Müügiks on elamumaa Rincón de la Victoria's, Málagas, mis asub otse ranniku lähedal, elamu-piirkonnas, kus mugavused on käeulatuses. See krunt pakub võimalust arendada kinnisvara vastavalt kohalikele ehitusnormidele, sealhulgas maksimaalne kõrgus maapealne korrus + 1 + torn. See asukoht ühendab mere lähedal elamise mugavuse ligipääsetavusega suurematele transpordisõlmedele ja kohalikele teenustele, muutes selle atraktiivseks elupaigaks Costa del Sol'il.
Rincón de la Victoria positsioneerib end Costa del Sol'i idapoolses osas, pakkudes alternatiivi populaarsematele lääneosa piirkondadele nagu Marbella või Estepona. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates €219,950) või Lantana Residencialiga Mijases (alates €205,000), pakub Rincón de la Victoria krundi hind (€176,000) potentsiaali ehitada madalamate alginvesteeringutega. Etherna Homes 2 Esteponas (€259,000) on samuti kõrgema hinnaklassiga, mis näitab, et Rincón de la Victoria krunt võib pakkuda konkurentsivõimelisemat sisseminekuhinda neile, kes soovivad ehitada oma kinnisvara. Rincón de la Victoria eristub ka oma kõrgeima elanike heaolu ja keskmise sissetulekuga provintsis, mis viitab stabiilsele ja jõukale elukeskkonnale, erinevalt mõnest teisest piirkonnast, mis võib olla rohkem turismikeskne. Lisaks on see lähedal Málagale, pakkudes paremat ligipääsu lennujaamale ja linna teenustele võrreldes kaugemate piirkondadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub elamu-piirkonnas Rincón de la Victoria linnas, otse ranniku lähedal. See tagab kiire ligipääsu rannikualadele ja linna mugavustele, nagu poed ja restoranid, mis on enamasti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. See strateegiline asukoht võimaldab nautida Vahemere elustiili koos linnaeluga.
See elamumaa sobib ideaalselt neile, kes soovivad ehitada oma kodu vastavalt oma eelistustele. Krundi suurus ja ehitusõigus võimaldavad planeerida erineva suurusega eluruume. Piirkonna mugavused ja hea ligipääsetavus muudavad selle sobivaks nii alaliseks elamiseks kui ka puhkusekodu rajamiseks.
Käesolev krunt on valmis ehitamiseks vastavalt kohalikele ehitusnormidele. Kehtivad ehitusmäärused võimaldavad ehitada hoone, mille maksimaalne kõrgus on maapealne korrus + 1 + torn, ning krunt on varustatud elektrivõrgu ja joogiveeühendustega. See pakub potentsiaalsetele omanikele võimalust ehitada uus kodu.
See on elamumaa müügiks, mitte valmis elamu. Kehtivad ehitusmäärused, sealhulgas maksimaalne ehituskõrgus ja ehitusõigus, peavad olema täidetud. Ei sisalda mööblit ega valmis struktuure. Ligipääs rannale on läbi linnakeskkonna, mitte otse rannajoonele.
See elamumaa sobib neile, kes otsivad võimalust ehitada oma unistuste kodu Vahemere rannikul. Kui soovite oma kodu suurust, paigutust ja disaini täielikult ise määrata, pakub see krunt teile vajalikku vabadust. See on sobiv valik ka investeerijatele, kes näevad potentsiaali kinnisvaraarenduses või soovivad hiljem ehitada ja müüa. Kaugus rannast (Playa Victoria 477 m) ja linna mugavustest (supermarket 52 m, apteek 208 m) teeb sellest kohast praktilise valiku igapäevaseks eluks. Samuti on see ideaalne neile, kes hindavad head ligipääsetavust – Malaga lennujaam jääb vaid 20 km kaugusele, võimaldades lihtsat reisimist.
Käesolev pakkumine on elamumaa, mille peamine väärtus seisneb selle potentsiaalis luua uus kodu või arendusprojekt. Krunt on varustatud vajalike võrkudega, nagu elekter ja joogivesi, mis on standardvarustuses kinnistu ehitusvalmiduse tagamiseks. Kehtivad ehitusreeglid, mis määravad maksimaalse ehituskõrguse (maapealne korrus + 1 + torn, 7m + torn) ja lubatud ehitusala (156 m²), suunavad projekteerimist. Kuigi konkreetseid viimistlusmaterjale või tehnilisi lahendusi veel ei ole, kuna tegemist on krundiga, annavad need normid raamistiku tulevase ehitise kvaliteedi ja funktsionaalsuse planeerimiseks. Piirkonna arenenud infrastruktuur viitab tavaliselt kõrgetele standarditele nii ehituses kui ka avalikes teenustes.
Maaelamu hind Rincón de la Victoria's algab 176 000 eurost. Müügil olev krunt on 495 m², pakkudes potentsiaali ehitada hoone, mille ehitusõigus on 156 m². Krunt on varustatud elektrivõrgu ja joogiveeühendustega, mis lihtsustab ehitusprotsessi. Ehitusreeglid lubavad ehitada kuni maapealse korruse + 1 + torn (7 meetrit + torn), pakkudes paindlikkust erinevate kodukontseptsioonide realiseerimiseks. Hind sisaldab müüja tasusid, kuid ei sisalda muid ostuga seotud kulusid, nagu notaritasud, registreerimistasud ja maksud (ITP). Potentsiaalsetele ostjatele on oluline teada, et hind võib muutuda ja saadavus tuleb enne ostu kinnitada.
