يعد Idilia Terram مشروع سكني جديد في بلدية رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من ما مجموعه 22 شقة، تقع في الطابق الأرضي والطابق الأول وطابق العلية. تبلغ مساحة الشقة 96 مترًا مربعًا وتتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. تشتمل كل شقة على مرآب ومخزن. يقع المبنى على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المحيط. من المقرر الانتهاء من أعمال البناء في عام 2026.
رينكون دي لا فيكتوريا هي واحدة من أغنى البلديات في أندلسيا. دخل الفرد من بين الأعلى. هذا ينعكس في أسعار العقارات، والتي تكون أعلى قليلاً من البلديات المجاورة. على سبيل المثال، مدينة مالاغا القريبة تقدم المزيد من الخدمات، لكن رينكون دي لا فيكتوريا أكثر هدوءًا. بالمقارنة مع فوينخيرولا، رينكون دي لا فيكتوريا أقل سياحية وأكثر مجتمعًا سكنيًا. عدد ملاعب الجولف أقل من الساحل الغربي، لكنها قريبة من مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا شرق مالاغا. أقرب شاطئ، Playa Los Claros، يبعد حوالي 700 متر في خط مستقيم. المنطقة ذات طابع حضري مع توفر الخدمات. أقرب متجر بقالة يبعد حوالي 450 مترًا. تشتهر رينكون دي لا فيكتوريا بأنها واحدة من أغنى المناطق في أندلسيا.
هذه الشقق مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء الإجازة بالقرب من البحر. يوفر تخطيط الشقة 96 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. في الخارج توجد تراس كبير. يتضمن السعر موقف سيارات ومخزنًا.
المبنى هو بناء جديد ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2026. يحتوي المبنى على مصعد. في الجوانب التقنية تم استخدام مضخة حرارية وتدفئة أرضية. المناطق المشتركة تحتوي على مسبح وحديقة.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين لا يستخدمون السيارة. المنحدرات شديدة الانحدار في المنطقة (حوالي 12٪ انحدار) قد تجعل المشي صعبًا. تكييف الهواء متاح ولكن قد لا يكون مشمولاً في السعر الأساسي. الأثاث غير مشمول في عملية البيع.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يمتلكون سيارة ويرغبون في العيش بالقرب من البحر بعيدًا عن ضجاجة المدينة. قد يكون مناسبًا أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر من تلك التي توفرها الشقق المدينة عادة. قد يقدر كبار السن الذين يرغبون في العيش بالقرب من الخدمات ولكن في بيئة أكثر هدوءًا هذا الموقع. يرجى ملاحظة أن التلال شديدة الانحدار تجعل المشي صعبًا.
تم تشطيص واجهة المبنى والمناطق الداخلية بمواد عصرية. الحمامات مغلفة بالبلاط الأبيض مع دش. المطابخ مفتوحة ومتصلة بغرفة المعيشة. تم تركيب تدفئة أرضية في الشقة. مكيف الهواء متاح ولكنه ليس قياسيًا. في الخارج يوجد مسبح مشترك وحدائق.
تبدأ الأسعار من 494,000 يورو وتصل إلى حوالي 665,000 يورو. يشمل السعر موقف السيارات والمخزن. يختلف السعر حسب موقع الشقة في المبنى. السعر مرتفع بالنسبة للمنطقة، لكن رينكون دي لا فيكتوريا لديها أعلى دخل للفرد في المقاطعة.
تجمع الحياة في Idilia Terram بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يمكن أن تبدأ الصباح بشمس التراس الموجه إلى الجنوب. الشواطئ القريبة مثل Playa Los Claros قريبة، لكن الطريق إلى البحر يتضمن منحدرًا حادًا. توجد العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة بالسيارة، ويمكن إجراء التسوق اليومي في المتجر القريب. المناخ معتدل مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
رينكون دي لا فيكتوريا هي منطقة نابضة بالحياة. هناك العديد من وسائل الراحة: مطاعم ومدارس ومراكز طبية. القرب من البحر يوفر فرصًا للترويح، ولكن الهوايات مثل الجولف تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة (حوالي 20 كم). المنطقة لديها نقل عام جيد، لكن السيارة هي الأكثر عملية.
تُظهر الخريطة موقع Idilia Terram في رينكون دي لا فيكتوريا. البحر في الجنوب. تظهر الخريطة أقرب الشواطئ والطرق إلى مالاغا. الطريق مستقيم ويمكن الوصول إليه بالسيارة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مدينة مالاغا وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول. وهي منطقة سكنية شعبية مع وصلات جيدة إلى مالاغا. تشتهر بجودة حياة عالية وبنية تحتية جيدة. قريبة من مالاغا ولكنها تقدم بيئة أكثر هدوءًا.
أقرب شاطئ هو Playa Los Claros، في مسافة مشي قصيرة. يبعد مطار مالاغا حوالي 21 كم. المتجر يبعد حوالي 500 متر. أقرب مستشفى يبعد حوالي 800 متر. ملاعب الجولف تبعد حوالي 20-24 كم. النقل العام متاح (حوالي 13 خطًا)، ومحطات الحافلات على مسافة مشي قصيرة. يوصى باستخدام السيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة ذات مناخ متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.4 درجة مئوية. تتجاوز ساعات أشعة الشمس 3900 سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. القرب من البحر يبرد الهواء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Los Claros (حوالي 700 م). شاطئ قريب آخر هو Playa Victoria (حوالي 1.0 كم). الشواطئ رملية. الماء صالح للسباحة في الصيف. المرافق الرياضية قريبة: صالات الألعاب الرياضية ومراكز الرياضة على بعد حوالي 1.8 كم. ملاعب الجولف هي رحلة قصيرة بالسيارة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مدينة مالاغا وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول. وهي منطقة سكنية شعبية مع وصلات جيدة إلى مالاغا. تشتهر بجودة حياة عالية وبنية تحتية جيدة. قريبة من مالاغا ولكنها تقدم بيئة أكثر هدوءًا.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL223938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
