Dieses 561 m² große Baugrundstück in Rincón de la Victoria bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause mit Blick auf das Mittelmeer zu gestalten. In einer städtischen Umgebung gelegen, sind wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar. Das Grundstück befindet sich an einem mäßigen Hang und ist direkt über eine städtische Straße zugänglich, wobei die Versorgungseinrichtungen am Grundstücksrand liegen. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort für Entwicklungen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die direkte Küstenlage in einer städtischen Umgebung sorgt sowohl für Ruhe als auch für Komfort. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa 20 km Luftlinie entfernt ist, was die internationale Anbindung gewährleistet.
Dieses städtische Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Mit 561 m² bietet es Platz für eine freistehende Villa, einschließlich Potenzial für einen Swimmingpool und Garten. Die Lage in einem erschlossenen Gebiet mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften unterstützt einen praktischen Alltag.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, d.h. der Bau eines neuen Hauses hat noch nicht begonnen. Das Grundstück ist für die Wohnbebauung ausgewiesen, und die notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Abwasser sind am Grundstücksrand vorhanden, was den Baubeginn vorbereitet.
Dies ist ein Baugrundstück und keine bestehende Immobilie; es sind keine spezifischen Projektdeduzierten Beschränkungen aus der Datenbank bekannt, die den Bau eines Einfamilienhauses verhindern würden, sofern die lokalen Bauvorschriften eingehalten werden.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Haus an der Costa del Sol zu entwerfen und zu bauen. Es passt zu Personen, die eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen, wie Schulen, Geschäfte und Gesundheitswesen, und für alltägliche Erledigungen kein Auto benötigen. Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golf anstreben, werden sich hier wohlfühlen. Es ist auch eine Option für Investoren, die ein Grundstück in einer Region mit stabilem Immobilienmarkt und hoher Lebensqualität suchen, was durch die lokalen Wirtschaftsindikatoren belegt wird. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein Pluspunkt für internationale Käufer, die regelmäßig reisen.
Als Baugrundstück betrifft dieses Projekt primär das Land selbst. Die Daten besagen, dass Versorgungseinrichtungen wie Strom, Trinkwasser und Abwasser am Grundstücksrand vorhanden sind, was die Grundlage für den Hausbau schafft. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Stadtstraße mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung. Die Qualität der endgültigen Residenz hängt von den Entscheidungen des Bauherrn sowie den angewandten Materialien und Bautechniken ab. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit vorhandener Infrastruktur deutet darauf hin, dass der Bau nach modernen Baustandards erfolgen kann, mit Fokus auf Isolierung und Oberflächen, die dem lokalen Klima entsprechen.
Dieses Baugrundstück in Rincón de la Victoria hat einen Startpreis von 155.000 €. Es handelt sich um ein 561 m² großes Grundstück, das für den Bau von Einfamilienhäusern konzipiert ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem städtischen Küstengebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten und dem Flughafen wider. Die verfügbare Fläche und die Möglichkeit, ein individuelles Haus zu entwerfen, bilden die Grundlage für die Bewertung dieses Grundstücks. Weitere Informationen zu Preisvariationen oder spezifischen bebaubaren Flächen sind in den Daten nicht spezifiziert.
Rincón de la Victoria, an der Costa del Sol gelegen, zeichnet sich durch eine städtische Wohnumgebung mit direktem Zugang zur Küste aus. Dieses Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,5°C, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten, was ein angenehmes Klima für das Leben im Freien bietet. Die Nähe zu Schulen und Sportanlagen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Obwohl es sich um eine städtische Umgebung handelt, bieten die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die Lage am Meer potenziell einen Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur natürlichen Küstenlinie bestimmt hier den Lebensrhythmus.
Das Leben in Rincón de la Victoria dreht sich um die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Dieses Baugrundstück liegt in einem städtischen Gebiet, in dem die meisten täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte (52 m), Apotheken (208 m) und ein Krankenhaus (1,4 km) fußläufig erreichbar sind. Dies verringert die Abhängigkeit von einem Auto für Routineaktivitäten. Die Erreichbarkeit ist gut, der Flughafen Málaga ist etwa 20 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch 17 Haltestellen und 14 Linien in der Umgebung unterstützt, was den Transport ergänzt. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit 43 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km, sowie verschiedenen Sportanlagen und Schulen.
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Rincón de la Victoria gelegen, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die genaue Lage innerhalb der städtischen Struktur bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und den nahegelegenen Stränden, während der breitere Kontext der Costa del Sol eine Verbindung zu anderen touristischen und Wohnzentren herstellt.
Rincón de la Victoria liegt an der Ostseite der Provinz Málaga, direkt an der Mittelmeerküste. Es bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde zeichnet sich als eine der wohlhabendsten in der Provinz Málaga aus, mit einem überdurchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Dynamik der nahegelegenen Metropole Málaga, die etwa 20 km entfernt liegt.
Das Grundstück ist günstig in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten und Infrastruktur gelegen. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Victoria, sind in Lufdistanzen von 477 m und 1,2 km erreichbar. Für Golfenthusiasten stehen mehrere Plätze zur Verfügung, wobei der Club de Golf Málaga Parador 18 km Luftlinie entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 20 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die städtische Lage sorgt dafür, dass ein Supermarkt nur 52 m und eine Apotheke 208 m entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 17 Haltestellen und 14 Linien in der Umgebung unterstützt, was die Erreichbarkeit per Auto ergänzt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Region erhält historisch gesehen etwa 3.911 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Das Grundstück selbst liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Neigung (4,2%) zum Strand hin. Dies kennzeichnet die natürliche Umgebung als ein relativ flaches Küstengebiet, typisch für die Costa del Sol, mit einem Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Rincón de la Victoria bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist 1,2 km Luftlinie entfernt, mit anderen Optionen wie Playa Los Claros in 2,2 km Entfernung. Die Region beherbergt auch Sportanlagen, darunter mehrere Schwimmbäder und ein Sportzentrum in weniger als 3 km Entfernung. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 18 bis 22 km, wie der Club de Golf Málaga Parador. Die Anwesenheit von Yachthäfen, wie Puerto Deportivo del Candado in 6,6 km Entfernung, fügt den Freizeitmöglichkeiten an der Küste eine weitere Dimension hinzu.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der Ostseite der Provinz Málaga, direkt an der Mittelmeerküste. Es bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde zeichnet sich als eine der wohlhabendsten in der Provinz Málaga aus, mit einem überdurchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Dynamik der nahegelegenen Metropole Málaga, die etwa 20 km entfernt liegt.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL289617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Rincón de la Victoria einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 155.000 €. Diese Projekte in Estepona und Benalmadena umfassen in der Regel bereits entwickelte Häuser oder Wohnanlagen mit zugehörigen Einrichtungen, was ihre höheren Preisklassen erklärt. Rincón de la Victoria positioniert sich als eine erschwinglichere Option, insbesondere für Käufer, die die Flexibilität des Baus ihres eigenen Hauses auf einem städtischen Grundstück bevorzugen. Während die verglichenen Projekte möglicherweise exklusivere oder bereits fertiggestellte Luxusangebote bieten, zeichnet sich dieses Grundstück durch seinen Preis und sein Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer Region aus, die für ihren Wohlstand und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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