Dette delvist frigjorte hus i Torre de Benagalbón ligger i Málaga-provinsen med direkte adgang til Middelhavet. Ejendommen på 180 m² har fire soveværelser og to badeværelser. Bygget i 1970, fremstår det som en velholdt ejendom med strandnær beliggenhed. Med en pris fra €1.240.000 repræsenterer det en fast ejendom ved kysten med praktisk adgang til både byens faciliteter og strandlivet. Det urbane område tilbyder nødvendige services inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område ved kysten, blot 512 meter fra Playa Los Rubios strand. Beliggenheden giver adgang til Middelhavet og byens faciliteter inden for kort afstand. Området har en lokal atmosfære med beboelsesbygninger og kommercielle services i nærheden. Positioneringen ved 6 meters højde over havniveau sikrer udsigt over kystlinjen.
Med fire soveværelser og to badeværelser imødekommer ejendommen behovene for en større familie eller dem, der ønsker gæsteværelser. To etager giver separation mellem soveområder og opholdsrum. Havearealet og terrassen udvider levestrukturen udenfor. Køkkenfaciliteterne og vaskerummet understøtter daglige praktiske behov i en permanent bolig.
Ejendommen er et færdigbygget projekt fra 1970, hvilket betyder, at den står klar til indflytning uden byggeforsinkelser. Som et ældre byggeri fremstår det med en klassisk arkitektur, der er karakteristisk for kystområder fra denne periode. Den nuværende tilstand viser et velholdt byggeri uden akut behov for renovering. Der er ikke tale om nybyggeri under udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke faciliteter såsom fælles pool, dørmand eller moderne sikkerhedssystemer, som typisk findes i nyere lukkede boligkomplekser. Som ældre byggeri kan energiforbruget være højere end ved nyere konstruerede ejendomme. Der er ikke indbygget klimaanlæg i alle rum. Boligen har ikke garage, men der er udendørs parkeringsmuligheder.
Denne ejendom vil passe til en familie, der søger en permanent bolig nær kysten med adgang til stranden hver dag. Den vil også være velegnet til et par, der ønsker mere plads end en typisk lejlighed kan tilbyde, og som værdsætter havearbejde og udendørs opholdsområder. For ejere, der planlægger at arbejde remotet, giver de multiple opholdsrum og det ekstra værelse på nedre etage gode muligheder for hjemmekontor. Ejendommen vil også passe til investorer, der ønsker at udleje til feriegæster grundet den attraktive placering nær stranden. Som fritidsbolig vil den fungere godt for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanje uden at bo i et typisk feriekompleks. Boligens størrelse og struktur gør den også passende til multigenerationsfamilier, der ønsker at bo sammen med separat plads.
Ejendommen fremtræder med traditionel byggematerialer og håndværk fra opførelsesperioden. Køkkenet er fuldt udstyret med komfur, ovn, opvaskemaskine og køle/fryseskab, hvilket indikerer et opdateret funktionelt niveau. Værelserne har indbyggede skabe, hvilket øger opbevaringskapaciteten. Hovedsoveværelset er forsynet med el-begynder og aircondition, der viser moderne bekvemmeligheder integreret i ældre konstruktion. Badeværelset har en walk-in bruser, der repræsenterer et mere moderne designelement. Terrassen med overdækning og den private udendørs bruser er praktiske detaljer, der forbedrer udendørs opholdskvalitet. De stenbelagte gulve og det velplejede udendørsområde viser vedligeholdelsesstandarder. I stuen findes brændeovn, der kan supplere opvarmningssystemet i køligere perioder. Generelt fremtræder ejendommen med en balance mellem oprindelige karakteristika og nødvendige moderne opdateringer.
Ejendommen tilbydes til en pris fra €1.240.000, hvilket placerer den i det øvre segment af boligmarkedet i området. Prisen afspejler kystnær beliggenhed med direkte adgang til stranden, større boligareal på 180 m² og fire soveværelser. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette en betydeligt højere pris pr. kvadratmeter. Prissætningen bør ses i lys af ejendommens unikke placering direkte ved kysten og størrelsen af grunden. Der er ikke oplyst om finansieringsmuligheder eller prisforhandlingsrum.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af kystnær beliggenhed med praktiske muligheder for strandbesøg inden for få minutters gang. Morgenen kan begynde på den overdækkede terrasse med udsigt over haven og havet. Efterfølgende kan dagligvarer hentes i den nærliggende supermarkt, der ligger ca. 1 kilometer væk. Om eftermiddagen kan stranden ved Playa Los Rubios benyttes til afslapning eller badning. Til middagsmaden kan lokale restauranter i gåafstand besøges. Aftenen kan tilbringes i stuen med brændeovnen, mens udendørsområderne kan udnyttes i de varmere måneder. Børnefamilier vil finde praktisk adgang til lokal skole, mens professionelle kan arbejde hjemmefra i de dedikerede rum. Boligens struktur understøtter en aktiv livsstil kombineret med afslapning ved havet.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en praktisk hverdag med de fleste nødvendigheder inden for kort afstand. Apoteket ligger kun 245 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligdagssundhedstilgængelighed let. En supermarkt inden for 1,1 km muliggør let adgang til dagligvarer. Området har lokale restauranter og cafeer inden for 2 km radius, hvilket giver muligheder for måltider udenfor hjemmet. Skolefaciliteter er repræsenteret med en skole i nærområdet, hvilket gør det praktisk for familier med børn. Sygehusfaciliteter findes inden for 1,8 km, hvilket sikrer adgang til akut pleje. Sportcenteret Axarquia gym ligger kun 0,4 km væk og tilbyder træningsmuligheder. Offentlig transport er tilgængeligt med 17 forskellige linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitetsmuligheder for dem uden bil. Den urbane karakter sikrer basisfaciliteter inden for gåafstand.
Kortet viser ejendommens placering i den østlige del af Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Området er tydeligt præget af kystnær beliggenhed med direkte adgang til Middelhavet og Playa Los Rubios.Positioneringen viser afstanden til Málaga by (16 km) og lufthavnen (22 km) samt forbindelsen til kystvejen N-340, der løber parallelt med kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de Benagalbón er beliggende i Rincón de la Victoria kommune, som grænser op til Málaga by. Positioneringen 16 km øst for Málaga gør det til en praktisk forstad til regionshovedstaden, mens den bibeholder sin kystnære identitet. Området fungerer som et mellemled mellem det urbane Málaga og de mere turistprægede kystområder længere øst på, såsom Torre del Mar og Nerja. Med en lokal befolkning på 2.833 indbyggere bevarer det en mere lokal karakter sammenlignet med større kystbyer. Afstanden til Marbella (62 km) og Granada (77 km) placerer det centralt i forhold til nogle af Andalusiens vigtigste destinationer. Inden for regionen repræsenterer det et overkommeligt område for dem, der ønsker kystnær bolig uden priserne i de mere eksklusive kystbyer.
Strandene er centralt placering i forhold til ejendommen, med Playa Los Rubios blot 512 meter væk, Playa Los Claros på 1,1 km og Playa Victoria på 2,0 km. Dette giver mulighed for daglige badeture til fods. Málaga by ligger 16 km væk og tilbyder byfaciliteter, shopping og kultur. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol findes 22 km fra ejendommen, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster vil finde de nærmeste baner på afstande mellem 21-25 km, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste. Benahavís og Marbella ligger længere væk (henholdsvis ca. 45 km og 62 km), hvilket gør dem til dagsture fremfor daglige destinationer. Puerto Deportivo del Candado marina ligger 8,8 km væk og giver adgang til lystbådsmiljø.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med historiske 3.911 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og temperaturspanet mellem 15°C og 28°C gør det muligt at udnytte udendørsarealer året rundt. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket fremmer brugen af de nærliggende strande. Beliggenheden ved 6 meters højde over havniveau giver et let kuperet terræn med god udsigt over kysten. Den relative lave højde betyder, at området ikke oplever ekstreme vejrforhold sammenlignet med bjergområder. Den kystnære position giver moderate temperaturer året rundt med afkølende havbrise om sommeren. Lokale klimaforhold understøtter en aktiv udendørs livsstil med minimal nedbør i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring ejendommen repræsenterer en central rekreativ ressource. Playa Los Rubios på kun 512 meters afstand giver let adgang til Middelhavet. De tre nærliggende strande (Los Rubios, Los Claros og Victoria) varierer i karakter og giver mulighed for forskellige strandoplevelser. Selvom ingen af strande er nævnt som Blue Flag certificerede, fungerer de som vigtige rekreative områder for lokale og besøgende. Golfmuligheder findes inden for 21-25 km, hvilket gør sporten tilgængelig for bilister. Sportcenteret Axarquia gym (0,4 km væk) giver daglige træningsmuligheder, mens det større Complejo deportivo de Benajarafe ligger 4,4 km væk. For vandentusiaster kan Puerto Deportivo del Candado marina på 8,8 km tilbyde sejlmuligheder. Området understøtter et aktivt friluftsliv med kombinationen af kyst- og byfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón er beliggende i Rincón de la Victoria kommune, som grænser op til Málaga by. Positioneringen 16 km øst for Málaga gør det til en praktisk forstad til regionshovedstaden, mens den bibeholder sin kystnære identitet. Området fungerer som et mellemled mellem det urbane Málaga og de mere turistprægede kystområder længere øst på, såsom Torre del Mar og Nerja. Med en lokal befolkning på 2.833 indbyggere bevarer det en mere lokal karakter sammenlignet med større kystbyer. Afstanden til Marbella (62 km) og Granada (77 km) placerer det centralt i forhold til nogle af Andalusiens vigtigste destinationer. Inden for regionen repræsenterer det et overkommeligt område for dem, der ønsker kystnær bolig uden priserne i de mere eksklusive kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de Benegalbón adskiller sig fra de mere turistisk prægede områder langs Costa del Sol ved at bibeholde en mere lokal atmosfære. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne ejendom en højere pris, men også en mere særpræget beliggenhed direkte ved stranden og en større bolig på 180 m². Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) måske tilbyder moderne faciliteter i et nyere kompleks, giver denne villa mere privatliv og en autentisk kystoplevelse. Området ligger tættere på Málaga by end mange andre kystdestinationer, hvilket giver praktisk adgang til byens faciliteter og arbejdsmuligheder. Sammenlignet med de mere eksklusive områder som Marbella tilbyder Torre de Benagalbón en mere overkommelig adgang til kystlivet, samtidig med at det bibeholder sin spanske karakter uden den samme grad af international præg. Regionen kombinerer praktisk bynær adgang med autentisk kystliv, hvilket gør den velegnet for dem, der søger en balance mellem bekvemmelighed og ægte kystkultur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID