Predstavljamo urbanistično parcelo v Rincón de la Victoria, Málaga, območju, ki je znano po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca. Ta parcela, s površino 844 m², se nahaja v urbanem okolju blizu obale, kar ponuja priložnost za gradnjo rezidence. Njena lokacija združuje mir in enostaven dostop do ugodnosti, kar jo uvršča med praktične izbire za tiste, ki iščejo dom v mediteranskem slogu. Bližina storitev in infrastrukture povečuje privlačnost območja za stalno bivanje ali počitniško hišo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Rincón de la Victoria, v urbanem območju, ki ponuja neposreden dostop do plaž in storitev. Njena lega, v bližini objektov, kot so supermarketi (52 m) in bolnišnice (1,4 km), olajšuje vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji živahnosti, pa tudi po enostavnem dostopu do zanimivosti, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom, prilagojen njihovim potrebam. Velika površina (844 m²) zagotavlja prilagodljivost pri načrtovanju, medtem ko urbano območje zagotavlja dostop do dnevnih storitev. Bližina morja in športnih objektov, kot so igrišča za golf, zadovoljuje potrebe po rekreaciji in dejavnostih.
Nepremičnina je urbanistična parcela, pripravljena za gradnjo. Podatki o stopnji gradnje ali predvidenem datumu dokončanja niso na voljo, saj gre za zemljišče. Gradnja nove rezidence bo odvisna od načrtov kupca in lokalnih gradbenih dovoljenj. Prodaja se nanaša izključno na parcelo, brez predhodno zgrajene strukture.
Nepremičnina je parcela in ne vključuje obstoječe hiše ali zgradbe. Ni podatkov o specifičnih gradbenih smernicah ali omejitvah, razen splošnih urbanističnih predpisov. Morda obstajajo omejitve glede gradnje ali uporabe, ki jih mora kupec preveriti.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi dom svojih sanj na privilegirani lokaciji. Idealna je za družine, ki iščejo dom na območju z visoko kakovostjo življenja, kot kažejo statistike Rincón de la Victoria. Prav tako je namenjena poklicnim posameznikom, ki delajo v Malagi, saj bližina letališča (20 km) in dobre povezave z javnim prevozom olajšajo potovanja. Bližina igrišč za golf in plaž jo naredi privlačno za ljubitelje športa in morja, bodisi za stalno bivanje ali počitniško hišo. Kombinacija mestnih ugodnosti in bližine narave ponuja uravnotežen življenjski slog.
Kot urbanistična parcela, ni podrobnosti o kakovosti gradnje ali zaključnih materialih, saj jih bo bodoči lastnik izbral med gradnjo rezidence. Kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov in tehnik, ki ustrezajo njegovim osebnim željam in proračunu. Lokacija v urbaniziranem območju nakazuje, da so komunalne storitve (elektrika, voda, kanalizacija) verjetno na voljo ali lahko dostopne, kar olajšuje gradnjo.
Cena za to urbanistično parcelo v Rincón de la Victoria se začne pri 170.000 €. Cena odraža lokacijo in velikost parcele (844 m²). Nakup parcele ponuja možnost ustvarjanja prilagojenega doma, pri čemer skupni stroški temeljijo na izbiri gradnje in dokončanja. Razpoložljivost nepremičnin na območju, kljub stabilnemu povpraševanju, se lahko spreminja, kar to priložnost naredi relevantno za tiste, ki iščejo zemljišče za gradnjo.
Rincón de la Victoria, s 52.454 prebivalci (2025) in visoko stopnjo dohodka na prebivalca, ponuja okolje z visoko kakovostjo življenja. Bližina mesta Málaga (20 km od letališča) ter enostaven dostop do plaž (Playa Victoria 1,2 km) in igrišč za golf (Club de Golf Málaga Parador 18 km) naredijo območje privlačno. Obilica restavracij (43) in trgovin v krogu 2 km, skupaj z 14 linijami javnega prevoza, zagotavlja udobje in raznolikost v vsakdanjem življenju. Povprečna sončna svetloba 3.911 ur letno in povprečna letna temperatura 18,5 °C spodbujajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Rincón de la Victoria ponuja življenjski slog, ki združuje mestne pripomočke z obalnim vzdušjem. S 43 restavracijami, 9 lekarnami, 9 bankami in 12 kavarnami v krogu 2 km so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina centra Malage (20 km od letališča) in 17 postaj javnega prevoza izboljšujeta dostopnost. Prisotnost 159 športnih objektov in bližina plaž, kot je Playa Victoria (1,2 km) in Playa Los Claros (2,2 km), nudijo obilico možnosti za rekreacijo.
