En byggetomt i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyr en investeringsmulighet i en dynamisk kystregion i Andalusia. Med et areal på 430 m² ligger tomten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Middelhavet og god tilgjengelighet gjør dette stedet attraktivt for fremtidig utvikling. Rincón de la Victoria kjennetegnes av høy livskvalitet og en over gjennomsnittlig inntekt per innbygger, noe som indikerer et etablert og velstående samfunn. Tomten utgjør en base for prosjekter som kan tjene både bolig- og turistsektoren.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer Rincón de la Victoria seg som en urban kystbeliggenhet med sterkt fokus på livskvalitet og økonomisk velvære, noe som gjenspeiles i den høyeste inntekten per innbygger i provinsen Málaga. Mens prosjekter i andre områder som Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800) ofte tilbyr ferdige boliger, er dette en ren byggetomt, noe som representerer en annen type investering. Prisen på €363 000 for 430 m² tomt er å betrakte som et utgangspunkt for utviklingsprosjekter. Sammenlignbare prosjekter som Bali (fra €424 000) eller Victoria Hills (fra €351 000) i samme kommune tilbyr også boliger, men denne tomten representerer en mulighet for skreddersydde utviklinger. Nærheten til Málaga og flyplassen gjør beliggenheten attraktiv for internasjonale kjøpere, i motsetning til mer avsidesliggende kyststrekninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde med god tilgang til lokale fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til strender og byens tjenester som supermarkeder og apotek er en viktig fordel for utviklingen. Omgivelsene tilbyr en blanding av byliv og kystattraksjoner.
Denne tomten retter seg mot utbyggere eller investorer som søker potensial for bolig- eller turistbruk. Størrelsen på 430 m² muliggjør planlegging av enheter som oppfyller moderne krav til bolig eller ferieboliger. Dens urbane beliggenhet med fasiliteter i umiddelbar nærhet dekker behov for komfort og tilgjengelighet. Nærheten til strender og fritidsaktiviteter appellerer til en bred målgruppe.
Som en byggetomt er denne eiendommen en rådiamant for utvikling. Den tilbyr fleksibiliteten til å utforme et prosjekt fra bunnen av, i henhold til gjeldende byggeforskrifter og markedskrav. Muligheten til å bygge fire etasjer over bakkenivå pluss en kjeller åpner for betydelig utviklingspotensial. Dette er en mulighet til å realisere moderne arkitektur og funksjonalitet i en etablert kystbeliggenhet.
Tomten er for øyeblikket ubebygd og krever full prosjektutvikling. Den tilbyr ingen umiddelbart tilgjengelige boligenheter eller eksisterende strukturer. Utviklingen er underlagt lokale byggeplaner og godkjenningsprosedyrer. Salgsprisen reflekterer dens status som ren tomt, uten kostnadene og innsatsen for bygging og ferdigstillelse.
Denne muligheten for byggetomt passer for utbyggere som planlegger et prosjekt i det voksende markedet på Costa del Sol. Kjøpere som sikter mot høy avkastning gjennom turistutleie vil finne her en base for å utvikle studioleiligheter eller små boligenheter som tilfredsstiller kravene til korttidsferierende. Den retter seg også mot investorer som ønsker å designe langsiktige boliger for det lokale eller internasjonale markedet, muligens med premiumfasiliteter som terrasser eller takterrasser for å øke verdien. Beliggenheten i Rincón de la Victoria, kjent for sin høye inntekt per innbygger og livskvalitet, gjør den til et attraktivt sted for prosjekter rettet mot en velstående kundekrets. Den passer også for de som ønsker å foreta en strategisk landinvestering for å dra nytte av regionens fremtidige utvikling.
Som en byggetomt ligger fokus på potensialet for fremtidig byggekvalitet og utførelse. Lokale byggeforskrifter (Klassifisering: Lukket Blok MC-1) setter rammen for den arkitektoniske utformingen, som tillater opptil fire etasjer over bakkenivå og en kjeller. Dette gir rom for moderne byggemetoder og materialvalg. Nærheten til tjenester som et sykehus (1,4 km) og apotek (208 m) understreker den urbane beliggenheten, noe som forenkler logistikken for fremtidige byggeprosjekter. Utviklingsalternativene, enten for turiststudioer eller boliger av høyere verdi, muliggjør tilpasning til markedets spesifikke kvalitetsstandarder, som for eksempel integrering av terrasser eller fellesområder, som er etterspurt i regionen. Valget av materialer og utførelse ligger helt i hendene på den fremtidige byggherren.
Byggetomten i Rincón de la Victoria tilbys fra €363 000. Denne prisen refererer til verdien av selve tomten, uten bygge- eller utviklingskostnader. Arealet på 430 m² gir potensial for ulike byggeprosjekter, avhengig av lokale bygningsreguleringer. Gitt gjennomsnittsprisen per kvadratmeter på omtrent €2 300 i La Cala del Moral (ifølge ekstern kilde), posisjonerer denne prisen seg som en base for fremtidige beregninger. Tilgjengeligheten er aktuell, men markedet for tomter er gjenstand for svingninger. Potensielle kjøpere bør inkludere de totale utviklingskostnadene for tomten i sin budsjettplanlegging.
