Diese freistehende Villa in Rincón de la Victoria, Provinz Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 811 m² Wohnkomfort auf 354 m² Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, während gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre herrscht. Die Villa profitiert von einer südlichen Ausrichtung, die das mediterrane Klima optimal nutzt und weitreichende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Rincón de la Victoria positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. 'Bali' ist ab 424.000 € erhältlich, bietet jedoch wahrscheinlich weniger Fläche und Ausstattungsmerkmale. Projekte wie 'Idilia Meraki' (ab 695.000 €) und 'La Gloria Playa' (ab 740.000 €) sind preislich höher angesiedelt und könnten sich durch modernere Bauweise oder exklusivere Lagen auszeichnen. Diese spezifische Villa mit einem Preis ab 595.000 € bietet eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und Aussicht, die sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf ein etabliertes Wohngebiet mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand legen, ohne die höchsten Preispunkte der Luxussegment-Projekte anvisieren zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich diese Villa in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (477 m) und die gute Anbindung an die Stadt Málaga (20 km zum Flughafen) unterstreichen die attraktive Lage für ein Leben in Strandnähe mit städtischem Komfort.
Das Objekt erfüllt Bedürfnisse nach Raum, Komfort und einer funktionalen Aufteilung. Mit vier Schlafzimmern und einem großen, teilunterkellerten Bereich bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der permanenten Residenz bis zum Feriendomizil mit Platz für Gäste oder Hobbys. Die Südausrichtung und die privaten Außenbereiche mit Pool fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt repräsentiert ein etabliertes Bauvorhaben, das auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung deutet auf einen exzellenten Zustand hin, wobei Details zur laufenden oder kürzlich abgeschlossenen Bauphase nicht explizit genannt werden. Die Immobilie ist bezugsfertig und steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Das Projekt bietet keine direkten Einschränkungen bezüglich der Nutzung als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Informationen zu spezifischen Einschränkungen für Haustiere, Vermietungslizenzen oder architektonischen Auflagen sind nicht verfügbar. Die Distanz zu bestimmten Einrichtungen wie EV-Ladestationen (7,4 km) könnte für Nutzer, die auf solche Infrastruktur angewiesen sind, eine Überlegung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Küstenlage, städtischem Komfort und ausreichend Platz suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer Region mit hoher Lebensqualität und guten Bildungseinrichtungen (3 Grundschulen, 1 weiterführende Schule) wünschen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer etablierten Urlaubsdestination suchen. Die Villa bietet durch den teilunterkellerten Bereich und die großzügige Außenanlage flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder als separates Gästeapartment, was sie zu einer vielseitigen Option macht.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, was auf eine hohe Qualität der Innenausstattung hindeutet. Die Hauptschlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten Meerblick, wobei das Master-Schlafzimmer über ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügt. Die Außenanlage umfasst einen privaten Pool, eine Grillzone und eine Außenküche, was auf eine durchdachte Gestaltung für den mediterranen Lebensstil schließen lässt. Die Installation von Solarpaneelen zur Optimierung des Stromverbrauchs unterstreicht den Fokus auf Effizienz.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab 595.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria wie 'Bali' (ab 424.000 €). Das Objekt bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 354 m² auf einem 811 m² großen Grundstück, was eine solide Wertanlage in einer gefragten Küstenregion darstellt. Verfügbarkeitsdetails sind nicht spezifiziert, aber die exklusive Vermarktung deutet auf eine gezielte Käuferschaft hin.
Rincón de la Victoria, als Teil der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und überdurchschnittlichem Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, die eine bemerkenswerte Dichte an Dienstleistungen aufweist, darunter 43 Restaurants, 9 Banken und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (20 km) schaffen eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Mit 52.454 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, die auch außerhalb der touristischen Saison Bestand hat. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Das Leben in Rincón de la Victoria bedeutet, von einer urbanen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur zu profitieren. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von Supermärkten (52 m), Apotheken (208 m) und medizinischer Versorgung (1,4 km zum Krankenhaus) entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand (Playa Victoria, 477 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Gleichzeitig ist die Anbindung an Málaga durch die 20 km entfernte Autobahn gut, was tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese freistehende Villa befindet sich in Rincón de la Victoria, einem Küstenort östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Rincón de la Victoria befindet sich an der östlichen Costa del Sol, östlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur pulsierenden Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot als auch den Zugang zu den ruhigeren Küstenabschnitten der Axarquía-Region. Die Gemeinde selbst ist als eine der wohlhabendsten in Andalusien bekannt, was sich in einer gut entwickelten Infrastruktur und hohen Lebensqualität widerspiegelt. Die Villa ist somit Teil einer dynamischen Region, die spanisches Flair mit internationalem Flair verbindet.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Los Claros sind in 2,2 km erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 20 km. Golfbegeisterte finden in etwa 18 km Entfernung den Club de }^{*}$de Golf Málaga Parador. Ein dichtes Netz von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 17 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl die städtische Lage und die Nähe zu Hauptstraßen auch eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleisten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Hangneigung von 4,2% zum Strand. Diese Kombination aus Küstennähe und angenehmem Klima fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, mit Möglichkeiten für Wassersport und Erholung an den Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Victoria (nur 477 m entfernt), die für ihre blaue Flagge bekannt ist und erstklassige Erholungsmöglichkeiten bietet. Weitere Strände wie Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km) erweitern das Angebot. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (18 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) gut erreichbar. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren, öffentliche Schwimmbäder und den Yachthafen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), was eine breite Palette an Aktivitäten für verschiedene Interessen ermöglicht.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria befindet sich an der östlichen Costa del Sol, östlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur pulsierenden Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot als auch den Zugang zu den ruhigeren Küstenabschnitten der Axarquía-Region. Die Gemeinde selbst ist als eine der wohlhabendsten in Andalusien bekannt, was sich in einer gut entwickelten Infrastruktur und hohen Lebensqualität widerspiegelt. Die Villa ist somit Teil einer dynamischen Region, die spanisches Flair mit internationalem Flair verbindet.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL470249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
