Эти полуотдельные дома расположены в Торре-де-Бенагальбон, в районе Ринкон-де-ла-Виктория, всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Построенные в 1970 году, эти дома площадью 180 м² предлагают четыре спальни и две ванные комнаты. Расположенные на высоте 6 метров над уровнем моря, они обеспечивают беспрепятственный вид на море и прямой доступ к пляжу. Жилая площадь распределена по нескольким уровням, включая террасу, главную жилую зону, нижний уровень с дополнительным пространством и верхний этаж с тремя спальнями. Год постройки и прибрежное расположение определяют характер этого объекта недвижимости на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Торре-де-Бенагальбон, в 16 км от Малаги и всего в 512 метрах от пляжа Лос-Рубиос. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к основным услугам в пешей доступности. Район находится на высоте 6 метров над уровнем моря с прямым доступом к средиземноморскому побережью. Близость к Малаге (16 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом атмосферу прибрежного поселка.
Расположение объекта недвижимости отвечает потребностям в постоянном проживании или длительном пребывании благодаря близости к услугам и пляжу. Четыре спальни и два уровня жилой площади подходят для семей или для приема гостей. Наличие нескольких открытых пространств, включая террасу и балкон с видом на море, удовлетворяет потребность в жизни на открытом воздухе. Практические элементы, такие как встроенные шкафы и дополнительное хранилище, отвечают требованиям к организации пространства в прибрежном доме.
Объект был завершен в 1970 году, что классифицирует его как существующую постройку, а не новый проект. Статус строительства указан как завершенный, что означает немедленную доступность для заселения после завершения транзакции. Индикативная дата завершения в 1970 году указывает на период постройки, характерный для многих прибрежных районов Коста-дель-Соль перед бумом туризма. В качестве построенного объекта он не подпадает под типичные гарантии и сроки, связанные с новостройками.
Объект не предлагает современных энергоэффективных стандартов, ожидаемых в новых постройках. Расположение в городской среде означает отсутствие преимуществ закрытых жилых комплексов с общими зонами. Возраст постройки (1970 год) может означать необходимость обновления систем и инфраструктуры. Расстояние до основных объектов, таких как аэропорт (22 км) и поля для гольфа (21-25 км), требует наличия транспортного средства. Расположение на высоте всего 6 метров над уровнем моря исключает панорамные виды с возвышенности.
Этот объект недвижимости может быть подходящим для семей, ищущих основное жилье с постоянным доступом к пляжу и городским удобствам. Четыре спальни и распределение жилой площади на нескольких уровнях обеспечивают пространство для семейных нужд или для приема гостей в течение года. Расположение в пешей доступности от пляжа и основных услуг делает его подходящим для тех, кто хочет вести активный прибрежный образ жизни без зависимости от автомобиля для повседневных дел. Для инвесторов, ищущих недвижимость с долгосрочным потенциалом в прибрежном районе, устойчивая привлекательность этой части Коста-дель-Соль может быть привлекательной.
Объект демонстрирует характеристики постройки 1970 года с прочными конструктивными элементами, типичными для этого периода. Основные материалы включают традиционные для средиземноморского региона элементы. Кухня полностью оборудована варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником-морозильником, что представляет собой полный набор для ежедневного использования. Гостиная оснащена камином, что обеспечивает дополнительный источник тепла в зимние месяцы. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения. На верхнем этаже главная спальня имеет электрошторы и кондиционер, что представляет собой современные дополнения к первоначальной конструкции.
Цена объекта недвижимости установлена на уровне €1.240.000 за полуотдельный дом площадью 180 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Это позиционирует объект в верхнем сегменте рынка для существующей постройки в этом районе. Цена должна рассматриваться в контексте уникального расположения в непосредственной близости к пляжу и вида на море. Аналогичные объекты в регионе, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Махасе (от €205.000), предлагаются по значительно более низким ценам, но без преимуществ прибрежного расположения.
Расположение в Торре-де-Бенагальбон создает определенный ритм жизни, определяемый близостью к морю. Утро может начаться с прогулки по пляжу Лос-Рубиос, находящемуся всего в 500 метрах, после чего можно посетить местные магазины и кафе в пешей доступности. Близость к аптечке (245 м) и основным услугам обеспечивает удобство повседневной жизни без зависимости от автомобиля. В течение дня открытые террасы и сад становятся продолжением жилого пространства, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 3900 солнечных часов в году. Вечером можно провести время на балконе с видом на море, наслаждаясь видами на закат. Городская среда обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка вне сезона массового туризма.
