A Rincón de la Victoria fejlődő városi környezetében található, 495 m²-es lakótelek 176 000 €-s kezdőáron kerül értékesítésre. Az 156 m²-es beépíthető területtel és földszint + 1 emelet + torony (7m + torony) maximális építménymagassággal rendelkező telek ideális befektetési lehetőséget kínál a régióban. Az alapvető infrastruktúra, mint az elektromos áram és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre áll. Ez a projekt személyes használatra és befektetésként egyaránt kiaknázható.
A Rincón de la Victoriában található telek Costa del Sol keleti részén, Málaga városa közelében fekszik. A régió általában magas életminőséget és jövedelmet kínál. Az olyan közeli területeken található projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 30 km keletre) és a Lantana Residencial (Mijas, 50 km nyugatra), általában kész lakóingatlanokat vagy apartmanokat kínálnak, míg ez a projekt telekfejlesztési lehetőséget nyújt. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 100 km nyugatra) magasabb árkategóriába tartozik. A Rincón de la Victoria által kínált városi szolgáltatások, a strandok közelsége és a Málagához való hozzáférés vonzóvá teszi ezt a telket azoknak a befektetőknek és egyéni vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A régió ingatlanügyleteinek száma és az átlagos jövedelmi szint alátámasztja a régió gazdasági élénkségét és vonzerejét. Más területekhez képest Rincón de la Victoria általában fejlettebb városi struktúrát és nyugodtabb légkört kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Rincón de la Victoria központi elhelyezkedése révén a telek közel van minden környező létesítményhez. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, nyugodt életmódot kínálva. A városi környezet biztosítja a modern élet minden kényelméhez való hozzáférést, miközben megőrzi a régió természeti szépségeit.
Ez a telek ideális kiindulópont azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. Lehetőséget kínál egy, a személyes ízléseknek és igényeknek megfelelő élettér kialakítására egy városi területen, a szükséges infrastruktúrával rendelkező telken. A maximális beépíthető terület és a magassági korlátok világos keretet biztosítanak a tervezéshez.
Ez a fejlesztés egy meglévő városi infrastruktúrára épülő lakóingatlan projektet képvisel. A telek alapvető közművekkel, mint elektromos áram és vezetékes ivóvíz, rendelkezik. Bár nincs konkrét információ az építkezés kezdésének és befejezésének időpontjáról, elhelyezkedése és a kínált építési jogok a jövőbeli beépítési potenciált mutatják.
Ez a projekt a hatályos rendezési tervek és építési szabályzatok hatálya alá tartozik. Maximális építési magasságra és emeletszámra vonatkozó korlátozások léteznek. Továbbá, a projekt fejlesztéséhez szükséges összes engedély és jogosítvány beszerzése a vevő felelőssége. Kataszteri információk és energiahatékonysági címkék nem szerepelnek ebben az információban.
Ez a telek ideális azok számára, akik a Földközi-tenger partján szeretnének élni, közel a szolgáltatásokhoz, ugyanakkor nyugodt környezetben. Tökéletes választás egyének vagy családok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. Befektetők számára a régió magas életszínvonala és fejlődő ingatlanpiaca miatt potenciálisan értéknövekedést kínáló lehetőség. Szintén alkalmas azoknak, akik városi környezetben szeretnének élni, de könnyen elérni a strandokat, mint például a 1,2 km-re lévő Playa Victoria. A szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m) közelsége növeli a mindennapi élet praktikumát.
Ez az ajánlat egy telekfejlesztési lehetőséget kínál, így nincs előre meghatározott építési minőség vagy kivitelezési szint. A telek alapvető közművekkel, mint elektromos áram és vezetékes ivóvíz, rendelkezik. A vevőnek saját magának kell kiválasztania az anyagokat és a kivitelezési technikákat saját otthonának építéséhez. A rendezési terv maximum 7 méteres építménymagasságot és egy további torony építésének lehetőségét teszi lehetővé, rugalmasságot biztosítva a tervezésben.
