Παρουσιάζουμε ένα αστικό οικόπεδο στην Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα. Αυτό το οικόπεδο, με εμβαδόν 844 m², βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια ευκαιρία για την κατασκευή κατοικίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι μεσογειακού στυλ. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και υποδομές ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Rincón de la Victoria, σε αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η θέση του, με εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (52μ) και νοσοκομείο (1.4 χλμ), διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, αλλά και για την ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος, διατηρώντας έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η μεγάλη επιφάνεια (844 m²) παρέχει ευελιξία για σχεδιασμό, ενώ η αστική τοποθεσία διασφαλίζει την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ένα αστικό οικόπεδο, έτοιμο για κατασκευή. Δεν υπάρχει πληροφορία για στάδιο κατασκευής ή προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης, καθώς πρόκειται για γη. Η ανέγερση νέας κατοικίας θα εξαρτηθεί από τα σχέδια του αγοραστή και τις τοπικές πολεοδομικές άδειες. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, χωρίς προκατασκευασμένη δομή.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή κτίσμα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένες κατασκευαστικές οδηγίες ή περιορισμούς πέραν των γενικών πολεοδομικών κανονισμών. Ενδέχεται να υφίστανται περιορισμοί στη δόμηση ή χρήση, οι οποίοι θα πρέπει να ελεγχθούν από τον αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής, όπως υποδεικνύουν τα στατιστικά ευημερίας της Rincón de la Victoria. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα, καθώς η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (20 χλμ) και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για εξοχική κατοικία. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και κοντινής φύσης προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Ως αστικό οικόπεδο, δεν υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς αυτά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ανέγερσης της κατοικίας. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές που ανταποκρίνονται στις προσωπικές του προτιμήσεις και στον προϋπολογισμό του. Η τοποθεσία εντός αστικοποιημένης περιοχής υποδηλώνει ότι οι υποδομές (ηλεκτρισμός, νερό, αποχέτευση) είναι πιθανότατα διαθέσιμες ή εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας την κατασκευή.
Η τιμή για αυτό το αστικό οικόπεδο στην Rincón de la Victoria ξεκινά από €170.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και το εμβαδόν του οικοπέδου (844 m²). Η αγορά οικοπέδου προσφέρει την ευελιξία δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, με το συνολικό κόστος να εξαρτάται από τις επιλογές κατασκευής και φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα ακινήτων στην περιοχή, παρά τη σταθερή ζήτηση, μπορεί να ποικίλλει, καθιστώντας αυτήν την ευκαιρία σχετική για όσους αναζητούν γη για δόμηση.
Η Rincón de la Victoria, με πληθυσμό 52.454 κατοίκους (2025) και υψηλή κατά κεφαλήν εισοδήματος, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα (20 χλμ από το αεροδρόμιο) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa Victoria στα 1.2 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador στα 18 χλμ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική. Η αφθονία των εστιατορίων (43) και των καταστημάτων σε ακτίνα 2 χλμ, σε συνδυασμό με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, εξασφαλίζει ευκολία και ποικιλία στην καθημερινότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.911 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Rincón de la Victoria προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Με 43 εστιατόρια, 9 τράπεζες, 9 φαρμακεία και 12 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (20 χλμ από το αεροδρόμιο) και η ύπαρξη 17 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 159 αθλητικών εγκαταστάσεων και η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa Victoria (1.2 χλμ) και η Playa Los Claros (2.2 χλμ) παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτή η περιοχή στην Rincón de la Victoria, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Victoria, και σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, γεγονός που την ξεχωρίζει εντός της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 21 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η σύνδεσή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol είναι άνετη μέσω του οδικού δικτύου και των δημόσιων συγκοινωνιών.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Rincón de la Victoria, με την πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, σε απόσταση 1.2 χλμ hemelsbreed. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι άνετη, σε απόσταση περίπου 21 χλμ hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 18 χλμ. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (52μ) και φαρμακείο (208μ) διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 25°C. Με ιστορικά 3.911 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο κλίμα, ενώ η ορεινή θέα προσφέρει μια ευχάριστη αντίθεση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa Victoria να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ hemelsbreed. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πισίνες όπως η Almazara (1.9 χλμ). Η παρουσία 43 εστιατορίων και 12 καφέ συμπληρώνει τις επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, γεγονός που την ξεχωρίζει εντός της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 21 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η σύνδεσή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol είναι άνετη μέσω του οδικού δικτύου και των δημόσιων συγκοινωνιών.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL697768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, η Rincón de la Victoria ξεχωρίζει ως μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και κατά κεφαλήν εισόδημα, σύμφωνα με αναλύσεις. Αυτό το οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €170.000 για 844 m², προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες που μπορεί να είναι πιο ακριβές. Συγκριτικά, έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, υποδεικνύοντας υψηλότερο κόστος για ολοκληρωμένες μονάδες σε άλλες περιοχές. Ενώ στην Benalmádena, το Alba Benalmadena έχει τιμές εκκίνησης €699.000. Η Rincón de la Victoria, ως αστική περιοχή κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας τοποθεσίας, με πιο προσιτή τιμή εισόδου για την απόκτηση γης σε σύγκριση με πιο τουριστικές ή αποκλειστικές ζώνες της Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από αθλητικές εγκαταστάσεις και η πρόσβαση σε παραλίες είναι κοινά χαρακτηριστικά σε όλη την ακτογραμμή, αλλά η Rincón de la Victoria τονίζει την ποιότητα ζωής και την ευκολία πρόσβασης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
