Denna fastighet är belägen i Moclinejo, i regionen La Axarquía, cirka 492 meter över havet. Det är en villa med 2 sovrum och 1 badrum, byggd på en 86 m² yta med en stor tomt på 3.395 m². Läget erbjuder en landsbygdsmiljö med utsikt över havet mot söder. Fastigheten inkluderar en privat pool, en terrass och en privat trädgård, idealisk för det medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen inåt landet, cirka 6,7 km (fågelvägen) från närmaste stränder som Playa Victoria. Flygplatsen i Malaga ligger 24 km bort. Huset nås via väg och ligger 192 meter från ett apotek och 3,8 km från en stormarknad. Läget på sluttningen kräver bil för dagliga resor.
Med en boyta på 86 m² fördelas huset på två plan och har två sovrum, lämpliga för ett litet hushåll eller som fritidshus. Den privata terrassen och trädgården på 3.395 m² erbjuder betydande utomhusytor. Fastigheten inkluderar ett luftkonditioneringssystem och en privat pool för sommarperioden.
Projektet är klassificerat som en bostadsfastighet i gott skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt under utveckling, utan en befintlig struktur med moderna ytbehandlingar såsom klinkergolv och fönster med dubbelglas. Den södra orienteringen maximerar det naturliga ljuset under dagen.
Eftersom den ligger 492 meter över havet i ett landsbygdsområde, är fastigheten inte inom gångavstånd till bekvämligheter eller stränder. Det finns ingen inglasad garage, bara öppen parkering. Närheten till huvudvägen kan skapa något buller från omgivningen. Antalet badrum är begränsat till ett.
Detta hus passar dem som söker ett tyst sekundärhem bort från kustens turistträngsel, men ändå relativt nära havet. Det är idealiskt för dem som gillar utomhusliv och inte har något emot att köra på krokiga vägar för att nå bekvämligheter. Konfigurationen med två sovrum passar väl för ett par eller en liten familj. Närvaron av en privat pool gör den intressant för de som önskar total avkoppling utan att dela gemensamma ytor.
De invändiga ytbehandlingarna kombinerar traditionella och moderna element. Golven är av terrakotta, typiskt för regionen, vilket ger värme. Köket har ljusa trämöbler och inbyggda apparater, inklusive en ugn och en gasspis. Badrummen är moderna med kakel och uppdaterad armatur. Värmeisoleringen säkerställs av fönster med dubbelglas. Den södra fasadens orientering optimerar solinfallet.
Startpriset för denna fastighet är 348.000 €. Med tanke på tomtens storlek och boytan reflekterar marknadspositioneringen det för fristående villor i La Axarquías inland. Kostnaden per kvadratmeter är högre än för kustlägenheter, men motiverad av integriteten och tomtens storlek.
Att bo här innebär att omfamna en lantlig livsstil med utsikt över havet. Morgarna börjar med ljus som kommer in genom de söderorienterade fönstren och belyser vardagsrummet. Köket, utrustat med moderna apparater och en gasspis, är funktionellt för matlagning. Matsalen öppnas mot terrassen, vilket möjliggör utomhusmatning större delen av året på grund av det milda klimatet. Tomten på över 3.000 m² erbjuder integritet och utrymme för utomhus hobbies eller trädgårdsskötsel. Det höga läget främjar naturlig ventilation, vilket minskar behovet av luftkonditionering på sommarkvällarna. Man måste dock vara medveten om att varje nödvändighet, från inköp till strand, kräver användning av bil.
Moclinejo är en kommun med cirka 1.200 invånare, känd för sin lantliga atmosfär. 4,0 km bort finns det kommunala sportcentret. Området är präglat av jordbruk och kuperad terräng. För dagligvaror måste man åka till närmaste stormarknad 3,8 km bort. Tillgången till motorvägen och områden med mer trafik kräver en bilresa på cirka 20-30 minuter.
Kartan visar villans kuperade läge i Moclinejo. Man ser avståndet i fågelvägen till kusten och de viktigaste golfbanorna, vilket understryker platsens landsbygdskaraktär.
Moclinejo ligger i comarca La Axarquía, öster om Málaga. Detta område är känt för sina kuperade landskap och vinproduktion. Läget erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till staden Málaga, cirka 27 km bort.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km bort (fågelvägen), cirka 30-35 minuter med bil. Stränderna på östra Costa del Sol, som Playa Victoria, ligger cirka 6,7 km bort (15-20 minuter med bil på grund av topografin). Närmaste golfbana är Club de Golf Málaga Parador, 23 km bort. Det finns inga busshållplatser precis vid huset; mobiliteten beror helt på privat bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 492 meter över havet nyttjar fastigheten ett svalare klimat än kusten på sommaren med konstant bris. Området har cirka 3.893 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 16,7 °C. Badsäsongen med vattentemperaturer över 20 °C varar cirka 4 månader. Den södra exponeringen maximerar solljuset.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa Victoria, som har tilldelats Blå Flag, 6,7 km bort (fågelvägen). Även om den är nära i fågelvägen tar vägen cirka 20 minuter. För golf är de närmaste banorna Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce, båda cirka 25 km bort.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo ligger i comarca La Axarquía, öster om Málaga. Detta område är känt för sina kuperade landskap och vinproduktion. Läget erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till staden Málaga, cirka 27 km bort.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL023529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, erbjuder denna villa mer integritet och tomtmark till ett lägre pris, men den är längre bort från stranden och direkta bekvämligheter. Medan kustprojekt som 'Astra Homes' erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd, kräver denna fastighet en bil för alla resor. Startpriset på 348.000 € är dock konkurrenskraftigt för en fristående villa med pool i detta landsbygdsområde.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
