See eraldiseisev villa asub Moclinejo külas Málaga provintsis, pakkes maapiirkonna rahulikku eluilmastikku. Projekt koosneb kahest magamisruumist ja ühest vannitoast, mistõttu see sobib väiksemaks pereks või paari kasutuseks. Kinnistu on suure, ligikaudu 3395 m² suuruse krundi peal, mis pakku privaatsust ja võimalusi välialade kasutamiseks. Majal on 86 m² elupinda ja eravannituba. Asukoht on maapiirkonnas, kus naabrus on vahva ja vaated avanevad ümbritsevale maastikule. Tegemist on olemasoleva varaga, mis on heas korras ja vajab vajadusel väiksemaid uuendusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Moclinejos, mis on osa La Axarquía comarcast. See on sisemaaline asula, mis paikneb kõrgusel 492 meetrit üle merepinna. Maastik on mägine ja ümbritsevad põllumaad ning loodus. Lähimad randad asuvad ligikaudu 6,8 km kaugusel, kuid nende juurde jõudmiseks läbida tõstetakse mitu kõrgusmeetrit. Piirkond on tuntud oma rahuliku ja autentse elustiili poolest.
Villa sobib inimestele, kes otsivad privaatsust ja ruumi. Kahe magamistoaga paigutus on funktsionaalne, kuid perekonna suurenemisel võib ruumist puudust tunda. Suur krundid pakuvad võimalust aianduseks või välitingimuste loomiseks. Erabasseini olemasolu toetab aktiivset puhkese välitingimustes. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse ka kuumemal suveperioodil.
Tegemist on olemasoleva ehitisega, mitte uusarendusega. Kinnistu seisukord on hinnanguliselt hea, mistõttu kolimine on võimalikult kiire. Majas on tehtud uuendusi, nagu näiteks Topeltklaasid ja moodne sisustus. Ostjal on võimalus teha täiendavaid renoveerimistöid oma maitse järgi, ilma et oleks vaja alustada nullist ehitust.
Projekt ei paku ühiskondlikke mugavusi, nagu jagatud basseinid või järelevalveteenused. Majas on ainult üks vannituba, mis võib olla piiranguks suuremale pererühmale. Asukoht nõuab autot, kuna lähimad poed ja teenused asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Kinnistu on kivistunud, mis võib nõuda rohkem hooldust väikesel krundil.
See kinnistu sobib inimestele, kes otsivad eraldumist ja ei vada igapäevaseid muretsemisi. Paarid või väikesed pered, kes naudivad aedade hooldamist ja looduse lähedust, leiavad siin oma koha. See on ka hea valik neile, kes soovivad puhkuseks kodu, kus on võimalik lõõgastuda basseinis ja nautida vaateid. Asukoht ei sobi inimestele, kes vajavad igapäevast jalakäigu ligipääsu restoranide ja poed.
Maja on heas seisukorras, kuid ei ole luksuslik. Põrandad on terrakotast, mis on küllaltki tavaline piirkonnas, ja annavad majale autentse väljanägemise. Kitchens on varustatud gaasipliidi ja sisseehitatud ahjuga. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustusomadusi. Vannitoas on moodne plaadid ja sanit-tehnika. Majas on konditsioneer, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel.
Hind algab 348 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline, arvestades suure krundi olemasolu. Hinnanguliselt hõlmab see ka suurepärase vaatega krundi. Maja suurus ja sisseehitatud mugavused nagu kliimaseade ja erabassein mõjutavad hinna kujunemist. Kuna tegemist on olemasoleva varaga, lisakulud nagu uue ehitamise litsentsid puuduvad.
Moclinejo on väike linn, kus elab ligikaudu 1200 inimest. Elu siin on aeglasem võrreldes ranniku kuurortidega. Päeviti kuulete linna müra, mis piirdub peamiselt kohalike elanike igapäevase tegevusega. Naabrus on tihe ja inimesed tervitavad teid tänaval. Kuna kinnistu asub kõrgemal, on õhk puhtam ja ööd on jahedamad kui rannikul. Suvel on päike intensiivne, mistõttu on bassein ja varjualused vajalikud. Autoga sõitmine on vajalik, sest jalgsi ligipääs poode on piiratud.
Moclinejo on ligikaudu 27 km kaugusel Málagast. Lähimad rannad asuvad Rincón de la Victoria omades, mis on umbes 6,8 km kaugusel. Nende juurde jõudmine nõuab siiski autoga sõitmist kõrguste kaudu. Piirkonnas on mitu golfiväljaku, kuid need asuvad ligikaudu 23 km kaugusel. Lähim suur supermarket on 3,8 km kaugusel. Väikesed poed ja apteek asuvad 192 meetri kaugusel, mis tagab põhilised vajadused jalgsi.
Kaart näitab kinnistu asukohta Moclinejo külaäärses. Krunt on suur ja ümbritsev maastik on mägine. Lähimad teeühendused viivad küla keskusesse ja edasi ranniku poole.
Moclinejo asub La Axarquía regioonis, mis on tuntud oma valgete külide ja maaliliste vaadete poolest. See on väiksem linn kui Rincón de la Victoria, mis on lähim suurem rannakuurort. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et otsest rannavaadet ei ole, kuid vaated ulatuvad mereni. Kultuuriliselt on see tugevalt mõjutatud andaluusia traditsioonidest.
Ligipääs rannadele on võimalik autoga, kuid marsruut on mägine. Rannad on lahtised, seal on esindatud kohvikud ja restoranid. Lennujaam AGP on 24 km kaugusel, mis võtab umbes 30 minutit. Golfitama saab lähimatesse klubidesse, mis asuvad 23-26 km kaugusel. Bussiühendus on olemas, kuna piirkonnas on 7 bussiliini, kuid sõiduplaanid võivad olla piiratud, mistõttu auto on soovitatav.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo asub 492 meetri kõrgusel, mis tähendab, et kliima on mõnevõrra jahedam kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 16,7°C. Päikesepaiste on rohkem kui 3800 tundi aastas. Kõrgem asend tähendab, et suvel on õhk kergem, aga ööd on jahtunud. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Talvel on võimalik näha mägedes lund.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad randad asuvad Rincón de la Victorias, umbes 6,8 km kaugusel. Need on liivarannad, kus on võimalik supelda ja päevitada. Piirkonnas on võimalik golfimänguks, kuid lähimad golfiklubid on üsna kaugel. Moclinejos on spordikeskus 4 km kaugusel, kus saab mängida jalgpalli ja tennisot. Lähemal on võimalik matkata mägedes.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo asub La Axarquía regioonis, mis on tuntud oma valgete külide ja maaliliste vaadete poolest. See on väiksem linn kui Rincón de la Victoria, mis on lähim suurem rannakuurort. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et otsest rannavaadet ei ole, kuid vaated ulatuvad mereni. Kultuuriliselt on see tugevalt mõjutatud andaluusia traditsioonidest.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprill | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juuni | 21.6°C | 6 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Detsember | 13.0°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL023529
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Mijase ja Fuengirolaga on Moclinejo märksa rahulikum ja soodsam. Nagu näiteks Arosa Mijas maksab alates 490 000 eurot. Moclinejo pakku aga rohkem privaatsust suure krundi tõttu. Ranniku läheduses olevad projektid nagu Waterfall Residences on kallimad ja pakkuvad rohkem mugavusi, kuid on ka mürapoolsemad. See villa on hea valik neile, kes eelistavad vaikset elu maisus ja on valmis sõitma mugavuste juurde.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning pakub ausat, põhjalikku nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
