Ta willa wolnostojąca w Rincón de la Victoria, prowincji Málaga, oferuje komfort życia na rozległej działce o powierzchni 811 m², z powierzchnią mieszkalną 354 m². Posiadając 4 sypialnie i 3 łazienki, jest idealna dla rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając spokojną i prywatną atmosferę. Jej południowa orientacja maksymalizuje klimat śródziemnomorski i oferuje rozległe widoki na morze i otaczający krajobraz.
W porównaniu do innych nieruchomości w Rincón de la Victoria, ta willa pozycjonuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym. 'Bali' jest dostępne od 424 000 €, ale prawdopodobnie oferuje mniej przestrzeni i funkcji. Projekty takie jak 'Idilia Meraki' (od 695 000 €) i 'La Gloria Playa' (od 740 000 €) są droższe i mogą wyróżniać się nowocześniejszą konstrukcją lub bardziej ekskluzywnymi lokalizacjami. Ta konkretna willa, z ceną od 595 000 €, oferuje zrównoważoną kombinację wielkości, lokalizacji, wyposażenia i widoków, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących sobie ustabilizowaną dzielnicę mieszkalną z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży, bez celowania w najwyższe poziomy cenowe projektów luksusowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie kluczowe udogodnienia są w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa Victoria (477 m) i dobre połączenie z miastem Málaga (20 km do lotniska) podkreślają jej atrakcyjną lokalizację dla życia blisko plaży z miejskimi udogodnieniami.
Nieruchomość spełnia potrzeby w zakresie przestrzeni, komfortu i funkcjonalnego układu. Z czterema sypialniami i dużą, częściowo podpiwniczoną przestrzenią oferuje elastyczne możliwości wykorzystania – od stałego miejsca zamieszkania po dom wakacyjny z miejscem dla gości lub hobby. Południowa orientacja i prywatne tereny zewnętrzne z basenem sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten projekt stanowi ugruntowaną budowę, zaprojektowaną z myślą o jakości i trwałości. Opis wskazuje na doskonały stan, chociaż szczegóły dotyczące bieżącej lub niedawno zakończonej fazy budowy nie są wyraźnie wymienione. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna do natychmiastowego użytku.
Projekt nie stwarza bezpośrednich ograniczeń w zakresie użytkowania jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Informacje o specyficznych ograniczeniach dotyczących zwierząt domowych, licencji na wynajem czy przepisów architektonicznych nie są dostępne. Odległość do niektórych obiektów, takich jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (7,4 km), może być czynnikiem rozważanym przez użytkowników polegających na takiej infrastrukturze.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia lokalizacji nadmorskiej, miejskich udogodnień i wystarczającej przestrzeni. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin pragnących stałego miejsca zamieszkania w regionie o wysokiej jakości życia i dobrych instytucjach edukacyjnych (3 szkoły podstawowe, 1 szkoła średnia). Przyciąga również inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu turystycznego w ugruntowanym miejscu docelowym. Willa, dzięki swojemu wszechstronnemu piwnicznemu pomieszczeniu i przestronnemu terenowi zewnętrznemu, oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania rekreacyjnego lub jako oddzielne mieszkanie dla gości, co czyni ją wszechstronną opcją.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, kładąc nacisk na funkcjonalność i estetykę. Opis wspomina w pełni wyposażoną kuchnię i przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras, co sugeruje wysoką jakość wykończenia wnętrz. Główne sypialnie są zorientowane na południe z widokiem na morze, a główna sypialnia posiada dużą osobną garderobę i łazienkę en-suite. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen, strefę grillową i kuchnię zewnętrzną, co wskazuje na przemyślaną konstrukcję dla śródziemnomorskiego stylu życia. Instalacja paneli słonecznych w celu optymalizacji zużycia energii elektrycznej podkreśla skupienie na efektywności.
Oferowana willa wolnostojąca jest dostępna od 595 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie lokalnego rynku, szczególnie w porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, takimi jak 'Bali' (od 424 000 €). Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na 354 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 811 m², stanowiąc solidną inwestycję w poszukiwanym regionie przybrzeżnym. Szczegóły dotyczące dostępności nie są podane, ale wyłączna sprzedaż sugeruje docelową grupę klientów.
Rincón de la Victoria, jako część prowincji Málaga, prezentuje się jako gmina o wysokiej jakości życia i dochodzie na mieszkańca przewyższającym średnią w Andaluzji. Willa znajduje się w obszarze miejskim o znacznym zagęszczeniu usług, w tym 43 restauracji, 9 banków i 9 aptek w promieniu 2 km. Bliskość plaży i dobra dostępność do lotniska w Maladze (20 km) tworzą równowagę między spokojem a łącznością. Z 52 454 mieszkańcami (2025) miasto oferuje żywą atmosferę, która utrzymuje się również poza sezonem turystycznym. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznemu pobytowi na świeżym powietrzu.
Życie w Rincón de la Victoria oznacza korzystanie ze środowiska miejskiego z doskonałą infrastrukturą. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów (52 m), aptek (208 m) i placówek medycznych (1,4 km do szpitala). Liczne restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne w promieniu 2 km. Bliskość plaży (Playa Victoria, 477 m) umożliwia regularne pobyty nad morzem. Jednocześnie połączenie z Malagą jest dobre dzięki autostradzie oddalonej o 20 km, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy lub wycieczki.
Ta willa wolnostojąca znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości na wschód od Malagi. Mapa pokazuje bliskość plaż, usług i głównych połączeń transportowych charakterystycznych dla życia na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim Costa del Sol, na wschód od Malagi. Lokalizacja ta umożliwia zarówno bliskość tętniącej życiem stolicy prowincji z jej międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, jak i dostęp do spokojniejszych odcinków wybrzeża regionu Axarquía. Sama gmina jest znana jako jedna z najbogatszych w Andaluzji, co znajduje odzwierciedlenie w dobrze rozwiniętej infrastrukturze i wysokiej jakości życia. Willa jest zatem częścią dynamicznego regionu, który łączy hiszpański urok z międzynarodowym akcentem.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych obiektów. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 477 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros, są dostępne w odległości 2,2 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje tylko około 20 km. Miłośnicy golfa znajdą Club de Golf Málaga Parador w odległości około 18 km. Gęsta sieć 14 linii transportu publicznego z 17 przystankami w promieniu 2 km ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż miejska lokalizacja i bliskość głównych dróg zapewniają również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 900 godzinami słonecznymi, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Willa położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, ze spadkiem o umiarkowanym nachyleniu 4,2% w kierunku plaży. To połączenie bliskości wybrzeża i przyjemnego klimatu sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, z możliwościami uprawiania sportów wodnych i relaksu na plażach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż, w tym Playa Victoria (zaledwie 477 m od obiektu), znanej z Błękitnej Flagi i oferującej pierwszorzędne możliwości wypoczynku. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), poszerzają ofertę. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), są łatwo dostępne. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, publiczne baseny i przystań jachtową Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), oferując szeroki wachlarz aktywności dla różnych zainteresowań.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim Costa del Sol, na wschód od Malagi. Lokalizacja ta umożliwia zarówno bliskość tętniącej życiem stolicy prowincji z jej międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, jak i dostęp do spokojniejszych odcinków wybrzeża regionu Axarquía. Sama gmina jest znana jako jedna z najbogatszych w Andaluzji, co znajduje odzwierciedlenie w dobrze rozwiniętej infrastrukturze i wysokiej jakości życia. Willa jest zatem częścią dynamicznego regionu, który łączy hiszpański urok z międzynarodowym akcentem.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL470249
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
