Idilia Terram, це сучасний житловий комплекс, що складається з 22 квартир, розташований у муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія. Кожна квартира має власний гараж та кладову, а сам проект пропонує поєднання міських зручностей та близькості до моря. На території комплексу є спільний басейн (включаючи дитячий) та озеленені зони. Площі, орієнтовані на південний захід, забезпечують природне освітлення протягом усього дня. Для повсякденних потреб супермаркети та магазини знаходяться в межах пішої доступності.
У порівнянні з проектом Bali в тому ж місті, Idilia Terram має кращі види та більшу тихість через висоту, але гірший доступ до пляжу через схил. У порівнянні з Arosa в Міхасі, цей проект має значно кращий доступ до міста Малага. На відміну від Waterfall Residences у Фуенхіролі, ціновий діапазон тут є більш доступним. Рінкон-де-ла-Вікторія менш туристичний, ніж сусідні міста, що забезпечує стабільне населення протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на пагорбі на висоті близько 100 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид на місто та узбережжя. Хоча відстань по прямій до пляжу (Playa Los Claros) становить близько 800 метрів, через нахил у 12% підйом може бути складним, тому для повсякденних пересувань рекомендується використовувати автомобіль. У радіусі 1 км знаходяться супермаркети та аптеки, що забезпечує необхідну інфраструктуру.
Три спальні та два санвузли в квартирах площею 96 м² пропонують функціональне планування для сімейного життя. Відкрита кухня та вітальня створюють простір для відпочинку. Наявність власного гаража та кладової в кожній квартирі вирішує питання паркування та зберігання речей. Система кондиціювання та підлогове опалення забезпечують комфорт у літній та зимовий періоди.
Здача проекту очікується у 2026 році, він будується з дотриманням сучасних стандартів. У будівлі передбачено ліфт, що забезпечує доступність усіх поверхів. Для зовнішньої обробки використовуються міцні матеріали, такі як керамограніт, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Якість будівництва відповідає стандартам новобудов.
Цей проект розташований у зоні з «автомобільною залежністю». Незважаючи на близькість до пляжу, крутий схід робить щоденні прогулянки пішки складними, особливо в спеку. Також на території немає додаткових зручностей, таких як спортзал або спа-центр, пропонуються лише басейн та сади. Цей фактор слід враховувати, якщо ви шукаєте проект з розвиненою інфраструктурою «все включено».
Цей проект підходить для сімей або професіоналів, які працюють віддалено або їдуть до Малаги (близько 20 хвилин). Це хороший вибір для тих, хто хоче жити біля моря, але уникати натовпу курортних зон. Через рельєф місцевості проект найбільш підходить для власників автомобіля, які не планують покладатися на громадський транспорт.
У технічних специфікаціях зазначено використання керамогранітної плитки для підлоги та міцних матеріалів для фасаду. Приватні тераси розроблені з розрахунком на максимальне перебування на свіжому повітрі. Інженерні системи спрямовані на енергоефективність, що знижує експлуатаційні витрати. Загальний стиль інтер'єру, сучасний та функціональний, хоча деякі деталі можуть змінюватися відповідно до будівельних норм.
Ціни варіюються від €494,000 до €665,000, що є стандартним діапазоном для цього району. Різниця в ціні залежить від поверху та виду. Згідно з ринковими даними, цінова політика відповідає сегменту нового житла в муніципалітеті. Квартири пропонують чітку співвідношення ціни та якості.
Рінкон-де-ла-Вікторія, це муніципалітет з одним із найвищих рівнів доходів на душу населення в Андалусії, що гарантує стабільне середовище. Життя в Idilia Terram обертається навколо насолодження морським бризом на власній терасі. Орієнтація на південний захід дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем. Район тихий, позбавлений шуму туристичних центрів, але водночас має хороший доступ до міських convenience-послуг. Це місце підходить для тих, хто шукає спокійний ритм життя поза туристичними тропами.
Навколишнє середовище являє собою суміш міських та житлових зон. Поруч є 31 ресторан та 7 аптек, що забезпечує повсякденні потреби. Оскільки комплекс знаходиться на висоті, тут менше шуму від прибережних доріг. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 25 хвилин на машині, що зручно для подорожей. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані близько 20 км.
Ця карта показує розташування Idilia Terram на пагорбі в Рінкон-де-ла-Вікторія. Відмінно видно крутий схід до пляжу та близькість до міської інфраструктури, що допомагає уявити логістику переміщення.
Рінкон-де-ла-Вікторія розташована на схід від Малаги і є популярним районом для життя. Проект Idilia Terram має стратегічне розташування: він далеко від туристичного шуму, але близько до міських послуг. У порівнянні з Міхасом або Фуенхіролою, цей район має кращий доступ до Малаги, що робить його привабливим для щоденних поїздок на роботу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
3907 годин сонця на рік та середня температура 18.4°C створюють ідеальні умови для життя на відкритому повітрі. Висота 100 метрів над рівнем моря забезпечує кращу вентиляцію та нижчу вологість порівняно з узбережжям. Ризик екстремальної спеки вночі нижчий, що дозволяє довше користуватися терасою. Купальний сезон триває 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa Los Claros знаходиться на відстані 800 м, він придатний для прогулянок. Вода на пляжах відповідає стандартам «Блакитного прапора». У районі є 159 спортивних споруд, що підтримує активний спосіб життя. Марина Puerto Deportivo del Candado знаходиться в межах 7.4 км.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташована на схід від Малаги і є популярним районом для життя. Проект Idilia Terram має стратегічне розташування: він далеко від туристичного шуму, але близько до міських послуг. У порівнянні з Міхасом або Фуенхіролою, цей район має кращий доступ до Малаги, що робить його привабливим для щоденних поїздок на роботу.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL223938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