To območje v Rincón de la Victoria, Málaga, ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine morja. Zemljevid prikazuje bližino plaž, kot je Playa Victoria, in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Lokacija je dobro povezana z letališčem Málaga in ponuja dostop do športnih objektov.
Rincón de la Victoria se nahaja v provinci Málaga, vzhodno od prestolnice, in je del Costa del Sol. Njen položaj jo naredi strateško pomembno, z enostavnim dostopom do mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča. Območje se odlikuje po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, kar ga loči od drugih delov Andaluzije. Oddaljen je približno 21 km (zračne razdalje) od letališča Málaga, medtem ko je povezava z drugimi mesti Costa del Sol enostavna preko cestnega omrežja in javnega prevoza.
Parcela se nahaja na privilegirani lokaciji v Rincón de la Victoria, z najbližjo plažo, Playa Victoria, oddaljeno 1,2 km (zračne razdalje). Druge plaže, kot sta Playa Los Claros (2,2 km) in Playa Los Rubios (2,7 km), so prav tako v bližini. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je enostaven, približno 21 km (zračne razdalje). Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 18 km. Na voljo je 14 linij javnega prevoza s 17 postajami, kar omogoča potovanje brez avtomobila. Bližina supermarketov (52 m) in lekarn (208 m) zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa v sredozemskem klimi s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in nihanjem med 12 °C in 25 °C. S zgodovinskimi 3.911 sončnimi urami letno, območje omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 53 metrov nad morjem in zmeren naklon 4,2 % proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju, medtem ko gorski razgledi nudijo lep kontrast obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato s plažami, pri čemer je Playa Victoria le 1,2 km (zračne razdalje) stran. Druge plaže, kot sta Playa Los Claros (2,2 km) in Playa Los Rubios (2,7 km), so prav tako dostopne. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) nudita vrhunske objekte. Na voljo je 159 športnih objektov v širši regiji, pa tudi bazeni, kot je Almazara (1,9 km). Prisotnost 43 restavracij in 12 kavarn dopolnjuje možnosti za prosti čas in zabavo.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja v provinci Málaga, vzhodno od prestolnice, in je del Costa del Sol. Njen položaj jo naredi strateško pomembno, z enostavnim dostopom do mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča. Območje se odlikuje po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, kar ga loči od drugih delov Andaluzije. Oddaljen je približno 21 km (zračne razdalje) od letališča Málaga, medtem ko je povezava z drugimi mesti Costa del Sol enostavna preko cestnega omrežja in javnega prevoza.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL697768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trgu Costa del Sol izstopa Rincón de la Victoria kot območje z visoko kakovostjo življenja in dohodkom na prebivalca, po analizah. Ta parcela, s ceno od 170.000 € za 844 m², ponuja priložnost za razvoj v primerjavi z že zgrajenimi nepremičninami, ki so lahko dražje. V primerjavi s tem se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri 418.800 €, kar kaže na višje stroške za dokončane enote v drugih regijah. Medtem ko se v Benalmádeni projekt Alba Benalmadena začne pri 699.000 €. Rincón de la Victoria, kot urbano območje blizu Malage, ponuja alternativo za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnimi ugodnostmi in obalno lokacijo, z bolj dostopno ceno za pridobitev zemljišča v primerjavi s bolj turističnimi ali ekskluzivnimi območji Costa del Sol. Bližina športnih objektov in dostop do plaž sta pogosti značilnosti vzdolž celotne obale, vendar Rincón de la Victoria poudarja kakovost življenja in enostaven dostop.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