Rincón de la Victoria pakub ainulaadset elukeskkonda, kus Vahemere kliima kohtub linna mugavustega. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja keskmise sissetuleku poolest provintsis, mis peegeldab elanike heaolu. Linna tihedus tagab, et paljud teenused, nagu toidupoed ja apteegid, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Samal ajal pakuvad lähedal asuvad rannad ja mitmed spordikeskused arvukalt vaba aja veetmise võimalusi. Ühistranspordi võrk koos 17 peatusega teeb liikumise piirkonnas mugavaks ka ilma autota. Aastaringselt nauditavad 3,911 päikesetundi ja 4-kuuline ujumishooaeg, mille veetemperatuur ületab 20°C, loovad ideaalsed tingimused väliüritusteks ja rannahooajaks. See kõik kokku moodustab elava, kuid samas mugava elukeskkonna.
Rincón de la Victoria, asudes Málagast idas, pakub elanikele ainulaadset kombinatsiooni linnalikust mugavusest ja ranniku lähedusest. Piirkond on tuntud oma kõrgeima elanike heaolu ja keskmise sissetuleku poolest Málaga provintsis, mis annab aimu linna majanduslikust stabiilsusest ja elanike elukvaliteedist. Krunt ise asub elamu-piirkonnas, kus kõik vajalikud teenused, nagu supermarketid ja apteegid, on väga lähedal. Lähedus rannale on märkimisväärne, Playa Victoria on vaid 477 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat ligipääsu mererannale. Ühistranspordi olemasolu 17 peatuse ja 14 liiniga toetab aktiivset eluviisi ja vähendab auto sõltuvust.
See krunt asub Rincón de la Victoria linnas, mis on osa Málaga provintsist ja kuulub Andaluusia autonoomsesse piirkonda Lõuna-Hispaanias. Linna ümbritsevad kaunis rannik ja ligipääs Málagale, mis teeb sellest atraktiivse asukoha nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Rincón de la Victoria asub Costa del Sol'i idapoolses osas, Málagast vaid kiviviske kaugusel. See positsioneerib end Málagast idas, olles osa Málaga provintsist Andaluusias. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja majandusliku heaolu poolest, erinedes teistest piirkondadest selle poolest, et see on Málaga provintsis enim elanike heaolu näitajaid saavutanud omavalitsus. Selle asukoht pakub tasakaalu linnaelule ja rannikule ligipääsule, olles samal ajal strateegiliselt paigutatud Malaga lennujaama suhtes, mis asub umbes 20 km kaugusel.
See elamumaa asub Rincón de la Victoria südames, pakkudes suurepärast ligipääsu mitmesugustele mugavustele. Lähim supermarket on vaid 52 meetri kaugusel ja apteek 208 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Lähim rand, Playa Victoria, on 477 meetri kaugusel. Malaga lennujaam, üks Costa del Sol'i peamisi lennujaamu, asub vaid 20 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid lihtsaks. Piirkonnas on ka 14 ühistranspordiliini ja 17 peatust, mis hõlbustavad liikumist ilma autota. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, millest lähimad on Club de Golf Málaga Parador (18 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kliima on tüüpiline Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 18.5°C, temperatuuride kõikumisega 12°C kuni 25°C vahel. Piirkonnas on ajalooliselt 3,911 päikesetundi aastas, mis pakub rohkelt võimalusi õues viibimiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu asub 53 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõningaid vaateid, kuid kaldub siiski ranna poole mõõduka 4.2% kaldega, mis ei takista ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rincón de la Victoria pakub rikkalikult ranna- ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa Victoria (477 m ja 1.2 km kaugusel), Playa Los Claros (2.2 km) ja Playa Los Rubios (2.7 km), on kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on kokku 159 spordirajatist, sealhulgas mitmed ujumisbasseinid nagu Almazara (1.9 km) ja Piscina Jumilla (2.8 km). Lisaks on läheduses mitmeid restorane (43), kohvikuid (12) ja spordikeskusi, nagu Axarquia gym (2.6 km), mis pakuvad mitmekesiseid meelelahutusvõimalusi. Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) pakub võimalusi veespordiks.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria asub Costa del Sol'i idapoolses osas, Málagast vaid kiviviske kaugusel. See positsioneerib end Málagast idas, olles osa Málaga provintsist Andaluusias. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja majandusliku heaolu poolest, erinedes teistest piirkondadest selle poolest, et see on Málaga provintsis enim elanike heaolu näitajaid saavutanud omavalitsus. Selle asukoht pakub tasakaalu linnaelule ja rannikule ligipääsule, olles samal ajal strateegiliselt paigutatud Malaga lennujaama suhtes, mis asub umbes 20 km kaugusel.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprill | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juuni | 21.6°C | 6 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Detsember | 13.0°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL612417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on spetsialiseerunud kinnisvaravahendusele Hispaania turul. Sügava teadmusega Costa del Sol, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õigeid kinnisvarasid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
