Deze vrijstaande villa, gelegen in de levendige kustplaats Rincón de la Victoria in Málaga, biedt een ruime woonomgeving van 354 m² op een perceel van 811 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ontworpen voor comfort en levenskwaliteit. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op slechts 477 meter hemelsbreed van het Playa Victoria, combineert de villa de rust van een privéwoning met de voordelen van een dynamische kustlocatie. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en uitzicht op zee en bergen.
Rincón de la Victoria positioneert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met specifieke economische en sociale indicatoren die hoger uitvallen dan het provinciale gemiddelde. Deze villa, met een vraagprijs van €595.000, valt in het hogere segment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten in Rincón de la Victoria, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), tonen aan dat er een markt is voor luxere woningen in dit gebied. Bali, daarentegen, biedt een instapmodel vanaf €424.000, wat de prijsrange binnen de gemeente illustreert. De focus op wooncomfort, ruime percelen en zeezicht in deze specifieke villa lijkt de prijsstelling te rechtvaardigen, vooral in vergelijking met de grotere en potentieel luxere projecten. De nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met de algemene welvaart van de gemeente, biedt een stabiele waarde propositie ten opzichte van andere kustgebieden aan de Costa del Sol die mogelijk meer gericht zijn op massatoerisme of een vergelijkbare prijsklasse hanteren met minder lokale voorzieningen. De stedelijke omgeving draagt bij aan een hogere mate van continue activiteit, zelfs buiten het hoogseizoen, wat de leefbaarheid gedurende het hele jaar ten goede komt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De ligging aan de kust, op minder dan 500 meter hemelsbreed van het strand, positioneert de woning ideaal voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met een hoofdwoning op één verdieping en een veelzijdig semi-kelder biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen of zelfs voor het creëren van een gastenverblijf of kantoorruimte. De vier slaapkamers en drie badkamers faciliteren een comfortabel gezinsleven, terwijl de ruime woon- en eetkamer uitnodigen tot samenzijn. De privézwembad en barbecuezone suggereren een levensstijl gericht op buitenleven en entertainment.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, suggereert de beschrijving van 'uitstekende staat' en de moderne faciliteiten zoals zonnepanelen en airconditioning dat de woning recent is gebouwd of grondig is gerenoveerd. De functionele indeling, met een hoofdwoning op één niveau en een semi-kelder, wijst op een doordacht ontwerp dat rekening houdt met wooncomfort en toekomstige aanpassingen. De nadruk op uitzicht en buitenleven is kenmerkend voor hedendaags ontworpen woningen.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 1.2 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar de auto blijft een praktisch vervoermiddel voor langere afstanden, gezien de afstand tot golfbanen (vanaf 18 km) en de luchthaven (20 km). Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is de directe omgeving stedelijk, wat mogelijk minder rust en ruimte biedt dan landelijkere locaties.
Deze vrijstaande villa past bij een breed scala aan kopers die de Spaanse kustlevensstijl omarmen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie, dankzij de ruime opzet, vier slaapkamers en de nabijheid van scholen (3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum binnen 2 km). De functionele indeling, met een semi-kelder die als kantoor, gym of gastenverblijf kan dienen, biedt flexibiliteit voor thuiswerkers of diegenen die extra ruimte nodig hebben. Voor kopers die een tweede woning zoeken, biedt de combinatie van strand nabijheid, privézwembad en barbecuefaciliteiten de perfecte setting voor vakanties en ontspanning. De ligging in een gebied met de hoogste inkomsten per hoofd van de bevolking in Andalusië en de aantrekkelijke omgeving maken het ook een interessante optie voor investeringsdoeleinden, met potentieel voor vakantieverhuur. Mensen die waarde hechten aan zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, als aan een rustige woonomgeving met uitzicht op zee en bergen, zullen zich hier thuis voelen.
De villa is beschreven als zijnde in 'uitstekende staat', wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De functionele verdeling van de ruimte, met de hoofdwoning op één verdieping en een veelzijdige semi-kelder, spreekt van een doordacht ontwerp. Kenmerken zoals een master bedroom met een grote aparte kleedkamer en en-suite badkamer, en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, benadrukken de focus op comfort en luxe. De volledig uitgeruste keuken-eetkamer is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor sociale gelegenheden. De zuidelijk georiënteerde terrassen bieden optimale blootstelling aan zonlicht. Verder zijn moderne gemakken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en zonnepanelen geïntegreerd, wat wijst op aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De ruime garage van circa 113 m² en de aanwezigheid van een opslagruimte verhogen de praktische waarde van de woning. De buitenruimte met een privézwembad, barbecuezone en buitenkeuken is eveneens hoogwaardig afgewerkt, ontworpen voor optimaal buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €595.000. Deze prijs plaatst de woning in het hogere segment van het aanbod in Rincón de la Victoria, zoals blijkt uit de vergelijking met naburige projecten zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000). Bali in dezelfde regio is geprijsd vanaf €424.000, wat aangeeft dat er ook opties in een lagere prijsklasse beschikbaar zijn. De woning biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 354 m² op een perceel van 811 m², met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met de geboden ruimte en faciliteiten. De aanwezigheid van een privézwembad, ruime garage en moderne afwerkingen draagt bij aan de waarde. De informatie over beschikbaarheid is niet gespecificeerd, maar gezien de prijsklasse en omvang, is het waarschijnlijk een woning gericht op kopers die op zoek zijn naar aanzienlijke ruimte en comfort aan de kust.