A Rincón de la Victoriában található lakótelek 176 000 €-s kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár, tekintettel a telek 495 m²-es területére és a 156 m²-es beépíthetőségre, tükrözi a régió befektetési potenciálját. Nincs információ arról, hogy más méretű vagy elhelyezkedésű telkek is rendelkezésre állnak-e. A vásárlónak viselnie kell az értékesítéssel kapcsolatos további költségeket (közjegyző, földhivatal, adók stb.). Az árak és a rendelkezésre állás előzetes értesítés nélkül változhatnak.
A Rincón de la Victoria által kínált életminőség még értékesebbé teszi e telek helyszínét. A régió Spanyolország egyik legmagasabb jóléti szintjével rendelkező települése. Az átlagosan 18,5 °C-os éves hőmérséklet és az évi 3 911 órás napsütéses órák egész évben kellemes klímát biztosítanak. Az 52 454 lakosú Rincón de la Victoriában élénk társadalmi élet zajlik, és a családok számára is ideális környezetet nyújt; a régióban 3 általános iskola és 1 középiskola található. A tengerpart mentén húzódó strandok és a különféle sportlétesítmények támogatják az aktív életmódot. A mindennapi életet megkönnyítik az olyan kulcsfontosságú helyek, mint a szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m), amelyek gyalogosan elérhetők.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány egyik legmagasabb jóléti szintjével rendelkező települése. Ez tükrözi a régió magas életminőségét és nyugodt légkörét. 27,5 km²-es területével városi és természeti szépségeket is kínál. Az átlagosan 18,5 °C-os hőmérséklet és az évi 3 911 órás napsütéses órák kedvező éghajlatot teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A városban található létesítmények, mint 43 étterem, 12 kávézó és 9 bank, gazdagítják a társadalmi életet.
Ez a telek a spanyolországi Costa del Sol élénk Rincón de la Victoria régiójában található. Ez a térkép mutatja a projekt helyét a városi szöveten belül, a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét és a környező strandoktól való távolságot. A Málaga repülőtértől való viszonylagos közelsége és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférés kiemeli a régió praktikus életviteli előnyeit.
Rincón de la Victoria stratégiailag Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga városának közelében. Málaga közelsége könnyű hozzáférést biztosít mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a nemzetközi repülőtérhez. A régió hozzáférést kínál Málaga kulturális eseményeihez és kereskedelmi központjaihoz, miközben nyugodtabb és helyi életmódot is ígér. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a régió összes előnyét ki szeretnék használni, ugyanakkor békésebb életet szeretnének élni.
Ez a telek jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, mivel légvonalban körülbelül 21 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP). A Playa Victoria strandhoz való közelség, mindössze 1,2 km, megkönnyíti a tengerparti életet. Az alapvető szükségleti cikkek, mint a szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m), gyalogosan elérhetők. Ezenkívül 14 tömegközlekedési vonal és 17 megálló található a régióban, ami autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést. A golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 18 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 3 911 napsütéses órával évente és 18,5 °C átlagos éves hőmérséklettel. Ez a mérsékelt klíma az év nagy részében kedvező feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék és esősek. A terület 53 méterrel tengerszint felett fekszik, és a strand felé 4,2%-os (közepes) lejtéssel rendelkezik. Ez gazdagítja a tájat, miközben megkönnyíti a vízelvezetést. A 4 hónapos szezonális fürdőzési lehetőség elegendő időt kínál a tenger élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rincón de la Victoria nyugodt és családbarát strandjairól ismert. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re található. További strandok közé tartozik a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km). A régió több mint 159 sportlétesítménnyel kínál aktív életmódot. Olyan létesítmények állnak rendelkezésre, mint az Axarquia sportcsarnok (2,6 km) és az Almazara uszoda (1,9 km). Továbbá, a Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) közelsége lehetőségeket kínál a vízi sportokhoz.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiailag Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga városának közelében. Málaga közelsége könnyű hozzáférést biztosít mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a nemzetközi repülőtérhez. A régió hozzáférést kínál Málaga kulturális eseményeihez és kereskedelmi központjaihoz, miközben nyugodtabb és helyi életmódot is ígér. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a régió összes előnyét ki szeretnék használni, ugyanakkor békésebb életet szeretnének élni.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL612417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
