Denna fristående villa i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, erbjuder boendekomfort på en generös tomt på 811 m², med en boyta på 354 m². Med 4 sovrum och 3 badrum är den idealisk för familjer eller som ett rymligt fritidshus. Fastigheten drar nytta av ett privilegierat läge nära stadens bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder en lugn och privat atmosfär. Dess sydliga orientering maximerar det medelhavsklimatet och erbjuder vidsträckta vyer över havet och det omgivande landskapet.
Jämfört med andra fastigheter i Rincón de la Victoria positionerar sig denna villa i det mellersta till övre prissegmentet. 'Bali' är tillgänglig från 424 000 €, men erbjuder troligen mindre utrymme och färre bekvämligheter. Projekt som 'Idilia Meraki' (från 695 000 €) och 'La Gloria Playa' (från 740 000 €) ligger i den högre prisklassen och kan utmärka sig genom modernare konstruktion eller mer exklusiva lägen. Denna specifika villa, med ett pris från 595 000 €, erbjuder en balanserad kombination av storlek, läge, utrustning och utsikt, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden, utan att sikta på de högsta prisnivåerna för lyxsegmentsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt belägen vid kusten, denna villa ligger i en urban miljö där viktiga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa Victoria (477 m) och den goda anslutningen till staden Málaga (20 km till flygplatsen) understryker dess attraktiva läge för ett liv nära stranden med stadens bekvämligheter.
Fastigheten uppfyller behov av utrymme, komfort och en funktionell planlösning. Med fyra sovrum och en stor, delvis källarbelagd yta erbjuder den flexibla användningsmöjligheter – från permanentbostad till fritidshus med plats för gäster eller fritidsintressen. Den sydliga orienteringen och de privata utomhusområdena med pool främjar en aktiv livsstil utomhus.
Detta projekt representerar ett etablerat bygge, utformat för kvalitet och hållbarhet. Beskrivningen indikerar ett utmärkt skick, även om detaljer om den pågående eller nyligen avslutade byggfasen inte uttryckligen nämns. Fastigheten är inflyttningsklar och redo för omedelbar användning.
Projektet erbjuder inga direkta begränsningar gällande användning som permanentbostad eller fritidshus. Information om specifika begränsningar för husdjur, uthyrningslicenser eller arkitektoniska bestämmelser finns inte tillgänglig. Avståndet till vissa faciliteter som laddstationer för elfordon (7,4 km) kan vara en övervägning för användare som är beroende av sådan infrastruktur.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en kombination av kustläge, stadskomfort och tillräckligt med utrymme. Det är ett passande val för familjer som önskar en permanentbostad i en region med hög livskvalitet och goda utbildningsinstitutioner (3 grundskolor, 1 gymnasium). Det tilltalar också investerare som söker en semesterbostad med potential för turistuthyrning i en etablerad destination. Villan erbjuder, tack vare sitt mångsidiga källarutrymme och sin generösa uteplats, flexibla användningsmöjligheter för fritid eller som separat gästlägenhet, vilket gör den till ett mångsidigt alternativ.
Villan presenteras i utmärkt skick, med fokus på funktionalitet och estetik. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum-matsal med tillgång till terrassen, vilket antyder en hög kvalitet på inredningen. Huvudsovrummen är orienterade mot söder med havsutsikt, och master bedroom har en stor separat klädkammare och eget badrum. Utomhusområdet inkluderar en privat pool, grillplats och utomhuskök, vilket indikerar en genomtänkt design för medelhavslivet. Installationen av solpaneler för att optimera elförbrukningen understryker fokus på effektivitet.
Den erbjudna fristående villan är tillgänglig från 595 000 €. Detta pris positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt jämfört med andra projekt i Rincón de la Victoria som 'Bali' (från 424 000 €). Fastigheten erbjuder 4 sovrum och 3 badrum på 354 m² boyta på en 811 m² stor tomt, vilket utgör en solid investering i en eftertraktad kustregion. Tillgänglighetsdetaljer är inte specificerade, men den exklusiva marknadsföringen antyder en målinriktad kundkrets.
Rincón de la Victoria, som en del av provinsen Málaga, presenterar sig som en kommun med hög livskvalitet och en genomsnittlig inkomst per capita som överstiger genomsnittet i Andalusien. Villan ligger i ett stadsområde med en anmärkningsvärd täthet av tjänster, inklusive 43 restauranger, 9 banker och 9 apotek inom en radie av 2 km. Närheten till stranden och den goda tillgängligheten till Málagas flygplats (20 km) skapar en balans mellan lugn och uppkoppling. Med 52 454 invånare (2025) erbjuder staden en levande atmosfär som består även utanför turistsäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 900 soltimmar per år gynnar ett utomhusliv året runt.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att dra nytta av en urban miljö med utmärkt infrastruktur. Fastigheten ligger bara några minuters promenad från stormarknader (52 m), apotek (208 m) och sjukvård (1,4 km till sjukhuset). Talrika restauranger och kaféer är lättillgängliga inom en radie av 2 km. Närheten till stranden (Playa Victoria, 477 m) möjliggör regelbundna vistelser vid havet. Samtidigt är anslutningen till Málaga god tack vare motorvägen som ligger 20 km bort, vilket underlättar dagliga pendlingar eller utflykter.
Denna fristående villa ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Kartan visar närheten till stränder, serviceinrättningar och viktiga transportförbindelser som kännetecknar livet på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria ligger på den östra Costa del Sol, öster om Málaga stad. Denna positionering möjliggör både närheten till den livliga provinshuvudstaden med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, samt tillgång till de lugnare kuststräckorna i Axarquía-regionen. Kommunen i sig är känd som en av de mest välmående i Andalusien, vilket återspeglas i en välutvecklad infrastruktur och hög livskvalitet. Villan är därmed en del av en dynamisk region som kombinerar spansk charm med en internationell touch.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger bara 477 meter bort. Andra stränder som Playa Los Claros är tillgängliga på 2,2 km. Resan till Málagas flygplats (Costa del Sol) tar bara cirka 20 km. Golfentusiaster hittar Club de Golf Málaga Parador cirka 18 km bort. Ett tätt nätverk av 14 allmänna transportlinjer med 17 hållplatser inom en radie av 2 km underlättar rörligheten utan bil, även om det urbana läget och närheten till huvudvägar också garanterar god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 900 soltimmar, vilket gör den till en attraktiv året runt-bostadsort. Badssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på 53 meters höjd över havet med en måttlig lutning på 4,2% mot stranden. Denna kombination av kustnära läge och behagligt klimat främjar en aktiv livsstil utomhus, med möjligheter till vattensporter och avkoppling på stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder, inklusive Playa Victoria (endast 477 m bort), känd för sin Blå Flagg och som erbjuder förstklassiga rekreationsmöjligheter. Andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) utökar utbudet. För golfare finns välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) inom bekvämt räckhåll. Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter, offentliga simbassänger och småbåtshamnen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), vilket erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för olika intressen.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den östra Costa del Sol, öster om Málaga stad. Denna positionering möjliggör både närheten till den livliga provinshuvudstaden med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, samt tillgång till de lugnare kuststräckorna i Axarquía-regionen. Kommunen i sig är känd som en av de mest välmående i Andalusien, vilket återspeglas i en välutvecklad infrastruktur och hög livskvalitet. Villan är därmed en del av en dynamisk region som kombinerar spansk charm med en internationell touch.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL470249
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