Rincón de la Victoria is een dynamische kustgemeente die het middelpunt vormt van een regio met een hoge economische welvaart en levenskwaliteit in Andalusië. De villa zelf is gesitueerd in een stedelijke zone, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) binnen handbereik liggen. Dit draagt bij aan een praktisch en comfortabel dagelijks leven, waarbij boodschappen doen of een snelle wandeling naar de winkel geen lange reizen vereisen. De nabijheid van meerdere stranden, waarvan Playa Victoria op 1.2 km hemelsbreed het dichtstbijzijnde is, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Het woonritme wordt hier gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. De stedelijke omgeving biedt ook een breed scala aan restaurants (43 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling richting het strand (2.9%) maken het gebied toegankelijk en prettig voor wandelingen. De 3.911 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de privézwembad en barbecuezone een integraal onderdeel vormen van de woonervaring.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met kustattracties. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en een apotheek (208 m) direct toegankelijk zijn, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, met Playa Victoria op 1.2 km hemelsbreed, maakt strandwandelingen en watersporten eenvoudig toegankelijk. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 43 restaurants, 12 cafés, 9 banken en 9 apotheken, wat duidt op een levendige lokale economie en een breed scala aan vrijetijdsopties. De gemeente zelf staat bekend om haar hoge welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust zorgen voor een comfortabele toegang tot de promenade en stranden. Met 3.911 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, wordt het buitenleven sterk gestimuleerd, met de privéfaciliteiten van de villa als centraal punt.
Deze kaart toont de ligging van de Detached Villa in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nabijheid van stranden zoals Playa Victoria en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De kaart illustreert de stedelijke aard van de locatie, terwijl de kustlijn en de nabijheid van de Middellandse Zee duidelijk zichtbaar zijn.
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente die profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad, met de luchthaven van Málaga op slechts 20 km hemelsbreed afstand. Deze strategische ligging maakt het een aantrekkelijke woonplaats voor wie de drukte van de stad wil vermijden, maar wel toegang wil behouden tot de voorzieningen en de internationale verbindingen die Málaga biedt. Rincón de la Victoria zelf onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door statistieken die wijzen op een bovengemiddeld welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking, wat bijdraagt aan een stabiele en welvarende gemeenschap. De gemeente is onderdeel van de regio Axarquía, bekend om zijn landbouw en schilderachtige dorpjes, hoewel Rincón de la Victoria zelf een meer verstedelijkt en kustgericht karakter heeft.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid, zowel lokaal als regionaal. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m), apotheek (208 m) en ziekenhuis (1.4 km) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. De kustlijn is nabij, met het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, op slechts 1.2 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) ook goed bereikbaar. Voor golfers liggen de eerste banen op 18 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is binnen circa 20 km hemelsbreed bereikbaar, wat reizen naar en van de woning vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 17 OV-haltes en 13 OV-lijnen in de omgeving biedt alternatieven voor de auto, hoewel de stedelijke omgeving en de afstand tot sommige voorzieningen autorijden waarschijnlijk de meest efficiënte optie maken voor de meeste verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.911 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 37 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.9% richting het strand, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van zowel de kust als het achterland biedt variatie in natuurlijke omgevingen, van stranden tot heuvelachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Rincón de la Victoria biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met een sterke focus op de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 1.2 km hemelsbreed, met andere opties zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) binnen gemakkelijke bereik. Veel van deze stranden zijn waarschijnlijk Blue Flag gecertificeerd, wat wijst op hoge kwaliteitsnormen. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt, met in totaal 159 faciliteiten gemeld, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1.9 km). De nabijheid van golfbanen (vanaf 18 km) spreekt golfers aan, terwijl de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) watersportliefhebbers aantrekt. Bezienswaardigheden zoals 'viewpoints' en wandelroutes langs de kust (Paseo sobre las rocas) verrijken het recreatieve aanbod.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente die profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad, met de luchthaven van Málaga op slechts 20 km hemelsbreed afstand. Deze strategische ligging maakt het een aantrekkelijke woonplaats voor wie de drukte van de stad wil vermijden, maar wel toegang wil behouden tot de voorzieningen en de internationale verbindingen die Málaga biedt. Rincón de la Victoria zelf onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door statistieken die wijzen op een bovengemiddeld welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking, wat bijdraagt aan een stabiele en welvarende gemeenschap. De gemeente is onderdeel van de regio Axarquía, bekend om zijn landbouw en schilderachtige dorpjes, hoewel Rincón de la Victoria zelf een meer verstedelijkt en kustgericht karakter heeft.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL470249
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
