Šis 495 m² ploto gyvenamasis sklypas, esantis Rincón de la Victoria besivystančioje miesto dalyje, siūlomas už pradinę 176 000 € kainą. Leidžiantis pastatyti 156 m² ploto statinį, su maksimaliu aukščiu – peronas + 1 aukštas + bokštas (7m + bokštas) – šis sklypas yra patraukli investicinė galimybė regione. Pagrindinės infrastruktūros paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prieinamos. Šis projektas turi potencialą tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijai.
Šis sklypas Rincón de la Victoria yra Costa del Sol rytinėje dalyje, netoli Malagos miesto. Regionas apskritai siūlo aukštą gyvenimo kokybę ir pajamas. Panašūs projektai gretimose vietovėse, tokie kaip Aquamar (Torre del Mar, 30 km į rytus) ir Lantana Residencial (Mijas, 50 km į vakarus), paprastai siūlo baigtus namus ar butus, o šis projektas suteikia galimybę plėtoti sklypą. Etherna Homes 2 (Estepona, 100 km į vakarus) priklauso aukštesnei kainų kategorijai. Rincón de la Victoria siūlomos miesto paslaugos, paplūdimių artumas ir priėjimas prie Malagos daro šį sklypą patraukliu investuotojams ir individualiems pirkėjams, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, bet nenorintiems atsisakyti patogumų. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione ir vidutinis pajamų lygis palaiko regiono ekonominį gyvybingumą ir patrauklumą. Palyginus su kitais regionais, Rincón de la Victoria linkęs pasiūlyti labiau išplėtotą miesto struktūrą ir ramesnę atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Centrinė Rincón de la Victoria vieta šį sklypą priartina prie visų aplinkinių paslaugų. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlant ramų gyvenimo būdą. Miesto aplinka suteikia prieigą prie visų šiuolaikinio gyvenimo patogumų, išsaugant regiono gamtos grožį.
Šis sklypas yra ideali atspirties taškas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pasistatyti savo namus. Jis siūlo galimybę sukurti gyvenamąją erdvę pagal asmeninius skonius ir poreikius, sklype, miesto zonoje su reikalinga infrastruktūra. Maksimalus statybos plotas ir aukščio apribojimai suteikia aiškų planavimo pagrindą.
Ši plėtra atstovauja būsto projektą, kuris bus statomas ant esamos miesto infrastruktūros. Sklypas yra prijungtas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip elektra ir geriamasis vanduo. Nors nėra konkrečios informacijos apie statybos pradžios ir pabaigos datą, jo vieta ir pasiūlytos statybos teisės rodo būsimo plėtros potencialą.
Šiam projektui taikomi galiojantys miesto planai ir statybos taisyklės. Yra maksimalaus statybos aukščio ir aukštų skaičiaus apribojimai. Be to, visų reikalingų leidimų ir licencijų projektui plėtoti gavimas yra pirkėjo atsakomybė. Kadastrinė informacija ir energijos efektyvumo etiketės neįtraukiamos į šią informaciją.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori gyventi Viduržemio jūros pakrantėje, arti paslaugų ir tuo pačiu ramioje aplinkoje. Tai ideali pasirinkimas asmenims ar šeimoms, norintiems suprojektuoti ir pasistatyti savo namus. Investuotojams, tai suteikia galimybę su potencialu ateityje padidėti vertė, atsižvelgiant į aukštą gyvenimo standartą ir besivystančią regiono nekilnojamojo turto rinką. Taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, bet lengvai pasiekti paplūdimius, tokius kaip Playa Victoria, esanti už 1,2 km. Prekybos centro (52 m) ir vaistinės (208 m) artumas didina kasdienio gyvenimo praktiškumą.
Šis pasiūlymas atstovauja sklypo plėtros galimybę, todėl nėra iš anksto nustatytos statybos kokybės ar apdailos lygio. Sklype yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo. Pirkėjas turės pats pasirinkti medžiagas ir statybos technologijas savo namo statybai. Detaliojo plano leidžiamas maksimalus 7 metrų aukštis ir papildomo bokšto galimybė suteikia lankstumo projektavimui.
Gyvenamasis sklypas Rincón de la Victoria siūlomas už pradinę 176 000 € kainą. Ši kaina, atsižvelgiant į 495 m² sklypo plotą ir 156 m² statybos teisę, atspindi regiono investicinį potencialą. Papildoma informacija apie kitų sklypų, skirtingų dydžių ar vietovių, prieinamumą nepateikiama. Pirkėjas privalės padengti papildomas su pardavimu susijusias išlaidas (notaras, registracija, mokesčiai ir kt.). Kainos ir prieinamumas gali keistis be išankstinio įspėjimo.
