Eiendommen ligger i Moclinejo, i regionen La Axarquía, ca. 492 meter over havet. Det er en villa med 2 soverom og 1 bad, bygget på en 86 m² tomt med en stor eiendom på 3.395 m². Beliggenheten tilbyr et landlig og rolig miljø med havutsikt mot sør. Eiendommen inkluderer en privat basseng, en terrasse og en privat hage, ideell for middelhavsklimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet, ca. 6,7 km (i luftlinje) fra nærmeste strender som Playa Victoria. Flyplassen i Malaga er 24 km unna. Huset er tilgjengelig via vei og ligger 192 meter fra et apotek og 3,8 km fra en matvarebutikk. Beliggenheten på skråningen krever bruk av bil for daglige turer.
Med et bruksareal på 86 m² er huset fordelt på to nivåer og har to soverom, egnet for en liten familie eller som feriebolig. Den private terrassen og hagen på 3.395 m² tilbyr betydelige utendørsarealer. Eiendommen inkluderer et klimaanlegg og en privat basseng for sommerperioden.
Prosjektet er klassifisert som en boligeiendom i god stand. Det er ikke et nybygg under utvikling, men en eksisterende struktur med moderne finish som terracottagulv og vinduer med dobbel isolasjon. Den sørlige orienteringen maksimerer det naturlige lyset i løpet av dagen.
Siden den ligger 492 meter over havet i et landlig område, er eiendommen ikke innen gangavstand til fasiliteter eller strender. Det er ingen lukket garasje, bare åpen parkering. Nærheten til hovedveien kan skape noe støy fra omgivelsene. Antallet bad er begrenset til ett.
Dette huset passer for de som søker et stille sekundærhjem borte fra kystens turistmasse, men fortsatt relativt nær havet. Det er ideelt for de som liker utendørsliv og ikke har noe imot å kjøre på svingete veier for å nå fasiliteter. Konfigurasjonen med to soverom passer godt for et par eller en liten familie. Tilstedeværelsen av en privat basseng gjør den interessant for de som ønsker total avslapning uten å dele fellesarealer.
De innvendige finishene kombinerer tradisjonelle og moderne elementer. Gulvene er av terrakotta, typisk for regionen, som gir varme. Kjøkkenet har lyse tre møbler og innebygde apparater, inkludert en ovn og en gasskomfyr. Badene er moderne med fliser og oppdatert sanitærutstyr. Termisk isolasjon er sikret med vinduer med dobbel glass. Den sørlige fasadens orientering optimaliserer solinnfallet.
Startprisen for denne eiendommen er 348.000 €. Med tanke på tomtens størrelse og bruksarealet reflekterer markedsposisjonen det for frittstående villaer i La Axarquías innland. Kostnaden per kvadratmeter er høyere enn for kustleiligheter, men rettferdiggjort av privatlivet og tomtens størrelse.
Å bo her betyr å omfavne en landlig livsstil med utsikt over havet. Morgenen starter med lys som kommer inn gjennom de sørvendte vinduene og opplyser oppholdsområdet. Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater og en gasskomfyr, funksjonelt for matlaging. Spisestuen åpner seg mot terrassen, noe som gjør det mulig å spise utendørs store deler av året på grunn av det milde klimaet. Tomten på over 3.000 m² gir privatliv og plass til utendørshobbyer eller hagearbeid. Den høye beliggenheten fremmer naturlig ventilasjon, noe som reduserer behovet for klimaanlegg på sommerkveldene. Man må imidlertid være klar over at enhver nødvendighet, fra innkjøp til strand, krever bruk av bil.
Moclinejo er en kommune på ca. 1.200 innbyggere, kjent for sin landlige atmosfære. 4,0 km unna finner man det kommunale sportsenteret. Området er preget av jordbruk og kupert terreng. For daglige varer må man kjøre til nærmeste supermarked 3,8 km unna. Tilgangen til motorveien og områder med mer trafikk krever en bilreise på ca. 20-30 minutter.
Kartet viser villaens kuperte beliggenhet i Moclinejo. Man ser avstanden i luftlinje til kysten og de viktigste golfbanene, noe som understreker stedets landlige karakter.
Moclinejo ligger i comarcaen La Axarquía, øst for Málaga. Dette området er kjent for sine kuperte landskap og vinproduksjon. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom landsbygdsliv og tilgang til byen Málaga, ca. 27 km unna.
Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km unna (i luftlinje), ca. 30-35 minutter med bil. Strenderne på østlige Costa del Sol, som Playa Victoria, ligger ca. 6,7 km unna (15-20 minutter med bil på grunn av topografien). Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador, 23 km unna. Det er ingen bussholdeplasser rett ved huset; mobilitet avhenger helt av privat bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 492 meter over havet nyter eiendommen et kjøligere klima enn kysten om sommeren med konstant bris. Området har ca. 3.893 solskinnstimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 16,7 °C. Badesesongen med vanntemperaturer over 20 °C varer ca. 4 måneder. Den sørlige eksponeringen maksimerer sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Victoria, som har tildelt Blå Flag, 6,7 km unna (i luftlinje). Selv om den er nær i luftlinje, tar veien ca. 20 minutter. For golf er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce, begge ca. 25 km unna.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo ligger i comarcaen La Axarquía, øst for Málaga. Dette området er kjent for sine kuperte landskap og vinproduksjon. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom landsbygdsliv og tilgang til byen Málaga, ca. 27 km unna.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL023529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, tilbyr denne villa mer privatliv og tomtareal til en lavere pris, men den er lenger unna stranden og direkte fasiliteter. Mens kystprosjekter som 'Astra Homes' tilbyr fasiliteter innen gangavstand, krever denne eiendommen en bil for alle turer. Startprisen på 348.000 € er imidlertid konkurransedyktig for en frittstående villa med basseng i dette landlige området.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
