Esta moradia isolada em Rincón de la Victoria, província de Málaga, oferece conforto de vida numa generosa parcela de 811 m², com uma área útil de 354 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como espaçosa residência de férias. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto de comodidades urbanas, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera tranquila e privada. A sua orientação sul maximiza o clima mediterrânico e oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante.
Comparada com outras propriedades em Rincón de la Victoria, esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio-alto. 'Bali' está disponível a partir de 424.000 €, mas provavelmente oferece menos espaço e características. Projetos como 'Idilia Meraki' (a partir de 695.000 €) e 'La Gloria Playa' (a partir de 740.000 €) têm preços mais elevados e podem distinguir-se por uma construção mais moderna ou localizações mais exclusivas. Esta moradia específica, com um preço a partir de 595.000 €, oferece uma combinação equilibrada de tamanho, localização, equipamentos e vistas, o que a torna uma opção atrativa para compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida com acesso direto a comodidades e à praia, sem visar os preços mais altos dos projetos de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta moradia encontra-se num ambiente urbano onde os serviços essenciais são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa Victoria (477 m) e a boa ligação à cidade de Málaga (20 km do aeroporto) realçam a sua localização atrativa para uma vida perto da praia com conforto urbano.
A propriedade satisfaz as necessidades de espaço, conforto e uma distribuição funcional. Com quatro quartos e um grande semi-cave polivalente, oferece possibilidades de uso flexíveis, desde residência permanente a domicílio de férias com espaço para convidados ou hobbies. A orientação sul e as áreas exteriores privadas com piscina promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este projeto representa uma construção estabelecida, concebida para qualidade e durabilidade. A descrição indica um excelente estado, embora detalhes sobre a fase de construção em curso ou recentemente concluída não sejam explicitamente mencionados. A propriedade está pronta para ser ocupada e disponível para uso imediato.
O projeto não apresenta restrições diretas quanto à sua utilização como residência permanente ou de férias. As informações sobre restrições específicas para animais de estimação, licenças de aluguer ou regulamentos arquitetónicos não estão disponíveis. A distância a certas instalações, como pontos de carregamento para veículos elétricos (7,4 km), pode ser uma consideração para utilizadores que dependam de tais infraestruturas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de localização costeira, conforto urbano e espaço suficiente. É uma escolha apropriada para famílias que desejam uma residência permanente numa região com alta qualidade de vida e boas infraestruturas educativas (3 escolas primárias, 1 secundário). Atrai também investidores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer turístico numa zona estabelecida. A moradia, graças ao seu semi-cave polivalente e ao seu amplo espaço exterior, oferece possibilidades de uso versáteis para lazer ou como um apartamento de hóspedes separado, tornando-a uma opção multifuncional.
A moradia apresenta-se em excelente estado, com ênfase na funcionalidade e estética. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso à terraço, sugerindo alta qualidade nos acabamentos interiores. Os quartos principais estão orientados a sul com vista mar, sendo que o quarto principal dispõe de um amplo closet separado e casa de banho privativa. O espaço exterior inclui uma piscina privada, zona de barbecue e cozinha exterior, indicando um design pensado para o estilo de vida mediterrânico. A instalação de painéis solares para otimizar o consumo elétrico sublinha a atenção à eficiência.
A moradia isolada oferecida está disponível a partir de 595.000 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, especialmente em comparação com outros projetos em Rincón de la Victoria, como 'Bali' (a partir de 424.000 €). A propriedade oferece 4 quartos e 3 casas de banho em 354 m² de área útil, num lote de 811 m², constituindo um investimento sólido numa região costeira procurada. Os detalhes de disponibilidade não são especificados, mas a comercialização exclusiva sugere uma clientela alvo.
Rincón de la Victoria, como parte da província de Málaga, apresenta-se como um município com alta qualidade de vida e rendimento per capita superior à média na Andaluzia. A moradia está localizada numa zona urbana com uma densidade notável de serviços, incluindo 43 restaurantes, 9 bancos e 9 farmácias num raio de 2 km. A proximidade da praia e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (20 km) criam um equilíbrio entre calma e conectividade. Com 52.454 habitantes (2025), a cidade oferece uma atmosfera vibrante que perdura mesmo fora da época turística. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano favorecem uma estadia ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Rincón de la Victoria significa beneficiar de um ambiente urbano com excelentes infraestruturas. A propriedade encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados (52 m), farmácias (208 m) e serviços médicos (1,4 km do hospital). Numerosos restaurantes e cafés são facilmente acessíveis num raio de 2 km. A proximidade da praia (Playa Victoria, 477 m) permite estadias regulares junto ao mar. Ao mesmo tempo, a ligação a Málaga é boa graças à autoestrada localizada a 20 km, o que facilita as deslocações diárias ou as excursões.
Esta moradia isolada situa-se em Rincón de la Victoria, uma localidade costeira a leste de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços e as principais ligações de transporte que caracterizam a vida na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da cidade de Málaga. Esta posição permite tanto a proximidade à vibrante capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, como o acesso às costas mais tranquilas da região da Axarquía. O próprio município é reconhecido como um dos mais prósperos da Andaluzia, o que se reflete numa infraestrutura bem desenvolvida e alta qualidade de vida. A moradia faz assim parte de uma região dinâmica que combina o charme espanhol com um toque internacional.
A moradia oferece excelente acessibilidade às instalações chave. A praia mais próxima, Playa Victoria, situa-se a apenas 477 metros. Outras praias como Playa Los Claros são acessíveis em 2,2 km. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 20 km. Os entusiastas de golfe encontrarão o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 18 km. Uma rede densa de 14 linhas de transporte público com 17 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade sem carro, embora a localização urbana e a proximidade às estradas principais também garantam uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Rincón de la Victoria goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol, o que a torna um local atrativo para viver durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água regularmente superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,2% em direção à praia. Esta combinação de proximidade à costa e clima agradável promove um estilo de vida ativo ao ar livre, com possibilidades de desportos aquáticos e relaxamento nas praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo a Playa Victoria (a apenas 477 m), conhecida pela sua Bandeira Azul e que oferece oportunidades de lazer de primeira classe. Outras praias como Playa Los Claros (2,2 km) e Playa Los Rubios (2,7 km) ampliam a oferta. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (18 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) são de fácil acesso. As possibilidades adicionais de lazer incluem centros desportivos, piscinas públicas e a marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), oferecendo uma vasta gama de atividades para diversos interesses.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da cidade de Málaga. Esta posição permite tanto a proximidade à vibrante capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, como o acesso às costas mais tranquilas da região da Axarquía. O próprio município é reconhecido como um dos mais prósperos da Andaluzia, o que se reflete numa infraestrutura bem desenvolvida e alta qualidade de vida. A moradia faz assim parte de uma região dinâmica que combina o charme espanhol com um toque internacional.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL470249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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