Rincón de la Victoria presenterer seg som en kommune som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Med over 52 000 innbyggere er det et levende sted, preget av sin økonomiske velstand, som vist av den høyeste inntekten per innbygger i Andalusia. Dens direkte beliggenhet ved kysten og fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder (52 m) og apotek (208 m), preger hverdagen. Dette betyr at daglige gjøremål kan utføres raskt, uten lange reiser. Nærheten til 43 restauranter og 12 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et variert gastronomisk tilbud. For familier er 3 barneskoler og 1 ungdomsskole tilgjengelig i nærheten. Denne konsentrasjonen av tjenester skaper et praktisk og hyggelig miljø for innbyggere som verdsetter tilgjengelighet og et aktivt sosialt miljø. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 911 soltimer i året, inviterer til utendørs liv, støttet av tallrike sports- og fritidsanlegg.
Livet i Rincón de la Victoria, Málaga, er preget av nærheten til Middelhavet og en velutviklet urban infrastruktur. Selve tomten ligger i et byområde, noe som betyr at daglige nødvendigheter som matinnkjøp (52 m) eller besøk på apoteket (208 m) enkelt kan gjøres til fots. Denne umiddelbare tilgjengeligheten av tjenester reduserer behovet for konstante bilturer for daglige gjøremål. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket, med 17 holdeplasser og 14 linjer, tilbyr alternativer for bevegelse innen kommunen og til omkringliggende byer. De 43 restaurantene og 12 kafeene innenfor en 2 km radius lover et levende gastronomisk tilbud for fritid og sosiale kontakter. Kombinasjonen av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten, med strender som Playa Victoria bare 477 meter unna, skaper et miljø som er både praktisk og behagelig å bo i.
Denne byggetomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kartet viser nærheten til Middelhavets strender, bysentra og viktige transportforbindelser. Det illustrerer tomtens urbane integrasjon i en region kjent for sin høye livskvalitet og attraktivitet for innbyggere og turister.
Rincón de la Victoria ligger strategisk til ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del av Axarquía-regionen, kjent for sitt landskaplige mangfold og sine kystbyer. Kommunen utmerker seg med sin økonomiske styrke, med den høyeste inntekten per innbygger i Andalusia. Denne posisjoneringen tilbyr en kobling mellom dynamikken i provinshovedstaden Málaga (ca. 16 km unna) og den roligere kystatmosfæren. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (20 km) integrerer regionen sømløst i internasjonale reiseruter. Rincón de la Victoria fungerer som en inngangsport til Axarquía, samtidig som den drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet.
Tilgjengeligheten til Rincón de la Victoria er god. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger ca. 20 km unna (luftlinje), noe som gir en rask forbindelse for internasjonale reisende. Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender: Playa Victoria ligger bare 477 meter unna, etterfulgt av Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km). For golfspillere er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger omtrent 20 km i luftlinje, noe som forenkler reiser. Tilstedeværelsen av 17 kollektivtransportstopp og 14 busslinjer sikrer lokal og regional mobilitet. Tomten ligger i et byområde med et supermarked 52 m unna og et apotek 208 m unna, og tilbyr umiddelbar tilgang til essensielle fasiliteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og i gjennomsnitt 3 911 soltimer per år. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger i en beskjeden høyde, med en helning på 4,2 % mot havet, noe som er rimelig for et kystområde. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Området rundt tilbyr utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), som gir mulighet til å sette pris på det naturlige landskapet. Selv om det ligger i et urbant miljø, inviterer klimaet til å nyte uterom, strender og turer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Rincón de la Victoria tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa Victoria ligger bare 477 meter unna, mens Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km) også er lett tilgjengelige. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. I tillegg er regionen rik på fritidsmuligheter. Med totalt 159 idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km), finnes det mange alternativer for idrettsutøvelse. Nærheten til to golfbaner, Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), tiltrekker seg sportsentusiaster. Utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) tilbyr også muligheter for naturopplevelser og panoramautsikt.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk til ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del av Axarquía-regionen, kjent for sitt landskaplige mangfold og sine kystbyer. Kommunen utmerker seg med sin økonomiske styrke, med den høyeste inntekten per innbygger i Andalusia. Denne posisjoneringen tilbyr en kobling mellom dynamikken i provinshovedstaden Málaga (ca. 16 km unna) og den roligere kystatmosfæren. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (20 km) integrerer regionen sømløst i internasjonale reiseruter. Rincón de la Victoria fungerer som en inngangsport til Axarquía, samtidig som den drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL842465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
