Detta alternativ av en tomt för bostadsändamål ligger i Rincón de la Victoria, en kommun i provinsen Málaga som är känd för sitt höga välbefinnande och sin inkomst per capita, enligt lokala studier. Med en yta på 495 m² och en byggbar yta på 156 m² erbjuder denna tomt möjligheten att förverkliga ett fastighetsprojekt i ett stadsområde med bekvämligheter på gångavstånd. Dess närhet till havet och viktig infrastruktur gör den till en intressant möjlighet för dem som vill bygga på den dynamiska östra Costa del Sol.
Jämfört med andra alternativ på Costa del Sol erbjuder Rincón de la Victoria en distinkt positionering. Till exempel börjar Aquamar i Torre del Mar från €219.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000. Denna tomt, för €176.000, representerar en mer tillgänglig ingång för dem som vill bygga. Till skillnad från kompletta bostadsprojekt erbjuder den flexibilitet för personlig design, en funktion som är mindre vanlig i alternativ till liknande priser som ofta är lägenheter eller radhus. Dess urbana läge, med bekvämligheter precis runt hörnet, skiljer den från mer isolerade urbaniseringar, samtidigt som den bibehåller en trevlig bostadsatmosfär och närheten till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett urbaniserat område i Rincón de la Victoria, en kort promenad från viktiga bekvämligheter som stormarknader (52 m) och apotek (208 m). Dess urbana läge säkerställer enkel tillgång till dagliga bekvämligheter, samtidigt som den ligger cirka 1,2 km från närmaste strand, Playa Victoria.
Denna tomt är lämplig för dem som vill bygga ett skräddarsytt boende. Tomtens yta (495 m²) och den byggbara ytan (156 m²) möjliggör uppförandet av ett enfamiljshus, i enlighet med byggnormer som tillåter en maximal höjd av bottenvåning plus en första våning och ett torn.
Detta är för närvarande en byggbar tomt, redo för utveckling av ett nytt fastighetsprojekt. Köpet klassificeras som 'Investering' eller 'Återförsäljning', vilket indikerar dess potential för framtida utveckling och värdeökning på den lokala fastighetsmarknaden.
Tomten är inte en bebyggd fastighet; det är en byggbar tomt. Den maximala byggnadshöjden är begränsad till 7 meter plus ett torn. I priset ingår inte kostnader för notarie, registrering eller skatter som ITP.
Denna tomt är ett lämpligt val för investerare eller privatpersoner som vill utveckla en fastighet enligt egna specifikationer på östra Costa del Sol. Den passar dem som planerar att bygga en primär eller sekundär bostad, och drar nytta av ett område med en hög levnadsstandard och tillgång till bekvämligheter. Den är idealisk för dem som inte vill köpa en befintlig fastighet, utan föredrar att bygga enligt sina egna specifikationer, och utnyttja den byggbara potentialen och det strategiska läget nära havet och stadens infrastruktur.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer kvalitets- och finishspecifikationerna helt att bero på det byggprojekt som ska utvecklas. Den byggbara ytan på 156 m² på en tomt på 495 m² tillåter en design som kan inkludera bottenvåning, första våning och ett torn, med en maximal höjd på 7 meter. Anslutningar för el och dricksvatten finns tillgängliga, vilket ger de nödvändiga förutsättningarna för att påbörja byggnadsarbetet.
Priset för denna tomt för bostadsändamål är €176.000. Detta belopp avser endast den byggbara tomten och inkluderar inte ytterligare kostnader som notarie-, registrerings- eller tillämpliga skatter (som ITP), vilka står för köparen. Tillgängligheten är beroende av bekräftelse vid tidpunkten för förfrågan, enligt praxis på fastighetsmarknaden och i enlighet med regionala bestämmelser.
Rincón de la Victoria utmärker sig som en kommun med ett högt index för välbefinnande och inkomst per capita i Andalusien. Denna tomt är en del av en livlig stadsmiljö, där bekvämligheter är lättillgängliga, med många restauranger, butiker och serviceinrättningar på kort avstånd. Närheten till havet, endast 1,2 km från Playa Victoria, och det stora antalet soltimmar per år (3 911) bidrar till en önskvärd medelhavslivsstil. Närvaron av infrastruktur som vårdcentraler och skolor antyder en miljö som är lämplig för permanent boende, inte bara turism.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att njuta av en stadsmiljö med direkt tillgång till många bekvämligheter. Stormarknader 52 meter bort och apotek 208 meter bort säkerställer maximal bekvämlighet för dagliga behov. Närheten till 43 restauranger och 12 caféer erbjuder ett brett urval av matställen och fritidsaktiviteter. Kommunen i sig är känd för sin höga inkomst per capita och välbefinnande, vilket antyder en välmående och välskött atmosfär.
Denna karta belyser Rincón de la Victorias placering inom provinsen Málaga. Man kan observera dess närhet till kusten, dess integration i en stadsmiljö och dess relativa närhet till Málaga flygplats, vilka är viktiga faktorer för både invånare och investerare.
Belägen på den östra delen av Costa del Sol, erbjuder Rincón de la Victoria ett lugnare alternativ till de mer livliga centrumen, samtidigt som den bibehåller en hög livskvalitet och kompletta tjänster. Den är strategiskt placerad mellan Málaga stad och orterna i Axarquía, och drar nytta av närheten till den internationella flygplatsen och tillgången till det regionala motorvägsnätet.
Tomten har utmärkt tillgänglighet. Stränderna ligger på kort avstånd, med Playa Victoria 477 meter bort och Playa Los Claros 2,2 km därifrån. Málaga flygplats kan nås på cirka 20 km (cirka 20 minuters bilresa). För golfentusiaster ligger de närmaste klubbarna från 18 km bort. Närvaron av 17 linjer för kollektivtrafik och 17 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil, även om närheten till 7,4 km till en laddningsstation för elfordon är relevant för hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur mellan 12°C och 25°C och ett genomsnitt på 18,5°C. De över 3 900 soltimmarna per år är idealiska för utomhusaktiviteter, med en sommar som sträcker sig över cirka 4 månader med havstemperaturer över 20°C. Tomten ligger 53 meter över havet, med en måttlig lutning (4,2%) mot havet, vilket potentiellt ger behagliga vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera strandalternativ på kort avstånd. Förutom Playa Victoria (1,2 km) finns Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km). Regionen är också ett centrum för golf, med flera banor inom 25 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Det rekreationella utbudet kompletteras av sportcenter, simbassänger och utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen på den östra delen av Costa del Sol, erbjuder Rincón de la Victoria ett lugnare alternativ till de mer livliga centrumen, samtidigt som den bibehåller en hög livskvalitet och kompletta tjänster. Den är strategiskt placerad mellan Málaga stad och orterna i Axarquía, och drar nytta av närheten till den internationella flygplatsen och tillgången till det regionala motorvägsnätet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL612417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
