faser af design, indhentning af byggetilladelser og selve byggeriet. Matrikeloplysninger og energimærke er ikke inkluderet i beskrivelsen af grunden.
Denne grund er velegnet til dem, der søger muligheden for at bygge deres ideelle hjem i en etableret spansk lokalitet. Det er et passende valg for familier, der ønsker en personlig bolig med privat have, tæt på skoler og faciliteter. Den henvender sig også til investorer, der sigter mod at udvikle en ejendom i et område med en høj trivselsindeks og et stærkt ejendomsmarked. Nærheden til golfbaner og kysten gør den attraktiv for sportsentusiaster og strandelskere, og tilbyder en dynamisk, men komfortabel middelhavslivsstil, uanset om det er til primær eller sekundær bolig.
Da det er en byggegrund, er der ingen færdige overflader eller byggematerialer at vurdere. Køberen vil have fuld frihed til at vælge materialer, overflader og byggeteknologier til den fremtidige bolig, i overensstemmelse med lokale regler og egne æstetiske og funktionelle præferencer. Arealet på 844 m² giver rigelig plads til at skabe en ejendom af høj kvalitet, enten med moderne eller traditionel arkitektur, med muligheder for personliggørelse af interiør og eksteriør.
Den krævede pris for denne byggegrund på 844 m² er €170.000. Dette beløb positionerer ejendommen som en investeringsmulighed i ejendomsmarkedet i Rincón de la Victoria, et område med bemærkelsesværdig økonomisk velstand. Tilgængeligheden er øjeblikkelig for den køber, der ønsker at fortsætte med design og opførelse af en ny bolig. Beliggenheden, sammen med grundens størrelse, antyder et betydeligt potentiale for værdistigning.
Rincón de la Victoria skiller sig ud som en kommune med en høj livskvalitet i provinsen Málaga, karakteriseret ved en indkomst pr. indbygger, der overstiger den andalusiske gennemsnit. Livet her udspiller sig i et dynamisk bymiljø, med talrige restauranter, butikker og faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til kysten, med strande som Playa Victoria lidt over en kilometer væk, og grønne områder inviterer til en aktiv livsstil, mens tilstedeværelsen af sports- og kulturcentre beriger fritidstilbuddet. Lokalsamfundet, der tæller over 52.000 indbyggere, sikrer en levende atmosfære året rundt, også uden for turistsæsonen.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at nyde et komplet bymiljø, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) forenkler hverdagen. Tilstedeværelsen af 43 restauranter og talrige caféer i nærheden tilbyder et bredt udvalg til fritiden. Kommunen, med 17 offentlige transportlinjer fordelt på 14 ruter, sikrer også god forbindelse til andre byer, herunder den nærliggende by Málaga.
Grunden ligger i den østlige del af Rincón de la Victoria, et vel etableret boligområde inden for kommunen. Kortet fremhæver nærheden til essentielle faciliteter, nærheden til kysten og integrationen i et byområde med adgang til hovedveje.
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Málaga, og drager fordel af nærheden til den livlige by, men bevarer en distinkt boligkarakter. Denne kommune udmærker sig ved trivselsindikatorer, der overstiger det provinsielle og regionale gennemsnit. Dens placering tilbyder en balance mellem roen i en kystby og hurtig adgang til infrastrukturer og faciliteter i provinshovedstaden Málaga.
Grundens placering er strategisk for tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 20 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene, som Playa Victoria, ligger ca. 1,2 km væk, også tilgængelige med en moderat hældning på 4,2%. For golfentusiaster er de første baner tilgængelige henholdsvis 18 km og 21 km væk. Tilstedeværelsen af 9 banker, 9 apoteker og 1 hospital inden for en radius af 2 km sikrer tilgængeligheden af væsentlige faciliteter i kort afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Det høje antal solskinsdage, med cirka 3.911 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Højden på 53 meter over havets overflade og en let hældning mod havet bidrager til et behageligt og sundt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af stedets styrker, med Playa Victoria 1,2 km væk og andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) let tilgængelige. Regionen tilbyder talrige rekreative muligheder, herunder 159 sportsfaciliteter, wellnesscentre og svømmebassiner. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador (18 km). Udsigtspunkter, som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), tilbyder betagende udsigter over kystlandskabet.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Málaga, og drager fordel af nærheden til den livlige by, men bevarer en distinkt boligkarakter. Denne kommune udmærker sig ved trivselsindikatorer, der overstiger det provinsielle og regionale gennemsnit. Dens placering tilbyder en balance mellem roen i en kystby og hurtig adgang til infrastrukturer og faciliteter i provinshovedstaden Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL697768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignes denne grund med andre ejendomme på Costa del Sol, tegner der sig et interessant billede. Lignende grunde i områder mere fokuseret på masseturisme som Marbella eller Estepona har tendens til at have væsentligt højere priser, som eksemplerne Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) viser. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger i et endnu højere prisleje. Tilbuddet i Rincón de la Victoria, til €170.000 for 844 m², fremstår som et mere økonomisk tilgængeligt alternativ, selvom det ligger i et område med høje socioøkonomiske indikatorer og god infrastruktur. Denne grund tilbyder et betydeligt udviklingspotentiale i et område, der balancerer byliv og nærhed til kysten, og skiller sig ud ved sit pris-kvalitetsforhold sammenlignet med andre mere prestigefyldte steder på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
