Entdecken Sie dieses großzügige 844 m² Baugrundstück in der begehrten Urbanisation Paraíso del Sol in Rincón de la Victoria, Málaga. Mit einem Startpreis von 170.000 € bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der spanischen Küste zu realisieren. Gelegen in einer dynamischen städtischen Umgebung, kombiniert das Projekt die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Standort verspricht eine Lebensqualität, die durch die positiven Wirtschaftsindikatoren der Region untermauert wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in einer etablierten Urbanisation, direkt an der Küste von Rincón de la Victoria. Die städtische Umgebung gewährleistet sofortigen Zugang zu täglichen Notwendigkeiten, während die Nähe zum Meer und verschiedenen Stränden einen charakteristischen Aspekt des Standorts bildet. Der direkte Zugang von zwei Straßen erleichtert die Logistik während des Baus und der zukünftigen Nutzung.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die ein individuell gestaltetes Haus wünschen. Es bietet die Flexibilität, ein Haus zu entwerfen, das individuelle Wohnbedürfnisse vollständig erfüllt, mit Platz für einen privaten Garten und optimaler Nutzung der Aussicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht es zu einer funktionalen Wahl für das tägliche Leben.
Als Baugrundstück stellt dieses Projekt eine Gelegenheit für Neubauten dar. Es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Gelände, was völlige Freiheit beim Entwurf und Bau eines neuen Hauses bietet. Die Planung und Realisierung des Neubaus liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers.
Bei diesem Projekt handelt es sich ausschließlich um ein Baugrundstück; es gibt keine bestehende Bebauung oder ein bereits fertiggestelltes Wohnhaus. Der Käufer ist für den gesamten Bauprozess verantwortlich, einschließlich Entwurf, Genehmigungen und Ausführung. Die natürlichen Merkmale des Grundstücks, wie sein Gefälle zum Strand, können die Entwurfsmöglichkeiten beeinflussen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein individuell gestaltetes Haus an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist eine ideale Option für Einzelpersonen oder Familien mit spezifischen Design- und Layoutwünschen, die diese vollständig umsetzen möchten. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkten (52 m) und Apotheken (208 m), spricht Käufer an, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Aufgrund der Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (18 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) kann es auch für Golfer attraktiv sein. Die Lage, nur 20 km vom Flughafen Malaga entfernt, macht es zu einer praktischen Wahl für häufige Reisende oder Expats, die regelmäßig Familie und Freunde empfangen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine dauerhafte Residenz in einer Region mit hohem Wohlbefinden und einem angenehmen Klima zu errichten oder ein luxuriöses Feriendomizil zu schaffen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, hängt die Qualität der Ausführung vollständig vom Bauprojekt ab, das der Käufer initiiert. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu Versorgungsleitungen. Die bestehende Urbanisation legt nahe, dass die Infrastruktur für Anschlüsse an Wasser, Strom und Abwasser vorhanden ist. Die Baumöglichkeiten werden teilweise durch das Gefälle des Geländes (4,2 % zum Strand) und die spezifischen Bauvorschriften in Rincón de la Victoria bestimmt. Der Käufer hat die Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen zu wählen, die dem gewünschten Stil und Budget für das zu bauende Haus entsprechen.
Dieses Baugrundstück wird ab 170.000 € angeboten. Es handelt sich um ein Grundstück von 844 m², das ausreichend Platz für ein stattliches Haus bietet. Die Preisgestaltung positioniert das Grundstück als attraktive Option auf dem Immobilienmarkt von Rincón de la Victoria, einer wirtschaftlich starken Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht. Angesichts seiner Lage und des Potenzials, ein maßgeschneidertes Haus zu bauen, stellt dieser Preis eine Investition an einem begehrten Küstenstandort dar.
Rincón de la Victoria ist eine lebendige Küstenstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihren wirtschaftlichen Wohlstand bekannt ist. Die Gemeinde schneidet innerhalb Andalusiens überdurchschnittlich gut bei Wohlstandsindikatoren und Pro-Kopf-Einkommen ab. Der städtische Charakter der Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite sorgt für einen praktischen Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa Victoria in 1,2 km Entfernung, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit 52.454 Einwohnern (2025) ist es eine lebendige Gemeinschaft, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten garantieren. Die Erreichbarkeit von Malaga und dem Flughafen machen es zu einem strategischen Standort.
