Beliggende i boligområdet Algarrobos, nær Chilches og Rincon de la Victoria, tilbyr denne fristedvillaen en boligløsning i to plan med sjøutsikt. Eiendommen ligger ca. 101 meter over havet, en kort kjøretur fra strendene på Costa del Sol Oriental. Med en bruksareal på 70 m² og en tomt på 99 m² er villaen møblert og utstyrt med aircondition. Anlegget har en felles svømmebasseng, tennisbaner og grillområder. Beliggenheten kombinerer boligro med nærhet til grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne villaen i Chilches et betydelig lavere inngangspris (fra €299 000). Mens prosjekter vest for Malaga ofte fokuserer på luksus og lukkede feriesteder, tilbyr dette området en enklere integrasjon i det lokale spanske livet. I motsetning til Fuengirola, som er mye tettere og mer turistisk, bevares Chilches et langsommere tempo. Avstanden til golfbaner er imidlertid større (23-27 km sammenlignet med de typiske 5-10 km i Mijas). Dette prosjektet er foretrukket hvis budsjettet er hovedprioritet fremfor å være midt i internasjonal turisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i boligområdet Algarrobos, som en integrert del av Chilches bybilde. Området kjennetegnes av en blanding av faste beboere og feriehus. Avstanden i fugleflyg til kysten er ca. 2,3 kilometer (Playa Los Rubios). Den ligger ca. 25 kilometer fra hovedflyplassen i Malaga. Høyden på 101 meter over havet bidrar til naturlig ventilasjon og utsikt over hav og fjell.
Med to soverom og to bad fordelt på to nivåer oppfyller denne villaen behovene for et par eller en liten familie. Tilstedeværelsen av en stue med åpen planløsning og kjøkken fremmer fellesskapet. Den fulde møbleringen og vedlikeholdsstatusen reduserer innflyttingstiden. Det felles bassenget og tennisbanen utvider det private boarealet utendørs.
Prosjektet omhandler en eksisterende villa i god stand, ikke en nybygging. Eiendommen overleveres fullt møblert. Installasjonene inkluderer elektrisitet og klimastyring via aircondition og peis. Strukturen krever ingen umiddelbare strukturelle inngrep.
Tomten på 99 m² og bruksarealet på 70 m² definerer tilpasningsdyktige men begrensede rom. Orienteringen inkluderer eksponering mot nord og sør. Bassenget er delt med naboene og er ikke privat. Avstanden til havet krever bruk av kjøretøy for hyppige turer til stranden. Det er ingen private garasjer, kun parkering på veien.
Denne løsningen passer for dem som søker et ferdig feriehus uten besværet med renovering. Den er egnet for et par som ønsker et håndterbart rom med tilgang til delte fritidsfasiliteter. Tilstedeværelsen av to soverom gjør den også funksjonell for en liten familie. Nærheten til flyplassen, ca. 25 km, gjør den bekvem for dem som reiser ofte. De som verdsetter boligro uten isolering vil finne et gyldig kompromiss i Algarrobos. Den er mindre egnet for dem som søker en luksuriøs isolert villa med privat infinitypool eller som trenger svært store boarealer.
Eiendommens stand beskrives som god. Villaen er møblert, noe som indikerer klar til bruk. Utendørsområdene viser standardfinish for området med brolagte terrasser. Klimaanlegget sikrer termisk komfort i de varme månedene, supplert av en peis for de kjøligere månedene. Kjøkkenet er utstyrt (fitted). De indre finishene reflekterer en funksjonell stil egnet for ferieliv, uten overdreven designfokus. Vedlikeholdet av felleshagen sikres av fellesskapet, noe som sikrer et velpleiet utseende uten direkte innsats fra eieren.
Startprisen er satt til 299 000 €. Dette beløpet plasserer eiendommen i det overkommelige segmentet av kysten, tatt i betraktning sjøutsikten og fellesbassenget. Kostnaden inkluderer full møblering, noe som reduserer den innledende utgiften for kjøperen. Merk at denne listprisen ikke inkluderer notar-, tinglysningskostnader eller gjeldende skatter (som ITP), som påhviler kjøperen.
