Ontdek deze bouwkavel van 495 m² in Rincón de la Victoria, een gemeente die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en welvaart binnen de provincie Málaga. Dit perceel biedt een bebouwbare oppervlakte van 156 m², met de mogelijkheid om te bouwen tot een maximale hoogte van begane grond plus één verdieping en een torentje (7m plus torentje). Gelegen in een gevestigde urbanisatie, geniet u van de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel zich met een vanafprijs van €176.000 als een van de meer toegankelijke opties voor grondinvestering. Hoewel de andere projecten mogelijk reeds gebouwde woningen aanbieden of zich in andere prijssegmenten bevinden, biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. De locatie in Rincón de la Victoria, een gemeente die bekend staat om zijn economische welvaart, onderscheidt het van bijvoorbeeld Torre del Mar of Estepona, die elk hun eigen specifieke markt aantrekken. De stedelijke setting en de nabijheid van voorzieningen zijn vergelijkbaar met stedelijke ontwikkelingen elders, maar de specifieke kenmerken van Rincón de la Victoria qua levenskwaliteit en lokale infrastructuur geven dit perceel een eigen plaats in het aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gelegen in een stedelijke omgeving, direct aan de kust van Rincón de la Victoria. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) maakt dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De ligging binnen een urbanisatie zorgt voor een georganiseerde woonstructuur.
Voor kopers die op zoek zijn naar een ruimte om hun eigen woning te realiseren, biedt dit perceel een solide basis. De bebouwbare oppervlakte van 156 m² maakt het mogelijk om een residentiële woning te ontwerpen die voldoet aan moderne woonwensen, met de flexibiliteit van de bouwvoorschriften die een begane grond plus één verdieping toestaan.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er de mogelijkheid is om een nieuwe woning te realiseren naar eigen ontwerp, binnen de gestelde bouwvoorschriften. De bestaande urbanisatie suggereert dat nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater reeds beschikbaar zijn, wat het bouwproces kan vereenvoudigen.
Het perceel zelf biedt geen bestaande woning of voorzieningen; het is een kavel bedoeld voor nieuwbouw. De bouwvoorschriften beperken de maximale bouwhoogte tot begane grond plus één verdieping en een torentje (7m plus torentje). Er is geen informatie beschikbaar over eventuele specifieke bouwstijlen of architectonische eisen.
Dit perceel is een overweging voor kopers die een woning op maat willen bouwen in een gevestigde Spaanse kustplaats. Het spreekt individuen of gezinnen aan die waarde hechten aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt en apotheek op loopafstand, en tegelijkertijd de rust van een urbanisatie zoeken. De mogelijkheid om de woning te ontwerpen binnen de geldende bouwvoorschriften biedt flexibiliteit voor diegenen die specifieke woonwensen hebben, zoals een begane grond met leefruimtes en een verdieping met slaapkamers. Het is ook geschikt voor investeerders die een project willen ontwikkelen met het oog op doorverkoop of verhuur, memanfaatkan de aantrekkelijkheid van Rincón de la Victoria als woonlocatie.
Als bouwkavel is de informatie over de afwerking primair gericht op de potentie voor nieuwbouw. Het perceel zelf is voorzien van elektriciteit en drinkwater, wat essentieel is voor de start van een bouwproject. De maximale bouwhoogte (begane grond + 1 verdieping + torentje) biedt ruimte voor een functionele woning, waarbij de koper zelf de keuze heeft in materialen en afwerkingsniveau. Het omringende stedelijke karakter suggereert dat het aansluiten op bestaande infrastructuur en nutsvoorzieningen mogelijk is, wat de basis vormt voor een kwalitatieve nieuwe woning.
Dit perceel is beschikbaar voor €176.000, een prijs die de investeringsmogelijkheid in een gewilde regio weerspiegelt. Gezien het type kavel, vertegenwoordigt deze prijs de grondwaarde met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. De marktomstandigheden aan de Costa del Sol kunnen variëren, maar percelen in stedelijke gebieden met goede voorzieningen blijven aantrekkelijk. Het is raadzaam de beschikbaarheid tijdig te verifiëren, aangezien dergelijke locaties gewild zijn voor nieuwbouwprojecten.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een kustlocatie. De gemeente wordt gekenmerkt door een hoge economische welvaart en een hoog inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië, wat wijst op een stabiele en aantrekkelijke regio. Met 52.454 inwoners in 2025, behoudt het een stedelijk karakter zonder de overweldigende drukte van grotere metropolen. De nabijheid van meer dan 40 restaurants, scholen, banken en cafés binnen een straal van 2 km, benadrukt de beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van lokale Andalusische cultuur en de moderne voorzieningen die internationale bewoners verwachten.
Rincón de la Victoria biedt een dynamisch stedelijk leven met een hoge levenskwaliteit, zoals aangegeven door zijn positie in welzijnsindicatoren. Met voorzieningen zoals 43 restaurants, 9 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan het gezinsvriendelijke karakter. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zorgt de ligging aan de kust voor toegang tot recreatiemogelijkheden en een mild klimaat. De 14 OV-lijnen met 17 haltes bieden alternatieven voor privévervoer, alhoewel de nabijheid van voorzieningen ook veel te voet of per fiets bereikbaar maakt.
De locatie van dit perceel in Rincón de la Victoria, Málaga, plaatst het in een stedelijke kustzone met directe toegang tot voorzieningen. De kaart toont de nabijheid tot de zee en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, wat de toegankelijkheid voor internationale kopers onderstreept.
Dit perceel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een gemeente die deel uitmaakt van de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van de stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga (circa 20 km hemelsbreed). Het ligt in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische welvaart, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen het bredere Andalusische landschap.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 52 meter en een apotheek op 208 meter, beide te voet bereikbaar. Het ziekenhuis is op 1.4 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 1.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen acceptabele rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 18 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed ongeveer 20 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 14 OV-lijnen en 17 haltes is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% richting het strand, draagt bij aan het aangename microklimaat en de toegankelijkheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 1.2 km, Playa Los Claros op 2.2 km en Playa Los Rubios op 2.7 km. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals sportcentra zoals Axarquia gym op 2.6 km, en diverse zwembaden zoals Almazara op 1.9 km. De aanwezigheid van 159 sportfaciliteiten in de regio ondersteunt een actieve levensstijl.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een gemeente die deel uitmaakt van de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van de stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga (circa 20 km hemelsbreed). Het ligt in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische welvaart, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen het bredere Andalusische landschap.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL612417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
