See eraldiseisev villa asub Chilcheses, Málaga provintsis, pakub kompaktset ja funktsionaalist elamispinda. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on ühiskondlikud hanked jala kättesaadavald, kuid siiski piisavalt eraldatud privaatsuse tagamiseks. Kinnistu paikneb 99 m² suurusel maatükil, milles on 70 m² elamispinda. Korratuna on kaks magamistuba ja koks vannituba. Objektiülese hoiuala on paigutatud 2,3 km kaugusele rannast ja 25 km kaugusele lennujaamast, mistõttu on see sobiv kasutamiseks nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks. Konfiguratsioon sobib väiksemale perele või paarile, kes vajab väiksemat hooldusvaba majja.
Chilches pakub võimaluse elada linnapiirkonnas, kus on juurdepääs randadele, kuid on võrdlemisi rahulikum kui Málaga kesklinn. Võrreldes läänepoolsete piirkondadega nagu Marbella on Chilches turismi vähem esindatud ja hinnad on madalamad. Kuna tegemist on väiksema kinnistuga, sobib see paremini neile, kes ei vaja suurt maja. Samas on infrastruktuur hästi arenenud, võimaldades mugavat elu. Piirkond on hea valik neile, kes otsivad kompaktsemat ja kohalikumat elamisviisi Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Chilcheses, mis on osa Rincón de la Victoria omavalitsusest, kus on linnapiirkondlike teenuste struktuur. Asukoht tagab võimaluse jala liikuda kohalike poodideni, samas kui suuremad keskus jäävad lühikese automaa sisse. Objekt asub 101 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab avanevat vaadet nii merele kui ka mägedele. Geograafiline positsioneerimine pakub ligipääsu Costa del Soli idaosale, säilitades kompaktse ja funktsionaalse laadiga kinnistu.
Villa plaanilahendus jaguneb kahele korrusele, kus esikorrus on pühendatud elutoale ja avatud köögile, loomaks ühise ruumi olemasolu ja söögitubadega. Magamistoad asuvad alumisel korrusel, mis võimaldab eraldatud öörahu. Väliselt on olemas privaatne terrass ja aed, mis võimaldavad õues viibimist. Kinnistu sobib inimestele, kes hindavad võimalust kasutada koosseisus olevat basseini, tennislikorti ja ühist grillimisala, ilma et peaks võtma kohustusi ühepereelamispindade eest.
Kuna tegemist on olemasoleva objektiga, ei lähtu see kinnistu ehitusgraafikust uusarendustest. Objekti tehniline seisund on heas korras ja see on täielikult möbleeritud, mis võimaldab kohesit sisse kolimist. Kõik olulised infrastruktuuriühendused, sealhulgas elekter ja kliimaseade, on juba paigaldatud. Ehituslik seisund ei nõua kohe suuri remonttöid, kuigi hooldusvajadused võivad ilmneda aja jooksul.
Oluline on teada, et see villa ei paku suurt elamispinda (70 m²), mis võib piirata peresid, kes vajavad rohkem kui kahte magamistuba. Kuna tegemist on ridamajaga ühikuga, on naabruskonnad lähedal ja privaatsus sõltub maja paigutusest. Merevaated on olemas, kuid need on osaliselt või tingitud detailide esinemisest. Kinnistul ei ole eraldi sissepääsu autole, vaid parkimine toimub ühistel aladel või tänaval.
See sobib hästi paarile või väiksele perele, kes soovivad maja Costa del Soli idaosas ning otsivad väiksemat hooldusvaba kinnistut. Objekti väike suurus ja hea seisund muudavad selle sobivaks inimestele, kes ei soovi tegeleda suure remondi. Kohalikud võimalused, nagu ühiskondlik bassein ja tennis, võivad meeldida neile, kes aktiivselt puhkavad. Samas ei ole see sobilik suurtele peredele või neile, kes vajavad suurt privaatsust ja eraldatud põllumajanduslikku maad.
Objekt on heas seisus ja sisaldab kaasaegset kööki ning vannitoa equipmenti. Kasutusel on materjalid, mis on vastupidavad ja vajavad minimaalset hooldust. Majas on kliimaseade ja telliskorstna, mis tagab mugavuse erinevatel aastaaegadel. Välispiirkond on varustatud aiaga ja grillimisnurgaga, mis on funktsionaalne. Kvaliteet ei ole luksuslik, vaid pigem praktiline ja töökindel, mis vastab elamispinnale.
Turu pakkumine Chilcheses piirkonnas on limiteeritud, kuna tegemist on konkreetse kinnisvaraga, mitte uusarendusega. Hinnanguliselt hind algab 299 000 eurost, mis konkurentsisarnaste objektidega on võrdlusvõimeline. Sisemine möbleering on kaasatud, mis vähendab lisakulutusi. Täpne ostukulu sõltub notari ja registrikuludest ning kohalikest maksudest, mida tuleks arvesse võtta eelarve koostamisel.
Chilches on piirkond, kus kaubanduslikud ja igapäevased teenused on jala kättesaadavad. Kohalik ärikeskus on üles ehitatud nii, et supermarketi ja apteeki saab jala jõuda, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. Kuna objekt asub umbes 2,3 km kaugusel rannast, on võimalik kasutada kohalikke randu nagu Playa Los Rubios. Lennujaam asub 25 km kaugusel, mis tähendab, et transpordiühendused on ligipääsetavad, kuid auto kasutamine on soovitatav. Kliima on seal kerge ja päikesepaisteline, kuid tuuline mereäärne asukoht võib mõjutada temperatuuri tunde.
Igapäevane elu Chilcheses toimub keskmises rütmis, kus kohalikud poed ja restoranid on jala kättesaadavad. Mereäärse asukoha tõttu on võimalik kõndida randa, aga ka kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi. Ühiskondlik transport on olemas, kuid piirkonna geograafia tõttu on auto kasutamine siiski praktikam. Kliima võimaldab vabaõhu tegevusi aastaringselt, kuigi talvel on võimalikud jahedad ööd. Kokkuvõttes on keskkond sobilik aktiivsele inimesele, kes armastab mereäärt elu.
Asukoht Chilcheses, Málaga provintsis, näitab kinnistu positsiooni mere ja mägede vahel. Objekt asub 2,3 km kaugusel randadest ja 1,4 km kaugusel kohalikest poodidest. Lennujaam on 25 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu. Karta võimaldab näha ka lähedalasuvaid golfiväljakuid ja spordikeskusi.
Chilches asub Costa del Soli idaosas, Rincón de Victoriast ida pool. See positsioneerimine võimaldab ligipääsu nii Málaga linnale kui ka rannikule. Piirkond on vähem turistlik kui lääne pool, kuid see pakub rohkem autentset elu. Asukoht on hea neile, kes soovivad kasutada linna mugavusi ja samal ajal naabruses olevaid rannasid. Geograafiline asukoht muudab selle sobivaks nii puhkuseks kui ka igapäevaeluks.
Mereäärse asukoha tõttu on objektil juurdepääs mitmele randadele, millest lähim on Playa Los Rubios (2,3 km). Supermarket asub 1,4 km kaugusel, samas kui haigla ja golfiväljakud on vastavalt 2,6 km ja 23 km kaugusel. Lennujaam on 25 km kaugusel, mis on 30-minutilise autosõidu kaugusel. Golfimängijad leiavad lähimad väljakud Málaga Paradoris ja Guadalhorce. Ühistranspordi võimalusi on piirkonnas olemas, kuid auto kasutamine on soovitatav täielikuks liikumisvabaduseks.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches paikneb 101 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub sooja ja vahemerelise kliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,4°C, kus suvised soojad temperatuurid on tavalised. Päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3911, mis võimaldab palju vabaõhu tegevusi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur jääb üle 20°C. Mereõhk ja kerge tõus rannani (4.2% kalle) mõjutavad kohalikku mikrokliimat pidevate tuultega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Los Rubios, mis asub 2,3 km kaugusel ja sobib päevitamiseks ning ujumiseks. Rannapiirkond on kaetud sinilipuga randadega, mis näitavad head veekvaliteeti. Lisaks rannalele on piirkonnas võimalik kasutada lähedalasuvaid spordi- ja tennisikeskusi, nagu Axarquia gym ja Complejo deportivo de Benajarafe. Golfimängijatele on saadaval Málaga Paradori golfiväljak, mis asub 23 km kaugusel. Objektis on ka ühine bassein ja grillimisala, mis võimaldab vabaõhu tegevusi ilma kodust lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
Chilches asub Costa del Soli idaosas, Rincón de Victoriast ida pool. See positsioneerimine võimaldab ligipääsu nii Málaga linnale kui ka rannikule. Piirkond on vähem turistlik kui lääne pool, kuid see pakub rohkem autentset elu. Asukoht on hea neile, kes soovivad kasutada linna mugavusi ja samal ajal naabruses olevaid rannasid. Geograafiline asukoht muudab selle sobivaks nii puhkuseks kui ka igapäevaeluks.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Mõõdukas
Ref: VL364623
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta sügav teadmiste piirkondade, nagu Costa del Sol ja Costa Blanca, ning ta aitab ostjaid leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
