Denne fritliggende villa i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyder boligkomfort på en generøs grund på 811 m², med et boligareal på 354 m². Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er den ideel til familier eller som et rummeligt feriehus. Ejendommen nyder godt af en privilegeret beliggenhed nær byens faciliteter, samtidig med at den tilbyder en rolig og privat atmosfære. Dens sydlige orientering maksimerer middelhavsklimaet og tilbyder vidtrækkende udsigt over havet og det omkringliggende landskab.
Sammenlignet med andre ejendomme i Rincón de la Victoria, positionerer denne villa sig i det mellemste til øvre prissegment. 'Bali' er tilgængelig fra € 424.000, men tilbyder sandsynligvis mindre plads og færre funktioner. Projekter som 'Idilia Meraki' (fra € 695.000) og 'La Gloria Playa' (fra € 740.000) er dyrere og kan udmærke sig ved en mere moderne konstruktion eller mere eksklusive beliggenheder. Denne specifikke villa, med en pris fra € 595.000, tilbyder en afbalanceret kombination af størrelse, beliggenhed, faciliteter og udsigt, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter og stranden, uden at sigte mod de højeste priser i luksussegmentprojekterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte beliggende ved kysten, ligger denne villa i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa Victoria (477 m) og den gode forbindelse til Málaga by (20 km til lufthavnen) understreger dens attraktive beliggenhed for et liv nær stranden med bymæssig komfort.
Ejendommen opfylder behov for plads, komfort og en funktionel indretning. Med fire soveværelser og en stor, delvist kælderbelagt plads tilbyder den fleksible anvendelsesmuligheder – fra permanent bolig til feriehus med plads til gæster eller hobbyer. Den sydlige orientering og de private udendørsområder med pool fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Dette projekt repræsenterer en etableret bygning, designet til kvalitet og holdbarhed. Beskrivelsen indikerer en fremragende tilstand, selvom detaljer om den igangværende eller nyligt afsluttede byggeperiode ikke eksplicit er nævnt. Ejendommen er klar til indflytning og tilgængelig til øjeblikkelig brug.
Projektet tilbyder ingen direkte begrænsninger for brug som permanent bolig eller feriebolig. Oplysninger om specifikke begrænsninger for kæledyr, udlejningslicenser eller arkitektoniske bestemmelser er ikke tilgængelige. Afstanden til visse faciliteter som ladestationer til elbiler (7,4 km) kan være en overvejelse for brugere, der er afhængige af sådan infrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kombination af kystbeliggenhed, bymæssig komfort og tilstrækkelig plads. Det er et passende valg for familier, der ønsker en permanent bolig i en region med høj livskvalitet og gode uddannelsesinstitutioner (3 folkeskoler, 1 gymnasium). Den appellerer også til investorer, der søger en feriebolig med potentiale for turistudlejning i en etableret destination. Villaen tilbyder, takket være sit alsidige kælderrum og sin rummelige udeplads, fleksible anvendelsesmuligheder til fritid eller som en separat gæstelejlighed, hvilket gør den til en alsidig løsning.
Villaen præsenteres i fremragende stand, med fokus på funktionalitet og æstetik. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og en rummelig stue-spisestue med adgang til terrassen, hvilket antyder en høj kvalitet på indretningen. Hovedsoveværelserne er orienteret mod syd med havudsigt, og master bedroom har et stort separat walk-in closet og eget badeværelse. Udendørsområdet omfatter en privat pool, grillplads og udendørskøkken, hvilket indikerer et gennemtænkt design til middelhavslivet. Installationen af solpaneler for at optimere elforbruget understreger fokus på effektivitet.
Den tilbudte fritliggende villa er tilgængelig fra € 595.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, især sammenlignet med andre projekter i Rincón de la Victoria som 'Bali' (fra € 424.000). Ejendommen tilbyder 4 soveværelser og 3 badeværelser på 354 m² boligareal på en 811 m² grund, hvilket udgør en solid investering i en eftertragtet kystregion. Tilgængelighedsdetaljer er ikke specificeret, men den eksklusive markedsføring antyder en målrettet kundekreds.
Rincón de la Victoria, som en del af provinsen Málaga, præsenterer sig som en kommune med høj livskvalitet og en indkomst pr. indbygger, der overstiger gennemsnittet i Andalusien. Villaen ligger i et byområde med en bemærkelsesværdig tæthed af faciliteter, herunder 43 restauranter, 9 banker og 9 apoteker inden for en radius af 2 km. Nærheden til stranden og den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (20 km) skaber en balance mellem ro og forbindelse. Med 52.454 indbyggere (2025) tilbyder byen en levende atmosfære, der også varer uden for turistsæsonen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året fremmer et udendørs ophold året rundt.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at drage fordel af et bymæssigt miljø med fremragende infrastruktur. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra supermarkeder (52 m), apoteker (208 m) og sundhedsydelser (1,4 km til hospitalet). Talrige restauranter og caféer er let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til stranden (Playa Victoria, 477 m) muliggør regelmæssige ophold ved havet. Samtidig er forbindelsen til Málaga god takket være motorvejen beliggende 20 km væk, hvilket letter daglige pendlerture eller udflugter.
Denne fritliggende villa ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kortet viser nærheden til strande, servicefaciliteter og vigtige transportforbindelser, der kendetegner livet på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, øst for Málaga by. Denne placering giver både nærhed til den pulserende provins hovedstad med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, samt adgang til de roligere kyststrækninger i Axarquía-regionen. Kommunen selv er kendt som en af de mest velstående i Andalusien, hvilket afspejles i en veludviklet infrastruktur og høj livskvalitet. Villaen er således en del af en dynamisk region, der kombinerer spansk charme med et internationalt præg.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til centrale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 477 meter væk. Andre strande som Playa Los Claros er tilgængelige på 2,2 km. Turen til Málaga Lufthavn (Costa del Sol) tager kun ca. 20 km. Golfentusiaster finder Club de Golf Málaga Parador ca. 18 km væk. Et tæt netværk af 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter mobiliteten uden bil, selvom den bymæssige beliggenhed og nærheden til hovedveje også sikrer god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer, hvilket gør den til et attraktivt helårsopholdssted. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen er beliggende 53 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,2% mod stranden. Denne kombination af kystnærhed og behageligt klima fremmer en aktiv udendørs livsstil, med muligheder for vandsport og afslapning på strandene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret nær flere strande, herunder Playa Victoria (kun 477 m væk), kendt for sit Blå Flag og som tilbyder førsteklasses rekreationsmuligheder. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) udvider udbuddet. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) let tilgængelige. Yderligere fritidsaktiviteter omfatter sportscentre, offentlige swimmingpools og marinaen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), hvilket giver et bredt udvalg af aktiviteter for forskellige interesser.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, øst for Málaga by. Denne placering giver både nærhed til den pulserende provins hovedstad med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, samt adgang til de roligere kyststrækninger i Axarquía-regionen. Kommunen selv er kendt som en af de mest velstående i Andalusien, hvilket afspejles i en veludviklet infrastruktur og høj livskvalitet. Villaen er således en del af en dynamisk region, der kombinerer spansk charme med et internationalt præg.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL470249
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