Жизненная среда в Торре-де-Бенагальбон сочетает в себе преимущества прибрежного проживания с доступом к городским услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 10 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки и 1 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в пешей доступности. Близость к пляжам Лос-Рубиос (0,5 км), Лос-Кларос (1,1 км) и Виктория (2,0 км) создает возможности для ежедневного прибрежного досуга. Наличие 17 линий общественного транспорта и 50 остановок в регионе обеспечивает мобильность без автомобиля. Спортивные объекты, такие как тренажерный зал Axarquia (0,4 км) и спортивный комплекс Бенахарафе (4,4 км), предлагают возможности для активного образа жизни.
Объект расположен в прибрежной зоне Торре-де-Бенагальбон, отмеченный в непосредственной близости к пляжам Лос-Рубиос, Лос-Кларос и Виктория. Позиционирование в урбанизированной зоне видно по плотности застройки и наличию инфраструктуры. Карта показывает близость к Малаге (16 км к западу) и расстояние до основных транспортных артерий, связывающих район с другими частями Коста-дель-Соль. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря отражает характер прибрежной равнинной местности этого участка побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-де-Бенагальбон расположен в районе Ринкон-де-ла-Виктория, в 16 км к востоку от Малаги, крупнейшего города провинции с населением 579 076 человек. Расположение на восточной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступ как к прибрежным курортам, так и к городским услугам Малаги. В региональном контексте объект находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья (62 км к западу) и Гранада (77 км к северо-востоку), что позволяет использовать преимущества как прибрежной жизни, так и доступности к различным частям Андалусии.
Пляжи находятся в непосредственной близости от объекта: Playa Los Rubios (512 м), Playa Los Claros (1,1 км) и Playa Victoria (2,0 км), что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью пешком или за несколько минут на транспорте. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,1 км, а аптека - всего в 245 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Больница расположена на расстоянии 1,8 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 22 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торре-де-Бенагальбон типично средиземноморский с годовым количеством солнечных часов, составляющим 3911, что обеспечивает обилие солнечного света в течение всего года. Средняя годовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 15°C в зимние месяцы до 28°C в летний период. Высота над уровнем моря всего 6 метров влияет на микроклимат, способствуя мягким температурам без значительных перепадов. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что обеспечивает достаточный сезон для морских активностей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa Los Rubios на расстоянии 0,5 км, Playa Los Claros на расстоянии 1,1 км и Playa Victoria на расстоянии 2,0 км, обеспечивая разнообразие прибрежных локаций в пределах легкой доступности. Хотя конкретная информация о статусе Blue Flag не предоставлена, близость к морю и урбанизированный характер района подразумевает благоустроенные пляжные зоны с соответствующей инфраструктурой. Марина Puerto Deportivo del Candado находится на расстоянии 8,8 км, предлагая возможности для водных активностей и яхтинга. Спортивные объекты в непосредственной близости включают тренажерный зал Axarquia (0,4 км) и спортивный комплекс Бенахарафе (4,4 км), предлагая возможности для фитнеса и активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Торре-де-Бенагальбон расположен в районе Ринкон-де-ла-Виктория, в 16 км к востоку от Малаги, крупнейшего города провинции с населением 579 076 человек. Расположение на восточной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступ как к прибрежным курортам, так и к городским услугам Малаги. В региональном контексте объект находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья (62 км к западу) и Гранада (77 км к северо-востоку), что позволяет использовать преимущества как прибрежной жизни, так и доступности к различным частям Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, этот полуотдельный дом в Торре-де-Бенагальбон представляет собой сегмент рынка с уникальными характеристиками. В отличие от современных комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) или Lantana Residencial в Махасе (от €205.000), данный объект предлагает преимущества прямой близости к пляжу и вид на море, что отражено в более высокой цене (€1.240.000). В отличие от новых проектов, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), эта постройка 1970 года предлагает архитектурный характер и более просторные участки, типичные для старых прибрежных районов. Регион Торре-де-Бенагальбон-Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой более аутентичную среду проживания по сравнению с туристическими центрами, такими как Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID