Denne ejendom er beliggende i Moclinejo, i regionen La Axarquía, ca. 492 meter over havets overflade. Det er en villa med 2 soveværelser og 1 badeværelse, bygget på en 86 m² grund med en stor grund på 3.395 m². Beliggenheden tilbyder et landligt og roligt miljø med havudsigt mod syd. Ejendommen inkluderer en privat pool, en terrasse og en privat have, ideel til det middelhavs-klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i inlandet, ca. 6,7 km (luftlinje) fra de nærmeste strande som Playa Victoria. Lufthavnen i Malaga er 24 km væk. Huset er tilgængelig via vej og ligger 192 meter fra et apotek og 3,8 km fra et supermarked. Beliggenheden på skråningen kræver brug af bil til daglige ture.
Med et beboelsesareal på 86 m² er huset fordelt på to niveauer og har to soveværelser, velegnede til en lille familie eller som feriebolig. Den private terrasse og haven på 3.395 m² tilbyder betydelige udendørsarealer. Ejendommen inkluderer et aircondition-anlæg og en privat pool til sommerperioden.
Projektet er klassificeret som en boligejendom i god stand. Det er ikke et nybyggeri under udvikling, men en eksisterende struktur med moderne finish såsom terracottagulve og termoruder. Den sydlige orientering maksimerer det naturlige lys i løbet af dagen.
Da den ligger 492 meter over havets overflade i et landligt område, er ejendommen ikke inden for gåafstand til faciliteter eller strande. Der er ingen lukket garage, kun åben parkering. Nærheden til hovedvejen kan skabe noget støj fra omgivelserne. Antallet af badeværelser er begrænset til et.
Dette hus passer til dem, der søger et stille sekundært hjem væk fra kystens turistmasse, men stadig relativt tæt på havet. Det er ideelt til dem, der kan lide udendørsliv og ikke har noget imod at køre på snoede veje for at nå faciliteterne. Konfigurationen med to soveværelser passer godt til et par eller en lille familie. Tilstedeværelsen af en privat pool gør den interessant for dem, der ønsker total afslapning uden at dele fællesarealer.
De indvendige finish kombinerer traditionelle og moderne elementer. Gulvene er af terracotta, typisk for regionen, hvilket giver varme. Køkkenet har lyse træmøbler og indbyggede apparater, inklusive en ovn og et gaskomfur. Badeværelserne er moderne med fliser og opdateret sanitet. Termisk isolering er sikret med dobbeltglasvinduer. Den sydlige orientering af facaden optimerer solindfaldet.
Startprisen for denne ejendom er 348.000 €. Med tanke på grundens størrelse og boligarealet reflekterer markedspositioneringen det for villaer i det indre af La Axarquía. Prisen pr. kvadratmeter er højere end for kystlejligheder, men berettiget af privatlivet og grundens størrelse.
At bo her betyder at omfavne en landlig livsstil med udsigt over havet. Morgene starter med lys, der kommer ind gennem de sydvendte vinduer og oplyser opholdsområdet. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og et gaskomfur, funktionelt til madlavning. Spisestuen åbner op til terrassen, hvilket gør det muligt at spise udendørs det meste af året på grund af det milde klima. Grunden på over 3.000 m² giver privatliv og plads til udendørshobbyer eller havearbejde. Den høje beliggenhed fremmer naturlig ventilation, hvilket reducerer behovet for aircondition om sommeraftenene. Man skal dog være opmærksom på, at enhver fornødenhed, fra indkøb til strand, kræver brug af bil.
Moclinejo er en kommune på ca. 1.200 indbyggere, kendt for sin landlige atmosfære. 4,0 km derfra finder man det kommunale sportscenter. Området er præget af landbrug og bakket terræn. Til dagligvarer skal man køre til det nærmeste supermarked 3,8 km væk. Adgangen til motorvejen og områder med mere trafik kræver en køretur på ca. 20-30 minutter.
Kortet viser villaens bakkelige beliggenhed i Moclinejo. Man ser afstanden i luftlinje til kysten og de vigtigste golfbaner, hvilket understreger områdets landlige karakter.
Moclinejo ligger i comarcaen La Axarquía, øst for Málaga. Dette område er kendt for sine bakkelandskaber og vinproduktion. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landliv og adgang til byen Málaga, ca. 27 km væk.
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 24 km væk i luftlinje, ca. 30-35 minutter i bil. Strande på den østlige Costa del Sol, såsom Playa Victoria, ligger ca. 6,7 km væk (15-20 minutter i bil på grund af topografien). Den nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador, 23 km væk. Der er ingen busstoppesteder lige ved huset; mobilitet afhænger helt af den private bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 492 meter over havets overflade nyder ejendomen et køligere klima end kysten om sommeren med konstant brise. Området har ca. 3.893 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,7 °C. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C varer ca. 4 måneder. Den sydlige eksponering maksimerer sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Victoria, der har fået Det Blå Flag, 6,7 km væk i luftlinje. Selvom den er tæt på i luftlinje, tager vejret ca. 20 minutter. For golf er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce, begge ca. 25 km væk.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo ligger i comarcaen La Axarquía, øst for Málaga. Dette område er kendt for sine bakkelandskaber og vinproduktion. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landliv og adgang til byen Málaga, ca. 27 km væk.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL023529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, tilbyder denne villa mere privatliv og grundareal til en lavere pris, men den er længere væk fra stranden og direkte faciliteter. Mens kystprojekter som 'Astra Homes' tilbyder faciliteter i gåafstand, kræver denne ejendom en bil til alle ture. Startprisen på 348.000 € er dog konkurrencedygtig for en fritliggende villa med pool i dette landlige område.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbudet baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