Å bo her innebærer å adoptere et middelhavsrhytme hvor det daglige livet primært utspiller seg mellom stuen i åpen plan og den private terrassen. Om morgenen kommer lyset inn fra sør og varmer opp rommene. Den to-etasjes strukturen skiller soverommene i det nedre planet, noe som sikrer hvile, fra den øvre sosiale sonen hvor kjøkkenet blir et samlingspunkt. Ettermiddagen tilbyr fellesfasiliteter som basseng og tennisbane muligheter for sosialt samvær eller mosjon uten å måtte bruke bilen. Den høyere beliggenheten i forhold til kysten gir mulighet til å nyte kjøligere bris i sommernettene, noe som gjør terrassen til et anvendelig oppholdsrom selv i de varmeste timene. Nærheten til Chilches gjør det mulig å nå daglige nødvendigheter til fots, mens sjøutsikten utendørs skaper en konstant visuell forbindelse med det maritime horisontet.
Det urbane miljøet er Chilches, et område med grunnleggende fasiliteter innen 2 kilometer. Det er 11 restauranter og en skole i nærheten. Mobiliteten fremmes av tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstop og 17 linjer som betjener området. Et supermarked ligger 1,4 km unna. Atmosfæren er en aktiv, men ikke kaotisk kystby. Tilgangen til motorveien eller kystveien N-340 er relativt nær, noe som muliggjør raske turer til Malaga by eller flyplassen. Nærheten til sportsenteret og stranden tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
Den fremhevede plasseringen viser villaen i sonen Algarrobos/Chilches. Ikonet for havet viser den nærmeste stranden ca. 2,3 km unna. Terrenget er kupert (helling 4,2%).
Chilches ligger i den østlige delen av Costa del Sol, mellom Malaga og Vélez-Málaga. Dette området er kjent for sin tilgjengelighet og et mindre stresset miljø enn den vestlige delen ved Marbella. Beliggenheten fungerer som et strategisk utgangspunkt for å utforske det østlige Andalusia, men forblir knyttet til logistikknutepunktet Malaga. Det tilbyr et billigere og mer autentisk alternativ til de mer kjente byene.
Villaen er strategisk plassert for bileiere. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 25 km unna i fugleflyg. De viktigste strendene som Playa Los Rubios (2,3 km) og Playa de Benajarafe (2,4 km) er lett tilgjengelige innen noen minutters kjøring. For golf er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador (23 km) og Guadalhorce (27 km). Et sykehus ligger 2,6 km unna. Mangelen på nærliggende høyhastighetstogstasjoner antyder at bilen er det primære middelet for langdistanse transport.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,4 °C og ca. 3 911 soltimer per år. Høyden og eksponeringen muliggjør optimal utnyttelse av solen. Badesesongen varer ca. 4 måneder med en vanntemperatur over 20 °C. Høyden på 101 meter og den gjennomsnittlige hellingen på 4,2% mot havet fremmer ventilasjonen og reduserer heten sammenlignet med områder direkte ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tilgjengelig kyst omfatter Playa Los Rubios og Playa de Benajarafe, begge ca. 2,4 km unna i fugleflyg. Sportsområder inkluderer Axarquia gym og Complejo deportivo de Benajarafe. For fritid tilbyr villaen selv tilgang til tennisbaner og felles grillområder. Det maritime livet fokuserer på bading og avslapning, da det er et område uten masseturisme. Tilgang til Blue Flag-strender er mulig i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Chilches ligger i den østlige delen av Costa del Sol, mellom Malaga og Vélez-Málaga. Dette området er kjent for sin tilgjengelighet og et mindre stresset miljø enn den vestlige delen ved Marbella. Beliggenheten fungerer som et strategisk utgangspunkt for å utforske det østlige Andalusia, men forblir knyttet til logistikknutepunktet Malaga. Det tilbyr et billigere og mer autentisk alternativ til de mer kjente byene.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Desember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Ref: VL364623
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
