Šī villa atrodas Malagas provinces iekšzemē, Moclinejo pilsētā, 492 metru augstumā virs jūras līmeņa. Īpašums piedāvā nošķirtu, lauku atmosfēru ar skatu uz jūru un ainavu. Būve iekļauj privātu baseinu un lielu zemes gabalu, kamēr struktūra (86 m²) ir ar divām guļamistabām. atrašanās vieta prasa privāto transportu, jo tā ir ievērojami tālu no galvenajām pludmalēm, taču tuvu lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas La Axarquía reģionā, apkaimē, ko ieskauj kalni. Tas ir izolēts no piekrastes satiksmes, vidē, ko raksturo klusums un lauku apkaime. Attālums līdz jūrai ir apmēram 6,7 km taisnā līnijā, ar ievērojamu augstuma atšķirību, kas nozīmē braukšanu pa kalnu ceļiem.
Māja piemērota tiem, kas meklē izolāciju un vietu, jo zemes gabals plašs. Privātā baseina un barbekj vietas klātbūtne atbalsta dzīvi ārā. Iekšējais iedalījums ar divām guļamistabām ir piemērots mazām ģimenēm vai pāriem. Dienvidu orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu dienas laikā.
Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā „labs”, ar iezīmēm, piemēram, gaisa kondicionētājs un dubultie stikli. Privātais baseins un āra telpas jūs uzbūvēti. Nav grafika jaunbūvēm, jo ēka ir pabeigta un pieejama tūlītējai dzīvošanai.
Pircējiem jāzina, ka atrašanās vieta ir attālināta. Nav tirdzniecības centru kājām. Sabiedriskais transports ir ierobežots ar 7 līnijām plašākā reģionā, taču automašīnas izmantošana ir obligāta jebkurai kustībai. Apkaime nenīc priekšpilsētas greznību.
Šis īpašums piemērot pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai vasaras māju tālu no tūrisma. Tas ir piemērots personām, kas vērtē klusumu un ir automašīnu īpašnieki. Attālums līdz lidostai (24 km) to padara praktisku tiem, kas bieži ceļo. Nav piemērots tiem, kas meklē tiešu piekļuvi naktsdzīvei vai pludmalēm kājām.
Iekštelpās izmantoti materiāli, piemēram, terakotas grīdas, reģionam raksturīgi. Virtuve ir aprīkota ar gāzes plīti un krāsni. Vannas istaba ir mūsdienīga. Apkure un dzesēšana notiek ar gaisa kondicionētāju. Nav minēti augstas enerģijas sertifikāti, taču dubulto stiklu klātbūtne veicina izolāciju.
Sākuma cena ir €348.000. Cena par kvadrātmetru ir apmēram €4.046/m². Salīdzinot ar dārgām villām piekrastes zonās Malagā, cena atspoguļo iekšzemes atrašanās vietu un lielo zemes gabala izmēru. Nav papildu koplietošanas maksājumu.
Ikdienas dzīve Moclinejo ir raksturojama ar lēnu ritmu un klusumu. Augstuma dēļ temperatūras ir nedaudz zemākas nekā piekrastē, kas ļauj atpūsties vasarā. Liels zemes gabāls piedāvā pilnīgu privātumu, ideāli tiem, kas izvairās no tūristu pūļiem. Uzsvars tiek likts uz darbībām ārā pie baseina un dabas, tālu no pilsētas.
Moclinejo ir apmēram 1200 iedzīvotāju, veidojot ciešu kopienas. Tuvumā ir aptieka 192 metru attālumā un viens restorāns. Platākām vajadzībām nepieciešams doties uz apkārtējām ciematiem vai piekrasti. Ainava ir kalnaina, piedāvājot skatu uz jūru un kalniem.
Karte parāda iekšzemes atrašanās vietu augstumā. Costa del Sol piekraste ir redzama fonā, norādot attālumu, ko jāvar šķērso, lai sasniegtu pilsētas un pludmales. Ceļš uz īpašumu ir šaurs un lauku tips.
Moclinejo atrodas 27 km no Malagas pilsētas, piedāvājot lauku alternatīvu aizņemtajai piekrastei. Tās pozīcija Axarquīā to padara par izejpunktu kalnu un ciemu izpētei. Attālums līdz Malagas centram ir sasniedzams, bet ne ikdienā daudziem.
Piekļuve pludmalēm (Playa Victoria, Playa Los Claros) prasa braukšanu apmēram 15-20 minūtes attāluma 6,7 km un kalnu dēļ. Malagas lidosta ir 24 km attālumā. Golfa laukumi ir vismaz 23 km attālumā. Apkaime netiek tieši apkalpota ar vilcienu, satiksme balstās tikai uz ceļu tīklu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
492 metru augstumā klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 16,7°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus. Reģionā ir gandrīz 3.900 saules stundu gadā. Atrašanās vieta piedāvā vēsu naktīs, bet nav tiešā saskarē ar jūru, kas līdzsvarotu ekstrēmo karstumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, atrodas 6,7 km attālumā, taču piekļuve ir ar automašīnu. Reģionā ir sporta centrs Polideportivo Municipal 4 km attālumā. Lielu tūrismas infrastruktūru ciemā nav, tāpēc atpūta tiek koncentrēta uz dabu un privāto baseinu.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo atrodas 27 km no Malagas pilsētas, piedāvājot lauku alternatīvu aizņemtajai piekrastei. Tās pozīcija Axarquīā to padara par izejpunktu kalnu un ciemu izpētei. Attālums līdz Malagas centram ir sasniedzams, bet ne ikdienā daudziem.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 64 mm |
| Februāris | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 32 mm |
| Maijs | 18.1°C | 26 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 44 mm |
| Novembris | 15.6°C | 73 mm |
| Decembris | 13.0°C | 70 mm |
Mērens
Ref: VL023529
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490k) vai Waterfall Residences Fuengirolā (no €720k), šī villa Moclinejo ir ar zemāku ieejas cenu. Starpība ir dēļ iekšzemes atrašanās vietas un attāluma no jūras. Tomēr zemes gabala izmērs ir retums piekrastes zonās, piedāvājot vairāk vietas par eiro. Astra Homes Fuengirolā, ar līdzīgu sākuma cenu (€364k), piedāvā mazākas vienības ar mazāk privātuma.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