Gyvenimo kokybė, kurią siūlo Rincón de la Victoria, daro šio sklypo vietą dar vertingesne. Regionas yra viena iš vietų, turinčių aukščiausią gerovės lygį Ispanijoje. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir 3 911 valandų saulės šviesos per metus užtikrina malonų klimatą ištisus metus. Su 52 454 gyventojų Rincón de la Victoria turi gyvybingą socialinę aplinką ir taip pat yra tinkama aplinka šeimoms; regione yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Paplūdimiai palei pakrantę ir įvairios sporto įstaigos palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Kasdieniame gyvenime palengvina svarbios vietos, tokios kaip prekybos centras (52 m) ir vaistinė (208 m), pasiekiamos pėsčiomis.
Rincón de la Victoria yra viena iš savivaldybių su aukščiausiu gerovės lygiu Malagos provincijoje. Tai atspindi aukštą gyvenimo kokybę ir ramią atmosferą regione. Su 27,5 km² ploto, ji siūlo tiek miesto patogumus, tiek gamtos grožį. Vidutinė 18,5 °C temperatūra ir 3 911 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankų klimatą lauko veiklai ir gyvenimui prie jūros. Miesto įstaigos, tokios kaip 43 restoranai, 12 kavinės ir 9 bankai, praturtina socialinį gyvenimą.
Šis sklypas yra gyvybingoje Rincón de la Victoria vietovėje, Ispanijos pietuose, Costa del Sol. Šis žemėlapis rodo projekto vietą miesto struktūroje, jo artumą prie pagrindinių transporto tinklų ir atstumą iki aplinkinių paplūdimių. Jo santykinis artumas prie Malagos oro uosto ir lengvas priėjimas prie vietinių paslaugų pabrėžia praktinius šios vietovės privalumus.
Rincón de la Victoria yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol rytinėje dalyje, netoli Malagos miesto. Artumas prie Malagos suteikia lengvą prieigą prie miesto paslaugų ir tarptautinio oro uosto. Regionas siūlo prieigą prie Malagos kultūrinių renginių ir prekybos centrų, tuo pačiu žadant ramesnį ir vietinį gyvenimo būdą. Ši vieta ideali tiems, kurie nori pasinaudoti visais regiono privalumais ir tuo pačiu gyventi ramiau.
Šis sklypas turi gerą susisiekimą, nes yra maždaug už 21 km oro linija nuo Malagos oro uosto (AGP). Paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria, vos už 1,2 km, artumas palengvina gyvenimą prie jūros. Pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (52 m) ir vaistinė (208 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, regione yra 14 viešojo transporto linijų ir 17 stotelių, leidžiančių judėti ir be automobilio. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug už 18 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 911 saulės valandomis per metus ir 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Šis švelnus klimatas suteikia palankias sąlygas lauko veiklai didžiąją metų dalį. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos – švelnios ir lietingos. Teritorija yra 53 metrus virš jūros lygio ir turi 4,2% (vidutinį) nuolydį link paplūdimio. Tai praturtina kraštovaizdį ir palengvina vandens nutekėjimą. 4 mėnesių maudymosi sezonas suteikia pakankamai laiko mėgautis jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rincón de la Victoria yra žinomas dėl savo ramių ir šeimai draugiškų paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos už 1,2 km. Kiti paplūdimiai apima Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (2,7 km). Regionas siūlo aktyvų gyvenimo būdą su daugiau nei 159 sporto įstaigomis. Galima naudotis tokiomis įstaigomis kaip Axarquia sporto salė (2,6 km) ir Almazara baseinas (1,9 km). Be to, artumas prie Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) suteikia galimybių jūrų veiklai.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol rytinėje dalyje, netoli Malagos miesto. Artumas prie Malagos suteikia lengvą prieigą prie miesto paslaugų ir tarptautinio oro uosto. Regionas siūlo prieigą prie Malagos kultūrinių renginių ir prekybos centrų, tuo pačiu žadant ramesnį ir vietinį gyvenimo būdą. Ši vieta ideali tiems, kurie nori pasinaudoti visais regiono privalumais ir tuo pačiu gyventi ramiau.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL612417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
