Ta nieruchomość typu Detached Villa znajduje się w gminie Moclinejo w regionie Axarquía. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3395 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 86 m², w skład czego wchodzą dwie sypialnie i jedna łazienka. Obiekt położony jest w górzystym terenie, na wysokości 492 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki. Jest to lokalizacja wiejska, wymagająca posiadania samochodu do codziennego przemieszczania się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze wiejskim w gminie Moclinejo. Wysokość 492 m n.p.m. sprawia, że teren jest pagórkowaty i oferuje widoki na okolicę. Działka jest rozległa (ponad 3000 m²). W najbliższym otoczeniu znajduje się apteka, ale do supermarketu czy większych punktów usługowych należy pokonać dystans kilku kilometrów. Należy podkreślić wiejski charakter okolicy.
Dom o powierzchni 86 m² jest przeznaczony dla 2-4 osób. Zapewnia podstawowy komfort mieszkaniowy z dwiema sypialniami. Posiada własny basen i taras, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Działka jest duża, co oferuje prywatność i przestrzeń na hobby. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.
Stan techniczny budynku określono jako dobry (Condition - Good). Jest to dom ukończony, nie będący w trakcie budowy. Można w nim zamieszkać od razu po zakupie. Wyposażenie obejmuje m.in. basen i system klimatyzacji. Nie jest to dom z rynku pierwotnego w rozumieniu 'nowej inwestycji'.
Obiekt nie znajduje się w centrum miasta ani bezpośrednio przy plaży. Wymaga posiadania samochodu. Łazienka jest tylko jedna. Wiejska lokalizacja oznacza mniejszą dostępność usług w odległości spaceru. Droga do najbliższej plaży jest kręta i dłuższa niż w linii prostej. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości ponad 20 km.
Ten dom pasuje do sytuacji, w której szuka się domu z ogrodem w cenie mieszkania nad morzem. Jest odpowiedni dla osoby lub pary pracującej zdalnie, która nie potrzebuje szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Dla osób ceniących prywatność. Nie jest odpowiedni dla kogoś, kto szuka życia w samym sercu kurortu turystycznego.
Dom posiada standardowe wykończenie. Podłogi terakotowe nadają mu tradycyjny hiszpański charakter. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową i piekarnik. Okna są duże, co doświetla wnętrza. Na tarasie znajdują się meble z rattanu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w ciepłych miesiącach. W łazience znajduje się okno, co poprawia wentylację.
Cena nieruchomości wynosi 348 000 €. To cena wyjściowa za budynek i działkę. Uwzględnia prywatny basen. Koszty utrzymania działki i basenu muszą zostać pokryte przez właściciela. W porównaniu do większych miast na wybrzeżu, cena za metr kwadratowy jest niższa, co jest typowe dla głębszej części interioru.
Codzienne życie tutaj oznacza spokój i ciszę na wsi. Mornings begin with views of the hills. Since the plot is over 3000 m², privacy is high. For shopping, one must drive to the nearest supermarket 3.8 km away. Evenings can be spent on the private terrace with a barbecue. The location is secluded, which appeals to those looking to escape the city noise. The pool is a focal point during hot summer days. The neighborhood consists of local residents and similar detached houses.
Moclinejo to mała miejscowość z około 1200 mieszkańcami. Zaplecze handlowe i usługowe skromnie reprezentowane w odległości spaceru. Główne zakupy załatwia się samochodem. W pobliżu (ok. 4 km) znajduje się ośrodek sportowy. Plaża jest w odległości około 7 km w linii prostej, ale dojazd jest dłuższy. Szpital znajduje się 6,7 km od obiektu.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w górach, nieco na wschód od Malagi. Wskazuje na relację między terenem płaskim wybrzeża a górzystym terenem Moclinejo.
Moclinejo leży w comarce Axarquía, około 27 km od Malagi. Jest to część interioru, czyli terenów położonych wyżej nad wybrzeżem. Mimo to ma dobry dostęp do zarówno autostrady, jak i plaż, jest więc dobrą bazą dla osób chcących mieszkać z dala od tłumów.
Samochód jest niezbędny. Do najbliższego marketu jest 3,8 km. Do plaży Playa Victoria około 6,7 km w linii prostej, ale trasa jest górska. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 24 km. Najbliższe pola golfowe to Parador (23 km) i Guadalhorce (25 km). Transport publiczny istnieje, ale jego częstotliwość może być niewystarczająca dla codziennego dojazdu do pracy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 492 m oznacza nieco niższe temperatury niż nad morzem, szczególnie w nocy. Średnia temperatura roczna wynosi 16,7°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Liczba godzin słonecznych jest wysoka (ponad 3800 rocznie). Okolica jest sucha, z typyczną roślinnością śródziemnomorską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Rincón de la Victoria. Są to piaszczyste plaże z błękitną flagą, takie jak Playa Victoria. Lokalne rekreacje opierają się głównie na naturze i własnym basenie. Dla miłośników golfu dostępne są pola oddalone o ok. 20-25 km.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo leży w comarce Axarquía, około 27 km od Malagi. Jest to część interioru, czyli terenów położonych wyżej nad wybrzeżem. Mimo to ma dobry dostęp do zarówno autostrady, jak i plaż, jest więc dobrą bazą dla osób chcących mieszkać z dala od tłumów.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL023529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na wybrzeżu, Moclinejo jest znacznie tańsze. Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 €, a Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 €. Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €) jest podobna cenowo, ale oferuje znacznie mniejszą działkę i miejski styl życia. Moclinejo oferuje wartość w postaci przestrzeni i krajobrazu za cenę niższą od kosztów 'pierwszej linii' morza.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