Rincón de la Victoria bietet eine lebendige städtische Umgebung mit hoher Lebensqualität, charakteristisch für die Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (52 m), Apotheken (208 m) und einem Krankenhaus (1,4 km) sorgt für täglichen Komfort. Die 43 Restaurants und 12 Cafés in der näheren Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Mit 17 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Linien gibt es eine angemessene Anbindung an umliegende Gebiete, obwohl für maximale Flexibilität ein eigenes Auto empfohlen werden kann. Die Lage, nur 20 km vom Flughafen Malaga entfernt, erleichtert das Reisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.900 Sonnenstunden im Jahr fördern ein Leben im Freien.
Dieses Grundstück befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Der Standort zeichnet sich durch seine städtische Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer aus, mit mehreren Stränden in Geh- oder kurzer Fahrweite. Es ist eine Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist.
Dieses Baugrundstück befindet sich strategisch günstig in Rincón de la Victoria, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol, östlich der Stadt Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität bekannt ist, wobei Rincón de la Victoria selbst führend in Bezug auf Wohlbefinden und Einkommen in Andalusien ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der direkten Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Entfernung nach Malaga (20 km) stellt sicher, dass kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite sind, während die östliche Lage Zugang zu anderen charmanten Dörfern und Landschaften der Costa del Sol bietet.
Dieses Baugrundstück genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt (Luftlinie). Andere Strände wie Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist etwa 20 km Luftlinie entfernt und bietet eine effiziente Verbindung zu internationalen Zielen. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) und Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Während viele tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, wie ein Supermarkt in 52 Metern Entfernung, bietet das ausgedehnte Netz von 17 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 14 Linien auch alternative Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 25 °C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison, die etwa 4 Monate dauert (Wassertemperatur ≥ 20 °C), ist das Klima sehr angenehm. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und das moderate Gefälle von 4,2 % zum Strand tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die Nähe zur Küstenlinie bietet direkten Zugang zu maritimen Einflüssen, während das Binnenland in einiger Entfernung potenziell andere Naturerlebnisse bietet. Die Lage an der Costa del Sol garantiert ein sonniges und mildes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Rincón de la Victoria bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist 477 Meter Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region verfügt über eine breite Palette von Sportanlagen mit 159 registrierten Standorten. Neben den Stränden gibt es mehrere Schwimmbäder, darunter Almazara (1,9 km) und Piscina Jumilla (2,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 22 km erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador. Die Gemeinde zählt auch 43 Restaurants und 12 Cafés, was zu einem vielfältigen sozialen und Freizeitmobgebot beiträgt.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Baugrundstück befindet sich strategisch günstig in Rincón de la Victoria, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol, östlich der Stadt Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität bekannt ist, wobei Rincón de la Victoria selbst führend in Bezug auf Wohlbefinden und Einkommen in Andalusien ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der direkten Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Entfernung nach Malaga (20 km) stellt sicher, dass kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite sind, während die östliche Lage Zugang zu anderen charmanten Dörfern und Landschaften der Costa del Sol bietet.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL697768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Rincón de la Victoria einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Dies positioniert es als eine zugänglichere Option für Käufer, die selbst bauen möchten. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, operiert in einem höheren Marktsegment. Die Lage von Rincón de la Victoria, bekannt für seine hohe Lebensqualität und seinen wirtschaftlichen Wohlstand, unterscheidet es von anderen Gebieten. Während Estepona durch Luxusresorts und Golfplätze gekennzeichnet ist, bietet Rincón de la Victoria einen integrierteren städtischen Lebensstil bei gleichzeitiger Küstennähe und angenehmem Klima. Dieses Grundstück richtet sich in erster Linie an die Selbstverwirklichung und zieht einen anderen Käufertyp an als schlüsselfertige Wohnungen oder Villen in Estepona oder Benalmádena. Der Quadratmeterpreis für Bauland ist hier möglicherweise günstiger als für fertiggestellte Immobilien in etablierteren oder exklusiveren Zonen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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