Dit bouwkavel van 561 m² in Rincón de la Victoria biedt een kans om uw eigen woning te realiseren met uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg binnen handbereik. Het perceel ligt op een matige helling en is direct toegankelijk via een stedelijke weg, met nutsvoorzieningen aan de kavelgrens. De nabijheid van het strand en de goede infrastructuur maken dit een aantrekkelijke locatie voor ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe ligging aan de kust binnen een stedelijke omgeving zorgt voor zowel rust als gemak. Voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 20 km hemelsbreed bereikbaar is, wat de internationale connectiviteit bevordert.
Dit stedelijke perceel is bestemd voor de bouw van eengezinswoningen. Met 561 m² biedt het ruimte voor een vrijstaande villa, inclusief potentieel voor een zwembad en tuin. De locatie in een verstedelijkt gebied met voorzieningen dichtbij, zoals scholen en winkels, ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de bouw van een nieuwe woning nog dient te starten. De locatie is bestemd voor residentiële ontwikkeling, en de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig aan de kavelgrens, wat de start van de bouw voorbereidt.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning; er zijn geen specifieke projectbeperkingen vanuit de database bekend die de bouw van een eengezinswoning zouden verhinderen, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die de wens hebben om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het past bij iemand die waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Kopers die een mediterrane levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot stranden en recreatiemogelijkheden, zoals golf, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor investeerders die een perceel zoeken in een regio met een stabiele vastgoedmarkt en een hoge levenskwaliteit, aangetoond door de lokale economische indicatoren. De nabijheid van Malaga Airport is een pluspunt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Als bouwkavel betreft dit project primair de grond. De data vermeldt dat nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en riolering aanwezig zijn aan de kavelgrens, wat de basis legt voor de bouw van een woning. De toegang tot het perceel geschiedt via een verharde stadsstraat met trottoirs en straatverlichting. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de keuzes van de bouwer en de toegepaste materialen en bouwtechnieken. De locatie in een stedelijk gebied met bestaande infrastructuur suggereert dat de bouw kan plaatsvinden volgens moderne bouwstandaarden, met aandacht voor isolatie en afwerking die passen bij het lokale klimaat.
Dit bouwkavel in Rincón de la Victoria heeft een startprijs van €155.000. Het betreft een perceel van 561 m², ontworpen voor de bouw van eengezinswoningen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk gebied aan de kust, met voorzieningen op loopafstand en redelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen steden en de luchthaven. De beschikbare oppervlakte en de mogelijkheid om de eigen woning te ontwerpen, vormen de basis voor de waardering van dit perceel. Verdere informatie over variaties in prijs of specifieke bouwvolumes is niet gespecificeerd in de data.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke leefomgeving met directe kusttoegang. Dit bouwkavel bevindt zich in een gevestigde woonwijk, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zich op loopafstand bevinden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wat een aangenaam klimaat biedt voor buitenleven. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, biedt de hoogte van 53 meter boven zeeniveau en de ligging ten opzichte van de kust potentieel voor uitzicht op de Middellandse Zee. De combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van de natuurlijke kustlijn bepaalt het woonritme hier.
Het leven in Rincón de la Victoria draait om de combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Dit bouwkavel ligt in een stedelijk gebied waar de meeste dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (52 m), apotheken (208 m) en een ziekenhuis (1.4 km) op loopafstand te vinden zijn. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor routineactiviteiten. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 20 km hemelsbreed. Er zijn 17 OV-haltes in de buurt, wat aanvullend transport faciliteert. De omgeving biedt een levendige sfeer met 43 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km, naast diverse sportfaciliteiten en scholen.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente binnen de provincie Málaga. De exacte locatie binnen de stedelijke structuur biedt toegang tot lokale voorzieningen en de nabijgelegen stranden, terwijl de bredere context van de Costa del Sol zorgt voor een connectie met andere toeristische en residentiële centra.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostkant van de provincie Málaga, direct aan de Middellandse Zeekust. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De gemeente onderscheidt zich als een van de meest welvarende in de provincie Málaga, met een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van de nabijgelegen metropool Málaga, die op circa 20 km afstand ligt.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Victoria, liggen op hemelsbrede afstanden van 477 m en 1.2 km. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 18 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 20 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat een supermarkt op 52 m en een apotheek op 208 m te vinden zijn. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 17 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio ontvangt historisch gezien circa 3.911 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau en heeft een matige helling (4.2%) richting het strand. Dit typeert de natuurlijke omgeving als een relatief vlak kustgebied, kenmerkend voor de Costa del Sol, met een klimaat dat buitenleven het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 1.2 km hemelsbreed, met andere opties zoals Playa Los Claros op 2.2 km. De regio herbergt ook sportfaciliteiten, waaronder diverse zwembaden en een sportcentrum op minder dan 3 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een bereik van 18 tot 22 km, zoals Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km, voegt nog een dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden aan de kust.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostkant van de provincie Málaga, direct aan de Middellandse Zeekust. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De gemeente onderscheidt zich als een van de meest welvarende in de provincie Málaga, met een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van de nabijgelegen metropool Málaga, die op circa 20 km afstand ligt.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL289617
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit bouwkavel in Rincón de la Victoria een significant lagere instapprijs van €155.000. Deze projecten in Estepona en Benalmadena betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen of appartementencomplexen met bijbehorende faciliteiten, wat de hogere prijsklasse verklaart. Rincón de la Victoria positioneert zich als een meer betaalbare optie, met name voor kopers die de voorkeur geven aan de flexibiliteit van het bouwen van een eigen woning op een stedelijk perceel. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten wellicht meer exclusieve of reeds gerealiseerde luxe bieden, onderscheidt dit kavel zich door zijn prijs en de mogelijkheid tot maatwerkontwikkeling in een gebied dat bekend staat om zijn welvaart en levenskwaliteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
